2018银行贷款最长年限

Ⅰ 2018年农行房贷利率是多少

可登录农行官网查看房贷利率，官网对外公布的为农行挂牌利率，具体利率执行需以各分行网点实际办理业务为准。

而2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

(1)2018银行贷款最长年限扩展阅读：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款。是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。

Ⅱ 2018年农行房贷利率是多少

可登录农行官网查看房贷利率，官网对外公布的为农行挂牌利率，具体利率执行需以各分行网点实际办理业务为准。

而2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

(2)2018银行贷款最长年限扩展阅读：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款。是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。

Ⅲ 房贷可贷到80岁是怎么回事贷款需要什么条件

说到买房子，人们的反应都是太难了。虽然我们不能够全款买房，但是贷款买房努努力，大家都凑一凑钱，还是能够付得起首付的。但是借款人年龄不能太大，最近有消息称，房贷的贷款年限可以延长到80岁了，那么，房贷可贷到80岁是怎么回事？贷款需要什么条件？

房贷可贷到80岁是怎么回事？

1、近日，一则消息引发不少购房者关注：有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。

2、目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请5年；若贷到70周岁，最长也只能申请10年。

3、最长可贷到80周岁，这一消息是否靠谱？“最长可贷到80周岁，确有此事。这是我行的政策，我们也刚刚接到这一通知，目前我行在杭州的所有支行都已开始执行。”2018年12月28日，记者以购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询，得到了确切答案。该行原先规定最长可贷到70周岁，此次调整足足延长了10年。

贷款需要什么条件？

（一）个人住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

（二）申请个人住房贷款的条件

1、必须具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、一定要有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力；

3、有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；

4、能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值；

5、符合银行规定的其他条件。

文章的内容即是有关于房贷可贷到80岁是怎么回事以及贷款需要什么条件的相关介绍，希望能够帮到大家。现在我们可以看到，房贷的年限规定和银行有很大的关系，不同银行对于借款人的年龄要求不一样，因此房贷可以贷款到80岁的情况也是存在的，没有什么稀奇。

Ⅳ 房贷新规：工商银行还房贷年龄延长至70岁

2018年4月，工商银行曝出一条房贷新规消息：将 个人住房贷款 借款人年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与 贷款期限 之和不超过75年。据悉此举是为了满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房 改善 性需求，减轻他们的经济压力。那么目前的银行最长贷款年限是多少？贷款期限是不是越高越好呢？我为您盘点一下关于贷款年限的那些事儿。

一、最长贷款年限

目前大部分银行沿用的守则是“借款人年龄加贷款期限小于70年”的规定，也就是说超过40岁的 买房 人将无法申请到30年的贷款。

例：A年龄30岁，最长能向银行申请到30年的贷款；B年龄42岁，最长只能向银行申请到25年的贷款。而根据工商银行的政策，如果B申请贷款可以申请到30年。但需要注意的是，工行目前的个人住房贷款的最长期限仍然是30年。

二、申请贷款期限是越长越好吗？

工行即将推出的这一房贷新规，则把原本市场上的规定“借款人年龄加贷款期限小于70年”增加了5年，这对于年龄偏大的购房者来说无疑是一大利好。但这并非贷款期限越长越好：

好的方面：

对购房人来说，同龄情况下可增加贷款年限，每月的还款压力会变小（支付 利息 总和将增多），对于前期资金实力较弱的 刚需购房者 有好处。

对于房贷市场来说，前期购房压力相对减小，有利于刚需继续支撑 房产交易 量。

对商业银行来说，将会提高，但资金回笼时间增长，还款 周期 拉长也将导致风险上升。

不好的方面：

对购房人来说，贷款实际是向未来的自己借钱，时间跨度增大，风险也随之增大。因此提醒购房者结合实际适当调整才是最优选择。

小贴士1：贷款额度和贷款期限如何确定？

银行会按照每月 月供 不超过月收入的50%的原则，结合您的收入情况，确定您每月还款的金额。一般银行会根据您的年龄、您所购买 房屋 的价格等因素，为您提供多种贷款额度和贷款期限组合，您可以选择最适合您的贷款额度和期限。

小贴士2：如何选择适合自己的还款方式？

目前最普遍、最常用的还款方式是 等额本息还款法 和 等额本金还款 法。等额本息还款法是指在利率水平不变的情况下，每月的还款本金和利息之和也不变，这种还款方式您比较省心，只要在每月还款日之前存入一 定金 额，银行便按固定金额扣款。等额本金还款法是指在利率水平不变的情况下，每月还款本金固定，利息逐月递减，比较适合在还款初期还款能力较强的客户，如果您希望通过初期多还款以缓解未来还款压力的话，可以选择这种还款方式。

Ⅳ 2018年房贷款利率是多少

2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

(5)2018银行贷款最长年限扩展阅读：

存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。

房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以各银行根据房屋情况利率有所上浮。

Ⅵ 建行装修贷最长可以贷几年

最长期限不得超过5年（含5年）

个人家居消费贷款是中国工商银行向借款人发放的用于装修、装饰住房，购置住房装修材料、耐用消费品和其他大额消费品的家居消费用途的人民币贷款。

产品特色

1、 贷款金额高：贷款最高金额可达100万元。

2、贷款期限长：贷款最长期限可达5年。

3、担保形式多样：可采取抵押、质押、保证担保、信用，以及复合担保或部分保证等多种方式。

以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！

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Ⅶ 个人信用贷款可贷多少年

您好，个人信用贷款期限一般为1年，最长不超过3年。个人信用贷款一般不办理展期，确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限不得超过1年。

个人信用贷款的申请条件是：

1、借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、提供经贷款机构认可的有效证件。

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Ⅷ 2018年,重庆二手房楼梯房可以按揭贷款不房龄17年，银行贷款有房龄限制不

可以申请二手房按揭贷款，购房人年龄越大，最长贷款年限越短；所购房屋房龄越长，最长贷款年限越短，银行贷款对房龄没有限制。

一、申请二手房按揭贷款对象

1、具备完全民事行为能力的自然人

2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好

3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的40%

二、贷款额度和期限

贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定；贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年

(8)2018银行贷款最长年限扩展阅读：

二手房按揭贷款材料

1、借款人合法有效的身份证件

2、借款人经济收入证明或职业证明

3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明

4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺

5、所购二手房的房产权利证明

6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号

7、抵抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告

8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件

9、户口本(夫妻双方)

10、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

11、收入证明或偿债能力证明(单位出示)

12、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)

13、学历证明(大专以上提供)

14、申请人的贷款银行活期存折