A. 银行 提升存贷款的有效途径
银行 提升存贷款的有效途径是：1.建立资产风险胡咐防范机制,牢固树立风险意识 2.建立适应商业银行的信态早用等级评估机制 3.全面推行担保,抵押贷款方式,取消帆做雀信用放款
B. 银行放款慢怎么办
一般银行贷款审批是15天左右冲消，如果遇到政策变耐判改化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。
如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。
银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。
(2)如何提高银行贷款速度扩展阅读
处在放款困难的环境下，购房人也可以顺势而动。虽然今年开年以来银行的放款普遍呈现紧张的现象，然而在投放额度的总量上与去年大体相同。只要掌握了一定贷款的方法，也可以在贷款的道路上做到游刃有余。
方法一：月初申请贷款争取充裕的放贷额度
由于今年银行不再进行“突击式”放款，而是采用按月配比额度的方式进行放贷，因此购房人可以尽量赶在每个月的月初阶段提交贷款申请。一般来说，银行月初的额度会相对充裕一些。在放款方面银行也是按照提交申请的顺序进行，因此赶在月初申请可以适当缩短获得贷款的时间。
方法二：通过担保机构合作获取专业贷款方案
除去把握好申请贷款的时间点以外，购房人也可以与专业的担保机构合作，一方面，专业担保机构和多家银行都有稳定的合作关系，拥有丰富而稳定的资源，比购房人自己单枪匹马向银行申请要优越很多，而且在放款速度与利率上具备一定的优势。
方法三：灵活利用“利率”巧用商贷公积金
由于商贷和公积金的利率不同，放昌判款和办理的情况也不同，购房人可以多咨询几家银行，也可以巧用公积金利率低的贷款形式进行贷款。由于公积金贷款最高额度是80万，因此贷款不足的部分也可以通过商贷+公积金组合贷的形式弥补，巧省贷款利息。
C. 如何快速申请银行贷款
在生活中，我们经常需要烂裤销银行的个人贷款.例如，贷款买车、买房等，提交申请后，关心什么时候出钱.接下来，金投小编将介绍如何快速申请银行贷款
1、事先准备好申请资料
事先准备好申请资料，不仅可以纯谨节省往返银行的时间，还可以在收到资料后让银行审查，加快审查速度.
想想，如果你的资料不全，银行怎么能审查你的贷款申请呢？首先饥游要把你的贷款申请放在一边，等你的资料准备好了再开始审查，贷款时间自然会延迟.
2、寻找贷款中介
如果想快速获得贷款，寻找贷款中介是个好选择.贷款中介员工经验丰富，积累了一定的人脉，他们可以催促银行加快审查速度，效果也很好.
D. 怎样提高银行房贷审批通过率
想要提高房贷成功率，可以做好以下几点。
1、提高首付比例。
可以适当地提高首付比例，这样可以减少对于房贷金额的依赖，降低以后的月还款额，这样也能尽量减少银行吵指的顾虑，增加房贷的成功率。
2、买总价低的房子。
如果拿不出更多的首付，那么就可以降低购房的要求，可以购买单价低一点或者是面积小一点的房子，这样一来房子的总价会降低，在首付不变的情况下对于房贷金额的要求也会减少，银行对还款能力的顾虑也会减轻，能够增加房贷成功率。
3、尽量结清其他外债。
在打算申请房贷的时候，可以先尽量结清其他的外债，将自己的负债率努力控制在50%以下，负债率越低，银行对的顾虑就越少，在申请房贷的时候成功率自然也就越高。
不过在提前结清外债以后，可以要求贷款机构出具一份贷款结清证明，因为征信报告上面的信息更新并不是实时的，有一定的滞后性，在这种情况下贷款结清证明就可以起到关键的作用。
4、提高自己的收入。
在正常情况下，银行会要求房贷的月收入是房贷月供的两倍以上，如果还有其他的外债没有结清，银行便会提高对收入流水的要求，所以也可以想办法提高自己的收入水平，只要自己的收入能够满足贷款以及生活的各项支出，那么银行对的还款能力就不会有太大的顾虑。
5、选择门槛低的银行。
不同的银行在房贷审核力度上面也是不一样的，有些大银行不缺，所以审核得会比较严格，在这种情况下可以多去咨询一些中小型的商业银行，这些银行在房贷的审核上面可能会宽松一些。
6、提供更多的抵押物。
可以给银行提供更多的抵押物，比如说汽车或者是一些有价值的理财与资产等等，这样银行在评估资质的时候会有比较大的改观，不会再特别担心出现房贷逾期的情况，增加房贷的成功率。
7、找人为自己担保。
贷款银行对贷款的资质有顾虑，可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保，因为担保人会承担连带的还款责任，所以银行就会适当放宽对贷款人的要求，增加房贷的成功率。
不过担保人会承担相应的债务责任，所以在以后需要按照约定及时还上贷款，尽量避免逾期，一旦出现房贷逾期，担保人的信用也会受到影响。
8、增加共同贷款人。
在申请贷款的时候可备型以跟父母、子女、夫妻等一起去申请贷款，不过需要注意的是，共同贷款人也需要有比较好的资质，有稳定的收入来源，征信也不能有问题，在增加共同贷款人以后，银行会重新考察的资质，可以增加贷款成功率。
9、选择合适的贷款方式。
目前两种基本的还款方式，等额本金和等额本息各有利弊。
等额本息的优点是贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因为其前期的还款压力较大，收入不是很稳定的选择它要慎重一些。
10、买其他开发商的房子。
有时候银行拒绝的房贷并不是自身的原因，还有可能是开发商的资质证件不齐全，不符合贷款标准，在这种情况下可以购买资质证件都齐全的开发商推出来的房子。
可以根据自身的实际情况选择合适的处理办法，在确定房贷可以办下来的情况下再缴纳定金与首付，避免房贷最后通不过给自己带来一些麻烦。
想要一键查询到自己的网贷大数据报告，上面会有你的信用等级分数、是否存在黑名单等等重要数据，只要找到“贝尖速查”即可。
(4)如何提高银行贷款速度扩展阅读：
首付越多房贷越容易通过吗？
首付越多的话，贷款金额升滚配越少，如此一来，房贷审批自然会更容易通过一些。
毕竟越大的还款金额，对的经济收入水平、还贷能力要求就更高。
像提供的银行流水一般得是房贷月供的两倍以上才行。
假设办一百万房贷，贷二十年，若首付25%，贷款金额为七十五万，平摊到每月的本金就是三千一百二十五，如此至少得准备月进账不低于六千两百五的流水。
而若首付40%，贷款金额为六十万，平摊到每月的本金则是两千五，如此准备月进账不低于五千的流水就行了。
当然，房贷最终能否审批通过，主要还是得看本人的资信情况，若个人信用保持良好，有稳定收入，具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷一般都是能顺利批下来的。
而房贷首付一般不低于房屋总价款的三成即可。
E. 提高贷款效率的小技巧
申请 贷款 时，有一种方式是房产抵押贷款。在使用这种方式时掌握一些小技巧可以帮助我们加快贷款的审批速度，提高贷款的效率，也可以降低一些贷款的成本。接下来就让我们来具体看看都有哪些小技巧吧：
第一：比较银行贷款 利率 不同
首先我们需要了解一点，那就是使用房产抵押贷款碧野的话，不同的银行会有不同的利率，并且银行对申请人的需要满足的条件也会不一样。这是码巧为什么呢？因为不同的银行会和不同的贷款公司有着长期的合作，也会为了保持自己的市场竞争力而设计出不同的产品。虽然各个银行会根据国家的宏观调控制定统一的贷款利率，但是另一方面银行也能自主决定贷款利率在基准利率的0.9倍到4倍之间浮动。贷款利率会受合作方式、借款人信用等综合评定的影响。
第二：申请公积金贷款
一般来说，申请公积金贷款额度不得超过放款的70％。这意味着，我们支付完房屋的 首付 款后，通常来说都是可以申请得到公积金贷款的。想要申请到公积金贷款，一般要求申请者有着良好的信用，都是按月进行足额存款，通迟慧键常来说需要2年以上的公积金。公积金最终申请到的额度将收到工资高低的影响，一般要求每月还款不能大于你收入的50％。另外需要注意的是，大家在申请公积金买房时，记得不要把公积金提取出来了。这是因为，如果公积金提出后，额度变为零，则无法申请公积金贷款。
第三：房屋抵押贷款需满足的条件（以建行为例）：
1申请人的年龄在22至55之间；在当地有稳定的工作和收入；能提供收入证明，银行流水等来证明自己的还款能力；没有不良记录，负债不高；为该银行的客户。
申请住房抵押贷款的抵押人是指能够提供自己的房产作为抵押物，用来当作担保进行贷款申请的需求者。当抵押人将自己的财产抵押后，只丧失部分权力，你还拥有房屋使用权。
以上就是关于住房抵押贷款的小技巧，欢迎大家与我们交流讨论！