A. 怎么查询自己的贷款
如您在中国银行申请了个人商业贷款,您可登陆中国银行手机银行、网上银行、微银行查询本人名下贷款信息。以手机银行为例,进入“贷款”模块,页面上方显示的贷款本金总余额,即为您剩余未还的贷款本金之和。如有多笔贷款,可点击余额后查询详情。此外,您可携带本人有效身份证件在贷款办理网点查询。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
B. 房贷怎么查询
房贷查询可以通过以下方法:
1、可以直接进入发卡银行官方网站,找到个人网上银行,登录进入个人网上银行系统,可使用账户查询、客户服务等功能。如果想拥有更多更好的服务,可以到网点申请网银盾,升级为网银签约客户。签约客户除享有普通客户的服务外,还可享受多种形式的转账汇款、缴费支付、理财、个人贷款等服务;
2、电话查询:电话查询比较方便,可以直局盯接拨打建行客服热线96633,按照语音提示,输入相关证件号码后进行查询;
3、营业厅查询,直接到建行营业厅进行查询。查询时,需要携带个人身份证和房贷银行卡,让工作人员查询即可;
4、APP查询,现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP,直接点击查询,即可通过APP查询自己的贷款情况;
5、联系客户经理,申请贷款的时候,一般都有客户经理洽谈,申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。
房子按揭贷款条件如下:
1、具有有效身份证及婚姻状况证明;
2、良好的信用记录和还款意愿;
3、稳定的收入;
4、所购住房的商品房销售合同或意向书;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
贷款买房需要以下程序:
1、选择房产,购房者应进一步确认发展商开发建设的房尘誉产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
2、办理按揭贷款申请,购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报按揭贷款申请书;
3、签订,银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,桐兄和经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款;
4、签订楼宇按揭合同,购房者在签订购房合同,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订楼宇按揭合同明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续;
6、开立专门还款账,购房者按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
C. 房子银行抵押贷款怎么贷手机上如何查询房贷剩余贷款
要确定贷款功能是什么?
所说质押贷款,是指银行等金融企业规定借款人提供一定的抵押物做为贷款的贷款担保,以确保贷款的到期偿还的一种贷款。
2、手机上APP查询
借款人能够快速登录申贷银行手机银行APP,登录注册以后,键入自已的个人信息,寻找“我贷款”,之后就可以查询自已的住房贷款已还额度、代还额度等明细分类账单。
3、官方网站查询
假如借款人操作电脑得话,能够快速登录申贷银行的官方网站,键入身份账户,网页登陆,也能查到自已的住房贷款剩下信用额度清单。
假如借款人不愿用手机或者其它方式查询得话,还可以带上银行卡和身份证件,去申贷银行的线下推广营业网点开展查询。排队叫号机以后,银行柜台工作人员就会直接帮借款人查询。假如借款人有需求的话,也可以帮打印出一份还款明细等。
D. 银行按揭房贷还款情况怎么查询
1、柜台查询。可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询,还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。
2、网银查询。可以登录网上银行,查询个人贷款项就可以查询还款明细,不过需要开通网银,建议在办理房贷的时候就开通。
3、客服热线。可以拨打银行官方电话查询,输入卡号和密码即可快速知晓当前的房贷还款情况。
购房者办理楼宇按揭流程有哪些
1、选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介棚姿升绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
2、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书册迅》。
3、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经链老审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。
在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
E. 怎么查看自己的房贷
查询房贷还款情况,可以带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询。 如果有该行银行账户并开通网上银行功能,也可以登陆网上银行查询个人贷款情况。 另外,也可以拨打官方客服电话查询(中国农业银行95599, 中国建设银行95533, 中国工商银行95588, 中国银行95566, 交通银行95559,邮政储蓄银行95580)。
【拓展资料】
房屋贷款:
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款利息常识:
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用)
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
(七)参考依据
1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。
2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。
3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。
房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。
房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
F. 如何查询贷款剩余金额,有以下三种方法
1 、营业网点查询:借款人携带办理贷款时预 留的身份证和贷款合同书,到银行营业网点排队拿号,再让银行柜员帮助查询下贷款信息,就可了解还剩多少贷款没有还了;
2 、网上查询:大部分银行开通了网上银行、手机银行的都可以在网上查询,例如登录手机银行后 找到贷款、“我的贷款”,点一下就可见到在该银行办理的全部贷款,随意选择一个可以查询贷款详细信息,包含剩下贷款金额、已还期次等;
3 、手机查询:直接拨打贷款行的服务电话,接转人工客服电话后,客服会 核实身份信息,借款人随后提出查询贷款剩下金额,在线客服就会帮助查询后告知。
以上就是 如何查询贷款剩余金额相关内容。
房子二次贷款可以贷多少
贷后管理在个人 征信报告上属于 “软查询”,属于中性银行 信息,并非消极记录,所以是不会对个人征信形成影响的,因而也就不怎么会影响到用户去办理房贷。但是贷后管理的缘故有许多,因此如果用户在申请住房贷款时,也可能银行或贷款机构会分析用户个人征信里的贷后管理是不是属于正常情况。而如果是异常因素致使发生贷后管理的话,那很有可能就会对用户申请住房贷款形成一定的影响。本文主要写的是如何查询贷款剩余金额有关知识点,内容仅作参考。
G. 怎样查贷款抵押有没有撤销
直接去银行或房管局查询即可,大约半小时左右查完!
H. 在哪儿可以查到房产抵押贷款是否还清
1、可以到房产交易中心去查,如果打印出来的单子上没有抵押登记字样,就说明还清了。
2、可以到所在银行去查询,如果还清了,则就没有记录了。
I. 还清贷款后,如何从网上查房屋抵押已解除
还完尾款后银行会告诉你一个取他项权证的时间 大约15天以内 当你从房管局把他项权证拿回来你的抵押就解除啦