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农民去银行贷款又没工作怎么贷款

发布时间: 2023-06-06 20:52:35

⑴ 农村人在城市买房,没有正式工作,怎么贷款呢

可以选择申请公积金贷款,符合申请条件即可向银行递交申请办理即可。

申请住房公积金贷款流程

一、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等

二、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心

三、审批

担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》,借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费

四、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章

五、材料转送

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作

六、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字

(1)农民去银行贷款又没工作怎么贷款扩展阅读:

一、申请公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务

5、公积金贷款期限最长不超过30年,办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

二、申请公积金贷款材料

1、有效身份证明

①借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)

②户口本(原件复印件一份)

③结婚证(原件及复印件一份)

④未婚需填写未婚声明,我行留存原件

⑤离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份)

⑥拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份

2、收入证明或能够证明借款人收入和还款能力相关材料

①工资收入证明,银行制式证明或单位介绍信

②借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明,还需付三个月的银行流水明细(需银行盖章确认)

③租赁收入(租赁合同原件及复印件一份)

④其他权利凭证(如定期存单、国债、投资保险单等)

⑤私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单

⑵ 没有工作也能贷到款不会我教你啊

急需用钱,却连工作都没有,找银行贷款,估计会被拒绝。那么没有工作就没法贷款了吗?有没有什么办法没有工作也可以贷款呢?
没有工作申请贷款是比较难的。因为没有工作的话,经济收入从何而来?拿什么来还贷款?所以,没有工作的人士,申请贷款被拒也是再正常不过的,不用感到心里不平衡,不过有一些办法没有工作也是可以贷到款的。
如果借款人名下有汽车或者房子的话,可以考虑申请质押贷款或抵押贷款。质押贷款的期限较短,最适合有资金周转需要的人士申请。所以借款人即使没有工作,没有经济收入来源,只要把汽车或房子质押给贷款机构,也是可以贷到款的。
需要注意的是,大多数银行不受理汽车质押贷款业务,借款人如需办理,可以找提供相关业务的贷款公司。没有工作的话贷款方式大致为一下三种:
1、房产抵押贷款
在具备偿还贷款本息的能力的情况下,你可以提供本人或他人名下的房产作抵押申请房产抵押贷款,但是要注意:若是用他人名下房产作抵押,一定要征求房屋所有人的同意,且需对方出具抵押承诺书。
2、汽车抵押贷款
若你名下有车辆,且车辆手续齐全,车龄较小,也可以考虑用该车辆作抵押申请汽车抵押贷款。不过,笔者要提醒大家:银行不受理汽车抵押贷款,因为车辆贬值快,所以想办理此项贷款只有找当地正规贷款公司。
3、信用卡取现
如果你手上持有信用卡,也可以利用信用卡取现,但是信用卡取现时你需要支付一定金额的手续费,时候还需按照日息万分之五支付利息,所以若非紧急情况,最好不要利用信用卡取现。
对于很多的自由职业者来说,申请贷款其实也没有那么困难,其实,只要你有一定的收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力,即使没有工作也能获贷。

⑶ 没工作没流水怎么贷款

1、没有工作的人去申请贷款,若需要提供流水的话,可以自己提前预存流水。
2、 准备好一笔资金,在贷款前几个月保持每个月固定时间往银行账户当中存入,然后过一段时间再取出,下个月再继续,如此持续一段时间,自然就有了流水资料。
拓展资料:
抵押贷款和按揭贷款有什么区别:
1、当事人不同
按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间,围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程中,各方担任的职责也是不同的,开发商在这其中担任的是中间人或者担保人的角色,购房者是按揭人,银行是按揭受益人。
抵押一般只牵扯两个当事人,抵押人和抵押权人,不需要担保人。现实中的房产抵押也一般是发生在贷款人拥有房屋的所有产权情况下,将房屋抵押给银行,进行的是一项单纯的以物换钱行为,要比按揭简单许多。
2、所需资料和流程
办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的,贷款人先凭借首付款证明和购房合同等材料与银行签订借贷合同,在发放贷款付清房款之后,房屋产权由开发单位转移到贷款人,贷款人再将所有权暂时移交给银行。所需要的资料是房屋的所有权证明,购房合同等资料。
办理抵押贷款应当凭借房屋的土地使用权证、房屋所有权证、贷款用途等材料与银行签订借贷合同。
3、所有权是否转移
按揭是指购房者在支付部分房款的前提下,通过与银行签订贷款协议,将房屋的产权暂时移交银行作为贷款的担保,从而获得银行放款,通过贷款人每月偿还一定的月供,当最终还完全部贷款和利息之后,再将房屋产权从银行拿回,从而拥有独立的房屋产权。
抵押是指购房人将自己名下的房屋作为抵押物,抵押给银行,从而获得银行的贷款,但房屋的产权仍在贷款人手中,银行只是拥有了房屋的抵押权,无权随意处置房屋,也从来没有拥有过房屋的产权。
4、贷款目的不同
从某种程度上说,按揭和抵押担保的基本目的都在于保证借贷关系的履行,但具体来说还是有一定区别的。
按揭的目的在于通过房屋产权的暂时转移,最大可能的减少房屋交易和借贷中的风险,以最大限度的取得贷款,彻底完成房屋交易,取得房屋所有权。抵押的目的在于通过抵押物的抵押获得资金,去完成其他的目的。
5、贷款利率不同
一般而言,利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣,偶尔会随着政策的变化,略有上浮,但幅度不会特别大。
抵押贷款不同,房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮,且上浮的幅度较大。总体计算下来,抵押的成本要比按揭高,简单来说就是在相同的贷款金额下,抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息。
6、贷款年限不同
按揭,简单来说就是大家日常购房时所说的贷款买房,根据银行对贷款人的还贷能力的评估,一般最长贷款年限为30年,如果贷款人年纪太长,或者是经济能力不够,还会出现银行不放贷的可能。抵押贷款的贷款期限最长可达10年,而且只要有抵押物,抵押物的存在合理合法,一般很少会有银行单位不放款。