㈠ 申请房贷应该选择哪个银行
贷款买房哪个银行好呢？
贷款买房一般分两类：商业贷款和住房公积金贷款。因为不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。
1、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。
2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。
3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又数仔基能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。
4、工商银行一直以来走的是低调路线，推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款都是比较信赖的选择。工商银行是中国最大公司银行，截至2010年末，拥有412万公司客户。工商银行坚持信贷稳健发展，保持中国第一信贷银行地位。
注戚团意事项：
银行申请贷款业务的条件：
1、年龄在到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法等。
㈡ 贷款去哪个银行比较好
1、国有银行。如果追求贷款成本低的话，建议去国有银行比较合适，因为费率比较低，但是申败银哪请门槛高、服务态度不如股份制商业银行。
2、股份商搏谈业银行。国内网点分布多，服务态度好，业务产品多，绝大多数用户选择这些银行，容易申请、下款快。
3、城商银行。其实当地的城商行也有一些优质信贷产品，有需要的话可以去了解一下察码。
㈢ 住房贷款选哪个银行
现实中房贷的银行并不是我们想选哪家就选哪家的，一般而言，房贷的银行都是由开发商指定的几家（正常系开发商的授信银行以及当地部分大行），数量普遍为两三家，最多基本不会超过5家，所以你只能在有限的银行里进行选择，而不无法做到自己爱选择哪个就选择哪个。
个人住房贷款办理流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同迹握》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批姿岁庆期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
住房贷款贷款基本条件
1、必须具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、一定要有稳定的职业和收入，信用良好雀或，具有能够按期来还贷款本息的能力；
3、有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；
4、能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值；
5、符合银行规定的其他条件。