⑴ 外地房产可以在上海抵押贷款吗
一般正常的情况下是不能在上海申请抵押贷款，但是不代表不能申请。
原因：
- 因为你的房子产权在外地，无法申请抵押权限
外地的房产一般无法核实是否有违建等情况
无法准确判断外地房产的价值
解决办法：
1、可以申请全国类型的贷款机构，一般每个地区都是有他们的分公司或者是分行，这样在上海就可以直接申请，放款后再进行抵押。
2、可以申请信用类的贷款，上海地区信用类贷款的额度相对来说较高，基本上你外地的房产价值肯定能申请到。
3、可以用亲戚朋友的名义来申请贷款，还款由你来进行还款。
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⑵ 上海银行房产抵押贷款怎么办理
一、上海银行房产抵押贷款对象：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民；
2、在境内工作时间超过一年，拥有中国本地房产的外籍个人。
二、 上海银行房产抵押贷款条件：
1、有稳定的经济收入（要求工作时间在一年以上，而且在申请贷款时要求现有工作已经在连续一年以上）；
2、同意办理个人征信、住房抵押，上海银行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的公证；
3、上海银行贷款经办行规定的其他条件。
三、办理上海银行房产抵押贷款需要提交的材料：
1、身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况证明；
2、收入证明、收入替代品、资产证明等；
3、房屋预售（买卖）合同及预付款发票（预付款收据）等；
4、交易房屋产证及其户口簿复印件、抵押房屋产证；
5、其他银行认为必要的申请材料。
(2)启东买房可以找上海银行贷款吗扩展阅读
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
（1）借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
（2）借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（6）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
参考资料来源：网络-住房抵押贷款
⑶ 启口在启东公积金在上海可以本地贷款买房吗
公积金交在上海在启东买房不颤弊察咐可以做房贷
启东属于茄没族江苏南通了
上海公积金尚未与外地互通
⑷ 买房可以异地银行贷款吗
可以异地银行贷款,
房贷 所需资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
贷款流程
第一步 贷款方案咨询
第二步 抵押物评估
第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同（下家)
第四步 贷款资料进银行，银行审核通过
第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户（上/下家）
第六步 领取新产证、他项权利抵押证明
第七步 银行发放贷款
第八步 结案
⑸ 房贷可以在异地银行办理吗
异地购房贷款可以办理么
可以肯定的是异地购房贷款可以办理。
申请银行房贷还需满足以下条件：
1、年满十八岁，有完全民事行为能力;
2、能提供有效身份证明、居住证明;
3、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力;
4、信用记录良好;
5、有购房合同或协议;
6、有一定比例的首付款;
7、满足银行的另外的要求。
另外，一些地方要求，外地人在本地贷款买房，还需提供在当地缴存满一年以上的社保证明。
异地购房贷款流程：
1.借款人提交申请及有关资料
2.银行受理调查
3.银行核查审批
4.双方办理相关手续
5.银行发放贷款。
银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。购房者按合同约定归还贷款本息后，再归还所购住房抵(质)押物权证、保险单证等
⑹ 上海人买启东恒大威尼斯可以贷款吗
您好，根据您提出的问题，上海人可以贷款购买启东恒大威尼斯。但是，您需要满足一定的贷款条件，才能够获得贷款。这些条件包清悔括您的信用评分、收入水平、财务状况等等。此外，您答激正还需要提供一定的担保，以确保您能够按时偿还铅答贷款。
⑺ 上海银行房产抵押贷款有何优势申请门槛高吗
贷款条件
上海银行房产抵押贷款针对中国公民或港澳台居民。其申请门槛并不高，只要年满20周岁，收入稳定，且有房产即可。
1、申请人20-60周岁，具有完全民事行为能力；
2、申请人家庭收入来源稳定，具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在上海银行未借有额度房贷；
4、抵押房产为借款人自有的当地个人产权现房；
5、贷款经办行规定的其它条件。
贷款优势
上海银行房产抵押贷款授信期限长，最长10年，可以循环使用，随借随还。还款灵活，方便快捷。
1、随借随还，循环使用：一次申请额度，可多次循环使用；在授信期限内，借款人可根据自己消费、旅游、出国留学、企业经营等多重用途，随时向我行申办提款，手续简便。
2、灵活还款，减轻压力：提供贴心还款方式，借款人根据实际还款能力及家庭财务计划安排，与贷款经办行约定按一定的本金归还比例，每月归还贷款本金及相应利息，剩余本金到期后统一归还。灵活的本金归还比例，既可自由安排家庭财务支出，又可减轻每月的还款压力，节省贷款利息支出。
3、短信提醒，移动管家：提供短信提醒服务，及时将贷款发放、到期还款等情况短信提示借款人，避免因遗忘、疏忽等原因造成逾期还款、未及时续签等情况。凡成功申办额度房贷且预留正确手机号码的客户，均可自动免费获得我行提供的此项服务。
4、想还就还、方便快捷：提供自动提前还款功能，借款人可选择申请自动提前还款功能，并根据需要将闲余资金存入指定账户，每月协定还款日后我行会自动根据指定账户余额进行扣款与提前还款，借款人无需亲至银行申请提款还款，还款方便快捷。
⑻ 上海银行如何申请贷款，需要哪些步骤
上海银行申请贷款的方法为本人携带身份证原件及贷款相关资料到任一上海银行网点申请即可。
申请贷款的步骤为：申请->提交资料->银行审核->审核通过后通知客户->放款。
以个人经营性贷款为例，上海银行申请贷款的条件为：
1、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；
2、有稳定的经济收入；
3、同意办理个人征信房产抵押，银行认为有必要时，同意办理有关借款和担保合同的公证；
4、所购房产必须为现房（或已取得竣工验收备案表）；
5、上海银行贷款经办行规定的其他条件。
(8)启东买房可以找上海银行贷款吗扩展阅读：
申请贷款所需资料
1、身份证；
2、收入证明：税前3000以上，提供银行工资对帐单或者存折；
3、公司证明：工作证明，加盖公章或者人事章（或者可用劳动合同代替）；
4、居住地址证明：水电煤帐单，手机费，对帐单任意一项；
5、居住证或者暂住证（外地户籍需提供）。
⑼ 外地的房产权证可以在上海银行做抵押贷款吗
可以抵押贷款。
抵押贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)