A. 下列物品不可用于抵押贷款作为抵押物的是（ ）。 汽车 厂房 股票 机器设备
股票；
据以下可以抵押的两点采用排除法：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。而股票不是抵押是质押，质押与抵押是两种不同的担保方式。
B. 哪些财产是不可以做抵押贷款的
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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C. 哪些房子不能办理房产抵押贷款
哪些房子不能办理房地产抵押贷款？当人们急需用钱时，首先想到的是用自己的房子抵押向银行贷款，你知道吗？并非所有房地产都能处理房地产抵押贷款.下一位编辑告诉我哪所房子不能处理房烂银尺地产抵押贷款
1、公益用途住宅
按照相关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，无论是事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押.
2、小产权房
所有权小的房间只有使用权，没有房地产证明书给予的所有权.银行当然也不接受抵押贷款.
3、未结清贷款的房屋
已经抵押贷款的房子可以再抵押吗？第一次抵押贷款时，银行已经有权拥有这块搏并房地产.法律不允许两家银行获得同一家的其他权利.因此，答案是否定的.
4、房龄过长、面积过小的二手房
银行对二手住宅抵押贷款条件严格，多限制住宅年龄和面积.一般住宅年龄在20年以上，50平方米以下的二手住宅，很多银行都不借贷.
5、不足5年的经济适用室
不到5年不允许上市交易，银行也不能取得他的票饥高，不能办理抵押贷款.
6、部分公房
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如无法提供购房合同或购房合同，或无法提供中央产房上市证明，无法抵押贷款.
7、文物保护建筑
被列入文物保护的建筑和具有重要纪念意义的其他建筑不得抵押.
8、违法建筑
非法建筑或临时建筑不得用于抵押.
9、权属有争议的房屋
权利有争议的房屋和依法检查、拘留、监督或以其他形式限制的房屋，不得抵押.
10、拆迁范围内的房屋
已经依法公告被列入拆迁范围的房产可不可以抵押.
最后，除了以上不能作为房地产抵押贷款的房地产外，还有一种抵押是受到一定限制的房地产.也就是说，享受国家优惠政策购买获得的房屋不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限.
D. 不能办理抵押贷款的房屋有哪些
在超前消费观念兴起的浪潮下，银行房屋抵押贷款，凭借“低利贷”和“高额度”的特质，人气早就日渐火爆，可谓牛市难挡。但是你知道吗？并不是所以有的房屋都可以用做抵押贷款的，下面就来看看哪些是不可以办理房屋抵押贷款的。
1、在按揭中的房屋
要去银行办理房屋抵押贷款，房屋必须是没有抵押和贷款的房屋，因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。
2、部分已购公房
一般情况下，已购公房中不能办理的房屋抵押贷款的情况有两种，一种是没有购房合同的。是说有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产。另一种是协议的已购公房。是说已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、房屋房龄未满五年的
根据有关国家政策的规定，一般没有满五年的经济适用房是不能上市交易的，不能上市交易就代表没有任何的抵押价值，所以无法办理房产抵押贷款。而拆迁房一般按经济适用房算。
4、没有房产证的
如果贷款人没有房屋的房产证就说明贷款人没有房屋的所有权，没有权利使用该房屋。而且没有房产证的房屋也不能上市交易，因它无法办理抵押手续。
E. 哪些房产不能办理抵押贷款 抵押贷款办理条件
并不是所有的房产都可办理抵押贷款。如果您想要办理房产抵押，还得弄明白您的房产是否可以办理。下面小编为大家整理了以下不可以办理抵押贷款的房产以及抵押贷款办理条件的知识。
四类房产不可办理抵押贷款：
一、未结清贷款的房产
抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。
二、部分已购公房
已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
三、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。
四、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。
办理条件
1、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：
(1)有合法的身份；
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
(3)有合法有效的购房合同；
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
(6)能够提供贷款行认可的有效担保；
(7)贷款银行规定的其他条件。
4、贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%；
5、贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；
以上是不能办理抵押贷款的房产以及房产抵押贷款办理条件相关知识。
（以上回答发布于2015-10-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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F. 这8种房子不能办理房产抵押贷款！有你家吗
日常生活中，有时候会因为资金周转不过来而去银行或其他金融机构办理抵押贷款，通常情况下办理抵押贷款时大家都是以自己的房产作为抵押的。但是，这个时候就要注意了，有一些房产是不可以办理抵押贷款的，那么这些房产都有哪些呢？
日常生活中，有时候会因为资金周转不过来而去银行或其他金融机构办理抵押贷款，通常情况下办理抵押贷款时大家都是以自己的房产作为抵押的。但是，这个时候就要注意了，有一些房产是不可以办理抵押贷款的，那么这些房产都有哪些呢？今天，我整理了以下关于“哪8种房不能够办 房产抵押 贷款”的内容为购房者您答疑解惑，希望对您有所帮助。
一、 小产权房
小产权房只有使用权，没有不动 产权证 所赋予的所有权，对于这种不能在房管局进行过户的房子，银行自然也不接受抵押贷款，因为资金风险太大了。
二、公益用途房屋
这是国家法律规定不能上市交易以及作为抵押的。根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
三、房子 房龄 超过了20年和面积过小的 二手房
很多过来人之所以不建议 买房 龄超过20年的房子，就是因为银行对于二手房买房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
四、 拆迁 范围内的房子
有些人以为只要买到拆迁房的话，那么就可一夜暴富了，但实际上，待拆迁的房子早已不能在房管局过户了，并且已被依法公告列入拆迁范围的 房地产 不得抵押。
五、权属有争议的房子
现在房产那么值钱，因此在实际生活中也有不少人为房子的产权打官司。通常情况下，权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
六、未 满五 年的 经济适用房
现在房价那么高，谁都想买个价格比较低的房子，而此时经济适用房就出现了。不过，个人经济适用房是政策性住房，对于这种住房，要求购买后五年内不可以办理抵押贷款。
七、违章建筑
我国法律规定，如果 开发商 想要开发 楼盘 ，就必须按照法律来拿 土地 ，然而，有些开发商却会明知故犯，违章建造建筑物。根据规定，违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
八、部分公房
公房，也就是属于国家的房子。一般来说，这种房子也是可以上市交易的，但是如果无法提供 购房合同 或 购房协议 ，或者不能提供 央产房 上市证明，也无法进行抵押贷款。
以上就是本文的全部内容了。如果购房者在买房时有碰到上面这8种类型的房屋，避开即可，当然了，您也可以根据以上内容判断自己的房子是否符合抵押贷款要求，通过我的介绍，相信大家对于这个问题也有了一定了解，希望可以帮助到各位购房者。