㈠ 二押哪家银行可以贷款
二押哪家银行可以贷款
可以办理房屋二次悄戚抵押贷款的银行：工商银行，招商银行，兴业银行，江苏银行，平安银行。兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以到30年。平安银行：平安银行的贷款额度可达房产可贷空间的百分之七十五。江苏银行：江苏银行对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还。工商银行：能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。个人房屋抵押综合消费贷款是指您以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押担保，向工行申请用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。
招商银行：和工商银行一样，办理二次抵押贷款的申请，前提是第一次抵押贷款也在本行办理。
贷款需准备的材料
借款方及配偶的有效身份证件，婚姻状况证明。户籍灶扰证明，职业证明及个人还款能力证明。借款方及配偶拥有两套（含）以上房产证明。抵押房产权属证明，抵押物价值评估资料。贷款用途证明材料。必须满足以下条件：用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物启辩陵。已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。具有较强的变现能力，房产结构完好，水，电，环保交通，城建，物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内，抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款或授信期限加房龄原则上不得超过40年，抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款或授信期限加房龄原则上不得超过30年。原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物，具体房产是否符合条件，需联系当地网点个贷部门咨询确认。
㈡ 二次抵押贷款可以去哪些银行办理
可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。
1、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。
注意事项：
1、首先借款人需要向能够办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请，银行受理贷款申请后借款人把相关晌磨贷款资料提交给银顷或行审核，审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同。
2、按原合同利率计息，遇法定利率调整，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。