1. 没有土地证的房子可以抵押贷款吗
只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2. 房产抵押贷款是否需要土地证
房产抵押需要土地证，土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地森慎所有权或使用权的法律凭证。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属此键敬变更登记手续，更换证书。根据城市房地产抵押管理办法规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交土地证。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验亮衫下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。
3. 只有房产证没有土地证能申请抵押贷款嘛
只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款。
住房抵押贷款的房屋要求：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
住房抵押贷款的申请条件：
1、具有中华人困哗备民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
(3)房产抵押贷款没有土地使用证行吗扩展阅读
办理房产抵押贷款注意事项：
1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况汪毁的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明；
3、需要明确贷款用途。和银行进芦基行房屋抵押贷款所取得的这笔钱的用处是受到银行约束的，并不是说你拿房产进行了抵押，这笔钱想怎么使用都可以；
法律明确规定房屋抵押贷款所得到的金额是不得用于炒股或炒房等投资方向，款项要做到专款专用，抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目；
并且此款项受到银行以及监督机构的监督，如果中途发现这个房屋抵押贷款所拨的款项有用作他用的话，银行是有权利随时对贷款进行收回。
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
6、和普通贷款是相同的，房屋抵押贷款是会受到个人信用的很大限制。就是说，个人信用记录是反馈以往对还款意愿的有效表达，如果个人记录上有不太好的方面，即使房屋本身的资质没问题，也很难拿到银行的拨款。
参考资料来源：网络-住房抵押贷款
参考资料来源：网络-抵押房产贷款
4. 没有土地使用证可以抵押吗
在我们的现实生活当中，现代社会，如果要想，向银行进行贷款的话，那么银行是需要对这个人的资信状况进行一定的评估的，为了担保以后确实能够还款，所以银行有时候会要求当事人提供一定的担保，很多人都想要了解一下没有 土地使用证 可以 抵押 吗? 一、没有土地使用证可以抵押吗? 不能办理 抵押贷款 ，房本和土地证是必须要抵押给银行的。 有没有土地证不是能不能贷款的决定因素。 如果你的房子是比较新的，是大产权的，那么就是大土地证暂未分割到小户的情况，这样的房子是可以贷款的。 如果你的房子是房改售房，而你手里又没有小土地证，这样的房子是不能贷款的。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的 土地所有权 和 土地使用权 受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有改锋土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土段消地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 《 物权法 》第1百八十条第2项规定： 债务人 或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。《物权法》第1百八十四条第2项规定：耕地、 宅基地 、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。如果是 房产证 倒还可以用来抵押贷款。 不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如： 身份证 明、 工作证明 、 居住证明 等;企业申请资料如： 营业执照 、财务报表、贷款卡等;抵押贷款如房产、汽车等财力证明;信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。 二、办理《国有土地使用证》 注销登记 所需资料包括： (一)出具书面申请和土地登记申请书; (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); (三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人核燃晌身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。 (四)原土地证书; (五)政府批文或土地权利终止的有效文件 根据我国相关法律的规定，没有土地使用证的话，那么是不能够进行抵押的，因为抵押的话，需要将土地使用证以及房产证都交给银行
5. 没有土地证的房子能贷款吗
在城市购买商品房后，是需要办理房产证及土地证的，且土地证需要户主亲自去办理，但许多购房者买房后只办理了房产证，而忽视了土地证的办理，后期因为特殊原因急需用钱，但一时之间无法拿出这么多钱，许多人遇到这一情况时，会考虑抵押房屋来贷款，那么没有土地证的房子能贷款吗?土地证办理流程是什么呢?
一、没有土地证的房子能贷款吗
没有土地证的房子是否能办理贷款需看未办理土地证的原因是什么，因为有些城市是不会向购房者颁发土地证的，如北京，这种情况下，没有土地证的房子也可以贷款，但若是因为房地产开发商或业主原因造成土地证未办理，那么是不能办理贷款的。
二、土地证办理流程是什么
1、申请人携带本人身份证、户口本、土地来源证明等材料，到当地的土地登记机关领取土地登记申请书，并按要求将申请书填写完整，然后连同材料一并上交至工作人员，随后相关各组人员会对土地权属来源进行核实。
2、土地登记机关的相关工作人员在确定土地权属无误后，会对土地面积进行测量，确定土地权属界线。对符合条件的申请人予以办理土地证，对未符合条件的申请人，应说明未通过审核的原因。
3、土地登记机关的相关工作人员给出批准意见后，对批准土地登记的申请人办理登记、装薄及造册手续，并通知申请人上门领取土地证，申请人收到颁证通知后，需在规定时间到指定地点领取土地证。
总结：没有土地证的房子能贷款吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。土地证是用于证明自己拥有该土地合法使用权的凭证，受到法律的保护，因此建议大家在买房后及时办理土地证，以免给日后生活造成麻烦。
6. 只有房产证没有土地证能贷款吗
通常我们购买了如洞商品房后，都会有房产证与土地证，但由于有些商品房因为各种原因，可能存在没有土地证的现象，那么只有房产证没有土地证能贷款吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
只有房产证没有土地证能贷款吗
只有房产证没有土地证的房子是不可以办理贷款的。因为根据我国法律相关规定，在办理房屋抵押贷款时，房产证与土地证二者是缺一不可的。没有耐滑土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，导致银行无法知晓该房屋的土地使用权是否被抵押，因此只有房产证没有土地证办理贷款通常是无法审核通过的。
办理房产抵押贷款需要哪些条件
1、房屋产权明晰
如果想要办理房产抵押贷款，首先房屋的产权必须清新明确，同时该房屋不在国家限定交易范围内，这样的房屋才能进入房地产市场流通。除此之外，在办理房产抵押贷款时，房屋需要有房产证和土地证，二者缺一不可。市面上那种小产权房则是无法办理办理抵押贷款，因为这类房屋通常没有土地使用证，而且该房屋的购房合同无法在房管局进行备案。
2、房龄不能太大
想要办理房产抵押贷款，房屋的房龄不能太大，通昌橡腊常要为房龄在20年以内的房屋。因为房龄越大的房屋价值越小，银行为了降低风险，通常是不会发放贷款的。
3、房屋没有被列入拆迁规划
办理的房产抵押贷款的房屋，还需看下其是否被列入拆迁规划，被列入当地城市改造拆迁规划的房子，也是无法办理抵押贷款的。
以上就是关于只有房产证没有土地证能贷款的相关介绍，希望能够给大家在办理抵押贷款的时候提供些帮助，让大家了解办理抵押贷款需要的流程与材料。
7. 房产抵押贷款需要土地证吗
房产抵押贷款需要土地证。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。
8. 没有土地证的房子可以抵押贷款吗
法律主观：
土地使用证 可以 抵押贷款 的。 土地使用证是确认 土地使用权 的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记亮改发证制度。依法登记的 土地所有权 和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权芦枯的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用陪键洞证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
法律客观：
《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
9. 只有房产证没有土地证可以贷款吗
只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。所慧绝姿抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签前绝字。
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10. 没有土地证能不能抵押贷款
法律分析：可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保竖老塌行为，并愿意承担相关法律责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人余圆的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人含竖或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。