『壹』 我在中国邮政储蓄银行贷款,还清利息和本金后,银行的借款合同可以拿回来吗
不可以,应该有你的一份。
『贰』 湘潭邮政银行怎么办理房贷贷款流程
我以前做过几年二手房贷款,碰到过很多问题,好多人问我要不要先去过户,我的答案是:先别过户,过户了就不是二手房贷款了,万一你过户了,买方因为各种原因贷款没批下来,你咋办,哭都来不及。
我来大概讲下二手房交易流程吧,首先你们买卖双方及配偶一共四个人都要去银行申请贷款,买方携带夫妻双方身份证,结婚证(如果单身也要提供相关证明),户口本,卖方携带夫妻双方身份证,结婚证,户口本,房产证及买卖双方签订的购房合同。
然后到了银行,银行会让你们填写申请表,然后让买方按照合同付首付款,然后银行会上报资料,等待贷款批复,这个时候你们只需要等待。
贷款批了后,会通知你们去过户,这个时候你就可以安心过户了,然后顺便去银行开一张卡(有卡的就不用了),过户后买方和银行员工就会去房管局办理他项权证。
他项权证办理后,银行就会把剩余的余款打给卖方。
这就是大概的流程,由于文笔有限,可能还有遗漏,不懂的私信我,随时回复!希望对你有所帮助!
『叁』 贷款下来了,还要去银行拿合同是什么意思
贷款下来了,还要去银行拿合同是什么意思
贷款下来了,还要去银行拿合同,这是因为合同是一式四份,为了保护借款人的利率,银行必须给一份给借款人。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
工商银行打电话说房贷下来了,要拿身份证再去银行签什么合同?还有房贷下来了是什么意思?是放款了吗?
对,下来了就是放款了,给你一张银行卡,根据月供每月往里存钱就行了
贷款买车,批下来了,今天银行说等抵押合同,是什么意思
就是银行贷款批了,签了抵押合同,银行就可以放款了,应该是押车的手续,你不还钱的时候,银行有权收回车辆,应该就是这意思
贷款下来了银行还要收什么钱?
其他银行不清楚,邮政储蓄银行可以办理房产抵押贷款,不收取办理资料费,可正扒能去当地房产部门做房产抵押时要收取一定费用,这是当地房管部门收取的,银行不会收取其他费用。
评估费是评估公司收取的,这没什么异议,就是银行和评估公司一般都有协议,是可以优惠的,房管部门加急出证1000员这有点不妥,一般房管部门15个工作日拿证,如果房管部门有熟人的话当天可以取,银行要加急费,欠妥。公证费和房管局交的抵押费用都是正当的。至于银行资料费500多更是闻所未闻。
银行说贷款是裸诚合同,是什么意思
又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当举薯事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同,而与合同的成立无关。
公积金贷款审批下来了,是不是要去银行领合同
首先要到公积金中心签署合同等资料,然后等公积金中心跟银行交接后再办理之后的手续。
一般是需要的哦
希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻烦点一下采纳,谢
银正清者行贷款下来了.是不是就要签正式合同了
错了,可能是你没有记清楚,正式的房屋买卖合同早已经签订过了。
只有签订房屋买卖合同后,才能办理银行贷款。银行必须有房屋买卖合同以及房屋抵押合同,才能办理贷款的。
银行说贷款批下了来了.让在去银行签约是什么意思。
银行说贷款批下了来了.让去银行签约就是银行已经同意向你发放贷款,要你到银行办理贷款手续并签合同,然后将钱打到你的户头中。
贷款下来了 什么时候拿合同 钥匙
办理的是商业贷款还是公积金贷款?如果是跟房产开发关联的银行,一般办理贷款时影印完正本就归还购房合同了,如果是办理的住房公积金贷款,再款项到达账户时就可以再工作日拿回自己的购房合同了,关于钥匙何时交房办理了房产证何时拿钥匙
『肆』 小额贷款让去邮政储蓄银行拿合同书,是真的吗
看你在哪里申请的,如果是在邮政银行申请的,邮政银行拿合同书当然可以啊。
『伍』 邮政银行贷款审批通过后多久出合同
审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内,通过后银行会电话通知。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
『陆』 我家房贷是在邮政银行按揭贷款的,为什么银行没有拿合同给我
你自己需要带上身份证到你当时办理按揭的银行去拿.
『柒』 邮政银行房屋抵押贷款签了合同,交了他项权证还需要什么手续
只需要等待银行放款即可1。2。放款一个月后到贷款发放银行领取借款合同,房屋抵押登记完成后、如果是按揭购房贷款,则需要提供消费来贷款所需要的消费合同。期房无房本、如果是消费类抵押贷款,有房本的可以领取房本。放款一个月后领取借款合同和房本原件,合同通过审批后再等银行放款
『捌』 我在中国邮政储蓄银行贷款买的房子,贷款合同怎么去拿呀
你不会没有到银行签订贷款协议把?没有去签订协议贷款是不算数的哦。
『玖』 邮政储蓄银行贷款怎么办理需要什么证件
额度类个人商务贷款
额度类个人商务贷款是指邮储银行向借款人发放的、用于本人合法生产经营活动,可循环使用的担保贷款。
适用对象:
18-65周岁,具备完全民事行为能力的自然人;
经工商行政管理部门核准登记,有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。
贷款额度:
贷款金额最高可达到人民币500万元;
实行最高额循环授信,在额度范围内可随借随还、反复支用。
贷款期限:
循环授信期限最长为5年,循环授信期限内经营活动正常、款项用途符合贷款行条件的,可多次申请贷款支用;每笔贷款支用的期限最长为5年。
贷款利率:
在中国人民银行商业贷款基准利率基础上适当浮动。
还款方式:
1、等额本息
贷款期限内每月/季度以相等的金额偿还贷款本息。
2、阶段性等额本息
贷款在一定的宽限期内,只偿还贷款利息不归还本金,超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款。3、一次性还本付息到期一次性偿还贷款本息。4、按月(季)付息、到期一次性还本在贷款期限内按月(季)偿还贷款利息,贷款到期时一次性偿还贷款本金。贷款担保:
主要以不动产进行抵押担保,包括个人住房及商用房、机械设备、林权以及邮政储蓄银行认可的其他抵押物。
办理渠道:
您可在当地提供额度类个人商务贷款服务的邮储银行办理或登录网上银行在线申请。
办理时限:
最快7个工作日出具审批意见,详情请咨询当地邮储分支机构。
办理流程:
提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→担保条件落实→额度生效→提款
申请材料:
申请额度类个人商务贷款需要提交的材料:
1、个人商务贷款额度申请表;
2、借款人及其配偶的有效身份证件的身份证原件及复印件;
3、借款人户口薄及居住满一年的证明材料;
4、合法生产经营手续。如:经年检合格的营业执照、税务登记证原件;从事特殊行业的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;若为有限责任公司或合伙企业,还需要提供组织机构代码证、公司章程原件及复印件;5、经营场所产权证明(或租赁合同、协议书)原件及复印件;
6、涉及房产抵押的,须提供房产证、土地使用权证、共有权证的原件,抵押人及配偶身份证原件及复印件;
7、办理贷款所需的其他材料。
服务特色:
一次申请,拥有额度:个人商务贷款采取循环额度的方式,只要一次授信通过,就可以在额度范围内多次支用贷款。
随时提款,手续简便:在额度支用期内,当您生产经营需要资金支持时,只需到经办的网点现场填写贷款支用单,即可方便、快捷地得到贷款。
抵押物广,贷款额高:您可以用本人、第三人的住房、商用房等房产以及机械设备、林权等多种抵押物担保。贷款金额最高500万元,能有效缓解客户资金需求。
温馨提示:
您是否能通过邮储贷款申请,以及能获得的贷款额度、期限、利率和还款方式,由邮储根据您的资信状况综合决定。
非额度类个人商务贷款
非额度类个人商务贷款是指邮储银行向借款人发放的,具有地方特色的短期经营性贷款。
适用对象:
18-65周岁,具备完全民事行为能力的自然人;
经工商行政管理部门核准登记,并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。
贷款金额:
1万元至500万元(详情请咨询当地邮储银行分支机构)。
贷款期限:
1至60个月,以月为单位;
您可以根据生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限。
贷款利率:
中国人民银行商业贷款基准利率基础上适当浮动。
还款方式:
1、等额本息
贷款期限内每月/季度以相等的金额偿还贷款本息。
2、阶段性等额本息
贷款在一定的宽限期内,只偿还贷款利息不归还本金,超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款。
3、一次性还本付息
到期一次性偿还贷款本息。
4、按月(季)付息、到期一次性还本
在贷款期限内按月(季)偿还贷款利息,贷款到期时一次性偿还贷款本金。
贷款担保:
可用与我行签定合作协议的专业市场租赁权(或称经营权、使用权)、渔船、林权、运输船、海域使用权、仓单等作为担保;
注:非额度类个人商务贷款抵押物范围正在陆续拓宽,详情请咨询当地邮储分支机构。
办理渠道:
您可在当地提供非额度类个人商务贷款服务的邮储银行办理或登录网上银行在线申请。
温馨提示:
您是否能通过邮储贷款申请,以及能获得的贷款额度、期限、利率和还款方式,由邮储银行根据您的资信状况综合决定。
以上内容如有变动,请咨询当地邮储分支机构或者拨打客服热线95580。
个人经营性车辆按揭贷款
个人经营性车辆按揭贷款是指我行向符合要求的自然人发放的,用于专项购置一手经营性车辆的人民币担保贷款。
适用对象:
年龄在25周岁(含)至55周岁(含)之间,具备完全民事行为能力的中国公民;
具有两年以上独立从事车辆运输或工程施工的从业经验;申请时已经拥有一台以上经营性车辆。贷款金额:
1万元至500万元(详情请咨询当地邮储银行分支机构)。
贷款期限:
1至36个月,以月为单位;
您可以根据生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限。
贷款利率:
中国人民银行商业贷款基准利率基础上适当浮动。还款方式:
1、等额本息
贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
2、阶段性等额本息
贷款在一定的宽限期内,只偿还贷款利息不归还本金,超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款。
贷款担保:
经营性车辆按揭贷款应以所购车辆、工程机械为抵押,为贷款提供担保。
办理渠道:您可在当地开办个人经营性车辆按揭贷款服务的邮储银行分支机构办理或登录网上银行在线申请。
温馨提示:
您是否能通过邮储贷款申请,以及能获得的贷款额度、期限、利率和还款方式,由邮储根据您的资信状况综合决定。
『拾』 阜阳邮政银行买房贷款合同在哪
阜阳邮政银行买房贷款合同在银行。根据查询相关信息资料阜阳邮政贷款买房的合同会存放在银行。等房产证办好后交给银行作抵押以后,阜阳邮政银行会再将合同原件退给购房者。购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都会有购房合同。