A. 房屋抵押贷款，怎么办理
1、向银行提交资料，提出贷款申请。个人消费贷款提供身份证，户口本，结婚证，征信，流水，抵押房本，贷款用途合同等。企业经营抵押贷除上述资料还需提供营业执照，公司章程，股东协议等等。
2、银行签订合同。
3、银行下户核查抵押房产及经营场所等
4、银行审核资料，出额度及审批结果
5、去房管局或线上进行抵押
6、银行放款
B. 房屋抵押贷款如何办理
1、提交贷款申请。
借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求，在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。
2、银行评估贷款。
银行在收到借款人的贷款申请之后，会对借款人的还款能力以及房产的价值进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。另外借款人的个人征信和收入情况也会影响银行审批贷款。
3、签订借款合同。
经过银行评估之后，如果银行对借款人的抵押物以及还款能力都没有疑问就会通知借款人签借款合同了。通常情况下贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签合同了。
4、发放贷款。
借款合同都签了之后，借款人就只需等待银行发放贷款了，贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押房产保险，保险第一受益人是该银行，这样可以降低放贷的风险。
供参考。
C. 石家庄农村宅基地可以抵押贷款吗
不可以。石家庄农村宅基地是不可以抵押贷款的，申请银行抵押贷款需要有稳定的还款来源和良好卜侍烂的征型漏信信息或者足值易变现的抵押物，并且对房产也有严格的谈橘要求。石家庄农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款。
D. 房屋抵押如何办理
、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人谈码签署抵押合饥侍歼同，并办烂冲理抵押登记手续。
4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
5、通常房屋抵押贷款的还款方式为：等额本金和等额本息。
E. 房屋抵押贷款怎么办理
房屋抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
房屋抵押贷款材料：
户口薄（夫妻双方）；
身份证（夫妻双方）；
结婚证；
个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件；
贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）；
房屋所有权证；
工作、收入证明（夫妻双方）。
房屋抵押贷款办理流程：
提交所需证件；
看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成；
在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；
抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；
放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
F. 房子抵押贷款如何做
您好，我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押；如需申请个人汽车按揭贷款，则可以用所购买的的车辆做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。若您当地有开办我行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请。
房产抵押要求，必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
G. 怎样才能贷款抵押房屋
房子抵押贷款可以按照如下手续流程办理：
第一步、提出贷款申请
客户将个人身份证、当地户口簿或暂住证的原件及复印件、经济收入证明文件（比如银行流水）、房屋所有权证等相关材料准备好，前往选定银行/贷款机构提出贷款申请，从柜台领取申请表后仔细填写，填完确认信息无误，然后再将表格连同资料一并提交给工作人员。
第二步、贷款审核、评估
银行/贷款机构受理后会根据客户提交的资料展开审核，以及查询客户的征信报告来了解其信用状况，同时还会安排评估机构评估抵押房产的具体价值。之后会出具审批结果，并发消息通知客户（若审批通过，将核定贷款金额蔽饥）。
第三步、签合同、办抵押
客户在收到审批通过的消息通知后，于约定时间内前往银行/贷款机构的网点签订借款合同，以及去当地房管部门办理房产抵押登记手续。
第四步、发放贷款资金
银行/贷款机构一般会在一个月内将贷款资金发放至客户歼纯指定的银行卡里（若遇银行业务繁忙、放贷资金紧张，放款可能会有所延迟，建议耐心等待）。
注意房子抵押贷款要想办理成功，以下几点条件要求必须满足：
一、借款人
1、年龄在18周岁（含）以上。具有完全民事行为能力；
2、在当地有固定住所，拥有当地有效居留身份；
3、信用状况保持良好，个人征信报告中没有不良记录或宏改返者严重负面信息；
4、有合法且稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
二、抵押房屋
1、房屋的产权要清晰，有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
2、房子要符合国家规定的上市交易的条件，可以进入房地产市场流通；
3、房屋未列入当地城市改造拆迁规划，且最好未做任何其他抵押；
4、房龄（从房屋竣工日起计算）不能超过40年。
H. 房子抵押贷款该怎么办理
办理房屋抵押贷款的详细流程如下： 1、申请人向贷款机构提供资料； 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。 提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
I. 房子抵押贷款需要什么手续
房屋抵押贷款需要的手续有：1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书；5、房产抵押登记申请书；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。
【法律依据】
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料：（七）登记机关认为必要的其他文件。
J. 石家庄房产超过30年还可以到抵押贷款吗
一、石家庄房龄超过30年依然是办理房产抵押贷款，目前石家庄大多数银行对房龄要求在30年以内，也有部分银行对房龄限制宽松可放宽到35-40年以内。
二、石家庄房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
三、石家庄房产证抵押贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有所在地常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
四、石家庄房产证抵押贷款所需资料
现房抵押：房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)；房屋所有权证；土地使用权证复印件(验原件)；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
期房抵押：购房预售合同；与银行签订购房借款合同；购房预交款收据复印件(验原件)；夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
五、石家庄房产证抵押贷款办理流程
1、备齐资料，提交贷款机构申请；
2、贷款机构对借款人有关材料进行审查；
3、借款人将抵押房产的产权证及保险单或有价证券交银行收押；
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
5、贷款合同签订并经公证后，贷款机构放款。