⑴ 平安银行贷款电核只问了几句正常吗
平安银行贷款电核只问了几句的情况也是正常的。
一般贷款电核主要询问的是与贷款人的姓名、身份证、住址、收入和婚姻状况相关的问题,所以电核的时间不是很长,问题也不是很多的。
平安银行贷款是平安银行推出的由保险公司担保的个人或家庭消费贷款业务。
⑵ 贷款电审是什么意思
法律分析:首先她会问你贷款的具体用途,像做流动资金、企业设备、付工资、购买原材料等等,你不能说你是用于高利贷、炒股或投资理财等高风险的用途,这会拉低你的个人信用。
工作信息,她会问及你的工作单位、公司性质、工龄、职位等,假如是你的企业,她会问些企业注册资金、主营项目、收支状况、成立时间等,你只需根据实际情况如实回答即可 。
最近收人信息,你每月工资状况,打卡还是现金发放,有无其他奖励,如果本人是业主,会询问你最近业务收入如何,有没有其他投资或收入。
支出信息,像家庭花销、个人支出等,假如是企业会问平时的成本支出、日常周转支出及其他支出等等 。
电话审查人员还会问及你的负债情况,主要是银行贷款及银行以外的贷款,当然自己隐形的负债尽量不要说。
最后她还会跟你半开玩笑的了解你的生活习惯,像你平时做些什么活动,喜欢那些朋友,你结婚了吗,有小孩吗,父母现在多大年纪,家庭生活和睦吗,他们都做些什么等等。
法律依据:《贷款通则》 第二十七条 贷款调查:
贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。
⑶ 银行贷款面签一般是会问什么问题
一般来说,面签时银行工作人员询问申请人有关家庭成员的组成情况、月收入情况、个人征信情况、购房者的工作单位情况、工作年限等情况。询问这些问题的目的也比较简单,主要就是再次判断一下购房者的还款能力、婚姻情况、家庭还款能力、收入情况等。
房贷面签要提供哪些材料
1、提供收入流水,证明还款能力
无论有无婚姻经历,具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款,一般银行对贷款人的收入要求是月收入大于月供的两倍。如果小于这个标准,那么贷款将受到一定的阻碍。相反,收入越高,越稳定,获得贷款审核的申请也就越容易得到审批,贷款额度也会越高。
2、提供婚姻证明,判断还款能力
银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已。所以对于以家庭为单位的购房行为来说,判断婚姻状况,提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的,则需要提供离婚证明,判断首套房还是二套房,以定房贷利率。没有婚姻经历的,此项可免检。
3、提供征信报告
无论是购房还是其他贷款,都要查询贷款人的征信情况,如果已经结婚,则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房,良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。同时,也要提醒各位,征信千万不要随随便便就去查询。一定要在贷款的时候慎重查询,毕竟查询次数多了,是会产生一些不好影响的。
4、提供稳定在职的工作证明
对于银行流水,银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同,创业者提供公司营业执照不但更好地证明了贷款者的能力和水平,同时也为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。具备这些条件的贷款者也将是银行最乐于发放贷款的对象。
5、提供房屋资料,确认贷款额度
确定了贷款人的还款能力,银行与贷款人接下来要谈论签约的贷款额度和贷款利率。贷款利率是由贷款人所持有的房屋数量决定的,首套房和二套房的房贷利率是不同的。如果是首套房,携带购房合同即可,如果是二套房,还需携带首套房的相关证明。贷款额度是由贷款人的还款能力决定的,也与贷款年限有关,一般来说,贷款年限越长,额度越大。
⑷ 房贷银行面签问些什么
1、房贷面签时,银行会咨询婚姻状况、家庭成员人数、家庭成员工作、健康等情况;
2、贷款人的月收入、支出情况,是否有能力还贷款;
3、还会问贷款人的个人征信情况,是否有逾期还款等记录;所以如果想要在银行贷款的话,一定要保证个人征信良好,千万不能出现逾期还款的记录,否则被银行查到的话,对贷款就会有影响。
4、了解贷款人的工作年限和工作岗位情况。
另外,需要注意的是银行规定,面签一定要本人亲自去,不能别人替代。而且购房者最好提前办好一张该银行的借记卡,这样可以节省办卡时间,这张卡只能用来做这笔贷款相关的交易,不能将钱存入这张卡~
⑸ 银行贷款回访电话一般问什么问题
很多人申请贷款,最后都因为银行一个审批电话打过来,最后就被无情的拒了。虽然银行贷款现在越来越好申请了,但是银行还是会综合考虑,为降低风险,对借贷人有着很严格的要求。所以想要顺利获得贷款,接听银行审批电话是个至关重要的过程,那么银行审批电话究竟会问哪些问题,我们怎样回来才能顺利过关呢?请看下文详细介绍。
贷款审核电话
1.询问个人基本情况
一般会询问个人姓名、身份证号,月收入情况,职业,工作单位性质,就职时间长短,婚姻状况、配偶职业等。
这一步,信审人员主要是做一个真实性调查,你填写的资料和实际情况是否相符?
面对这些问题,应把握几个原则:
(1) 真实作答,不要弄虚作假,明明只是普通职员,非说自己是部门领导,月入1万,明明住在棚户区,非说自己在高档小区居住,这些不必要的作假行为,非但帮不到你,还会直接被贴上骗贷的标签;
(2) 配偶对你的申贷也有正面帮助,配偶有稳定工作且对你的贷款持支持态度,在电话审核中,这一点会被加分。
2.询问逾期情况
众所周知,在贷前检查中,个人信用起着至关重要的作用,甚至有些人,明明收入过关了,但征信不良有污点,一样会被拒贷。那如何面对信贷员对于逾期情况的盘问呢?
不同的贷款产品,对征信的严格度要求不一。比如公积金贷款,有些人一次逾期就会被拒,而其它贷款,可能要求相对宽松,比如某商业银行的消费贷款,只要你两年逾期不超过3次,逾期天数在90天以内就可以。假设你存在逾期情况,在回答这个问题的时候,一定要注意积极解释逾期原因。原因解释合理,小的信用瑕疵也是不影响贷款的。
贷款审批
3.询问负债情况
借款人的负债情况也是信审员重点询问内容之一。每个金融机构对负债的接受度不一样,有些上限是负债50%,有些则是70%。但显而易见,负债越多,申贷越难,无论借贷双方,都形成了这一共识。如何看负债多少,假设你每个月收入5000元,房贷和车贷总共要还3000元,这种情况下,再去申请贷款,难度就比较大了。但是还有一些小细节是可以补救、增加信审员的放贷信心的。比如你可以以家庭为单位申报总收入,或是告知你除工资以外的其它收入情况。
4.询问经营状况
备选动作,并不是每一个人都会碰到,仅针对个体户或是申请经营类贷款的人。公司经营状况好,会提升银行的放贷信心,反之,你即使有充足的现金流,银行也会对你未来的还贷能力产生担忧。而有些信审员就把对经营状况的判断隐藏在了一些看似闲聊的问题当中,回答问题时一定要谨慎。
电话审核时,掌握一些谈话技巧,是可以提高贷款成功率的。通过上文的介绍,我们对于银行贷款审批电话怎么接有了一些了解,希望这篇文章对大家贷款有所帮助。
⑹ 去银行贷款会问些什么问题
一般去银行贷款工作人员可能会问个人征信情况是良好,是否有稳定的工作,家庭经济情况,贷款具体用途等。
贷款具体流程:1.申请贷款。客户提前了解银行的信贷产品,看一下有没有适合自己的了解清楚后,可以致电银行客服咨询也可以现场咨询。前往银行填贷款申请书,并且携带身份证、户口本、居住证、工作证、结婚证等相关证件。2.贷前调查。银行有资格对贷款申请人的个人资料进行初步审查,符合条件的,予以进入下一步贷款环节。3.贷款审批。审批人根据贷款申请人的还款能力,个人信用记录,担保抵押等情况确定贷款是否予以审批。4.抵押登记。如果贷款申请人选择抵押贷款,通过审批后,需要办理相关登记手续。5.发放贷款。符合银行贷款 条件且合法走完所以程序的就可以发放贷款。
拓展资料
银行常见的几种拒贷房贷情况:
1、信用记录不良导致贷款审批失败:现在大多数人同时拥有多张信用卡,“卡族”中很多人都有逾期还款的记录。 在享受了信用卡的便利之后,他们并不在意信用记录的问题。 近年来,银行因信用卡逾期不时而拒绝放贷的情况不占少数。 信用卡连续3次累计6次逾期还款,将被银行视为信用不良,贷款申请将被拒绝。 因此,要注意征信问题,及时还款,不要成为征信黑名单。
2、小额贷款:随着互联网和大数据的发展,你身边很多人都开始在网上借贷,有资金周转做生意的,有以贷养贷的。 这些人虽然征信很好,但是当在银行申请房屋抵押贷款时,银行会要求你提前还清小额贷款。 因此,在购房之前,应该及时准确评估自己的负债率,除非自己的收入能够完全支持小额信贷和住房贷款。 但根据经验,在实际办理贷款时,95%的银行都会要求你偿还小额贷款。 房贷获批后,即可办理小额贷款。 所以,买房前一定要咨询相关问题,因为小额贷款结不清而退房的情况很多。 (以上指征信上的贷款)。
3、消费贷款:指一些小额贷款,如电脑分期、手机分期等,无论金额多少,都必须先还清才能办理房贷,尤其是单身客户。
4、车贷:通常情况下,用房贷申请车贷并不难。 如果有车贷再申请房贷就很困难了。
5、是否有一定时期内的廉租保障房或特殊福利住房(地区政策):购买房屋前,应确定是否有家属名下的廉租保障房。 买房前,先问问家里有没有这样的房子。 如果是这样,你最好提前到房管局咨询是否需要取消或者是否可以转让。 然后再决定是否买房。 不要交了钱又无法退房,进退两难。