1. 房产证上我的名字，但是房产证不在我手里，能银行贷款吗
这样是不能贷到款的。
一、向银行申请抵押贷款，必须提供房产证原件，仅凭在房管局能查到房屋信息是不可以的。
二、用房屋作抵押向银行贷款，是必须要做抵押登记的，而办理抵押登记手续时，也是需要提供房产证原件的，否则，无法办理抵押登记手续。
三、我国《担保法》规定，抵押经登记后产生法律效力，未经登记的抵押是无效抵押。因此，只凭房管局查到的房屋信息是无法办理银行贷款的。
2. 银行抵押贷款，房产证不是借款人本人的，可以用来抵押吗
不可以，因为房产抵押贷款是用借款人以已购商品住房抵押。
贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。
(2)抵押贷款房产不再手里可以吗扩展阅读：
抵押贷款发起人获取的收益有二：
（1)收取抵押贷款发放费，该费用以点数表示，每一点表示贷款金额的1%。
（2)发起人把贷款以高于发起成本的价格出售所赚取的利润，称为二级市场利润。如果抵押贷款利率上涨，那么发起人在二级市场出售贷款时将蒙受损失。
过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。
3. 房产证名字是自己的,但不在我这里,当铺或银行能做抵押贷款吗
不会是人家用你的名买了房子，现在你动脑筋想弄点钱吧！否则自己的房产证怎么不在自己处，法律意义的抵押是要房管局办理抵押手续（在房产证上会有抵押的注明的).
4. 请问进行房产证抵押贷款后，房产证是放在银行那里吗还是仍然自己那里
进行房产证抵押贷款后,抵押房产的产权证书及保险单交给银行收押。等抵押贷款全部还完,到银行办理解除抵押后,房产证正本会退回给借款人。
5. 房产证上我的名字，但是房产证不在我手里，能银行贷款吗
房产证上有你的名字，但是房产证不在你的手里面的话，也是可以进行银行贷款的，但是需要这个证明的。
6. 房产证不在手上可以贷款吗 个人贷款申请购房条件
有些人在购房的时候并没有办理房产证，导致房产证不在手上，但是这个时候又急需要钱，想要向银行贷款，所以会比较着急，很担心自己没有房产证，无法办理贷款的手续。以下就是介绍房产证不在手上可以贷款吗以及个人贷款申请购房条件。
有些人在 购房 的时候并没有办理 房产证 ，导致房产证不在手上，但是这个时候又急需要钱，想要向 银行贷款 ，所以会比较着急，很担心自己没有房产证，无法办理贷款的手续。以下就是介绍房产证不在手上可以贷款吗以及个人贷款申请购房条件，若大家感兴趣，都可以看看这些的内容，贷款时会更有方向。
房产证不在手上可以贷款吗
这样是不能贷到款的。向银行申请抵押贷款，必须提供房产证原件，仅凭在房管局能查到房屋信息是不可以的。
1、用房屋作抵押向银行贷款，是必须要做抵押登记的，而办理抵押登记手续时，也是需要提供房产证原件的，否则，无法办理抵押登记手续。
2、我国《担保法》规定，抵押经登记后产生法律效力，未经登记的抵押是无效抵押。因此，只凭房管局查到的房屋信息是无法办理银行贷款的。
个人贷款申请购房条件
申请 房产抵押 或者住房再抵押这类需要房产证归属的贷款，但是其他形式的贷款还是可以的。如果只是暂时没有房产证，可以提供相关的证明材料贷款，如果房产证和房子都没有，还可以用其他财产抵押或者找第三方作担保来贷款。银行 贷款买房 的房产证在房屋 交房 之后的90日之内能拿到。根据建设部《 商品房销售管理办法 》规定， 开发商 要在房屋交付使用之日起90天内，将房屋权属登记资料报送 房地产 主管部门办理房产证，否则视为开发商违约，并承担相关的违约责任。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六） 贷款人 要求的其他条件。
房产证不在手上可以贷款吗以及个人贷款申请购房条件的内容上，其实在购买房子的时候涉及到非常多的问题，比如房产证的办理问题，房产证的归属问题，其次，还有一些人会选择贷款购房，这时也要了解申请贷款购房的条件以及注意事项、购房 利息 利率等等问题。
7. 抵押房子贷款房产证需要收走房产证吗
法律分析：如果用申请房产抵押贷款的情况下,银行肯定是要收房产证的,等你还完贷款之后,房产证才能拿到你的手中,因为房产证是抵押物。
法律依据：《中华人民共和国个人住房贷款管理办法》
第三十一条 借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。
第三十二条 处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。
8. 抵押贷款房屋还不上不要房子了可以吗
可以。
为获取利润，解决群众资金短缺的问题，大到国有银行，小到小额信贷公司，纷纷出台房屋抵押贷款的文件，如果是正常购房抵押贷款，根据国家法律和当地的政策，具有购房行为，都可以办理房屋抵押贷款。房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。
但是还不上后果很严重：首先会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率相应收取；其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易；最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖容处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
如果贷款还不上应提前安排：
一、当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是贷款人有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为；
二、如果贷款人家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请；
三、实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。