抵押贷款通知书

⑴ 抵押贷款委托书

抵押贷款委托书 篇1

委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证号：_____________________，联系电话：______________，联系地址：____________________________；

受托人：_______，女，_______年_____月____日出生，身份证号：_____________________，联系电话：______________，联系地址：____________________________。

我与受托人系夫妻关系，双方共同按揭购买坐落于____________________________房屋，我同意将上述房产作为抵押物，抵押给湖北银行，与该银行签署《抵押合同》，由于我无法前往办理该房屋抵押登记的有关手续，故委托杨小红为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

一、全权办理上述房屋抵押登记的有关手续，代为签署抵押合同及其他相关文件，申请办理及领取该房产抵押登记的相关文件；

二、代为办理缴纳抵押过程中产生的相关税费、手续费、提交、领取办理抵押登记所需的相关证件等手续。

三、代为查询并打印个人信息报告及相关信息。委托期间受托人无权转让委托权。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件、领取的相关房产资料及支付的款项，我均予承认。

委托期限自即日起至上述手续办理完毕。

委托人：______________

_______年_____月____日

抵押贷款委托书 篇2

贷款人（抵押权人）：_________________分行

法定地址：______________________________

电话：__________________________________

法定代表：______________________________

电话：__________________________________

借款人（抵押人）：______________________

电话：__________________________________

住址：__________________________________

本人有效身份证编号：____________________

借款人为购买____________________（以下称“房产商”）的

____________________（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。

第一条 贷款币种、金额和期限

1．1 贷款币种：____________________

1．2 贷款最高额为__________元（大写__________元）整。

1．3 贷款期限：

贷款期限为__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等额归还。

第二条 利率和利息的计算

2．1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点（LIBOR＋ ％）。每期计息日的________的LIBOR为________贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。 LIBOR采用__________个月浮动。

2．2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。

2．3 结息方式：______________________________

第三条 贷款条件

3．1 借款人必须向贷款人提供下列资料：

a．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；

b．与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》；

c．房产商出具的购房预付款的凭证。

3．2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。

第四条 提款

借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。

第五条 还款

5．1 借款人应遵照本合同1．3条款规定，按时偿还。

5．2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。

第六条 提前还款

6．1 借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。

6．2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。

6．3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0．5％至1％补偿金。

a．借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；

b．借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0．5％的`补偿金。

第七条 手续费及其他费用

7．1 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后__________日之内向贷款人支付贷款金额的__________％手续费。

7．2 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。

7．3 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。

第八条 保险

借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到__________保险公司__________分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1－3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。

第九条 借款人的保证

9．1 保证按合同规定，按时按金额还本付息。

9．2 向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。

9．3 抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。

第十条 贷款人的责任

10．1 按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。

10．2 借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。

第十一条 违约及处理

11．1 下列事项构成违约：

（1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息；

（2）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能；

（3）借款人违反本合同或附件的其他条款。

11．2 违约的处置：

（1）当借款人发生上述11．1（1）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20％的罚息；

（2）当借款人发生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正；或借款人发生11．1

（2）行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。

第十二条 适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。

第十三条 合同生效

需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。

贷款人（抵押权人）（盖章）：____________

负责人（签字）：________________________

____________年___________月___________日

签订地点：______________________________

借款人（抵押人）（签字）：______________

负责人（签字）：________________________

____________年___________月___________日

签订地点：______________________________

鉴（公）证意见：________________________

经办人：________________________________

鉴（公）证机关（章）____________________

（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）

抵押贷款委托书 篇3

委托人：_____________：身份证号：____________

代理人：_____________：身份证号：_____________

因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司（下称贷款银行）借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：

1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务；

2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件；

3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更、补充等事宜。

4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：

(1)审核本人的个人贷款申请；

(2)审核本人的个人担保申请；

(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理；

(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。

5、与贷款银行签订房屋诚信保证书；

同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。

代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。

抵押贷款委托书 篇4

委托人□____________姓名□____________名称：____________法定代表人：

身份证件名称：____________证件号码：

国籍：____________户籍：____________电话：

联系地址：____________邮编：

受托人□____________姓名□____________名称：____________法定代表人：

身份证件名称：____________证件号码：

联系地址：____________邮编：____________电话：

受托人____________□有、□无____________转委托权。

委托期限：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

现委托人委托为合法代理人，代表委托人处理坐落于____________之房地产如下____________事项：

一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜;

二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜;

三、办理上述土地使用权他项权利登记事宜;

四、办理上述房屋所有权他项权利登记事宜;

五、办理上述土地使用权变更登记事宜;

六、办理上述房屋所有权变更登记事宜;

七、办理上述房地产预告登记事宜;

八、办理上述房地产单方预告登记事宜;

九、办理上述房地产更正登记事宜;

十、办理上述房地产异议登记事宜;

十一、办理上述房地产文件备案登记事宜;

十二、办理上述房地产权利注销登记事宜;

十三、领取房地产权证及初始密码凭证;

十四、领取房地产登记证明;

十五、领取房地产登记备案证明;

受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。____________附件：

委托人□、法定代表人□

签名：____________单位盖章：

年____________月____________日

抵押贷款委托书 篇5

抵押权人：_________

地址：_________

抵押人：_________

地址：_________

担保人：_________

抵押物业地址：_________

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。

一、每月分期付款应缴之金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收；

二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。

三、抵押人须按照上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。

应负之责任；

7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责之能力；

8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分，被没收征用、被强制性收购（不论是否有价收购）、或遭到损毁破坏；

9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构；

10.抵押人舍弃该抵押房产。

如发觉上述之任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项已在抵押权人感到满意情况下，获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内

五、本合约须由_________公证机关公证。

委托人签字：______________

受托人签字：______________

_______年_____月____日

抵押贷款委托书 篇6

【委托人】

姓名:____________身份证号码:____________电话:

工作单位:____________住址:

【代理人(受委托人)】

姓名:____________身份证号码:____________电话:

工作单位:____________住址:

现授权委托上列代理人根据抵押合同(____________),全权办理我所有的坐落在____________,

房屋所有权证号码为:____________的房屋抵押登记手续,代理人因此签署的一切文件,我均予以承认.

有效期限:自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日.

委托人____________(签章):

年____________月____________日

我保证上述委托书内容为委托人自愿亲自出具,所提供的资料均真实有效,若有不实,本人愿承担法律及经济责任.

代理人(签章):

年____________月____________日

抵押贷款委托书 篇7

抵押贷款授权委托书怎么写？抵押贷款授权委托书的签订是为了双方的利益，那么，关于抵押贷款授权委托书写什么内容？

房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：

(l)主合同及抵押合同; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押登记申请书; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同; (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告; (8)登记机关认为必要的其他文件。

登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证： (l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》; (2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

范文：

委托人(抵押人)： (男/女)， 年 月 日出生

身份证号码： ，联系电话：

委托人(共有人)： (男/女)， 年 月 日出生

身份证号码： ，联系电话：

受托人： (男/女)，工作单位：

身份证号码： ，联系电话：

抵押人 与中国民生银行 支行(下称抵押权人)于 年 月 日订立的编号为 的《中国民生银行个人住房抵押贷款合同》(下称贷款合同)约定，将坐落于北京市 区房产(房屋所有权证号： )抵押给抵押权人，作为偿还贷款合同项下债务的担保。 作为此房产的共有人 ，亦同意将上述房产依贷款合同之条件抵押给抵押权人作为偿还贷款合同项下债务的担保。抵押人购置此房产仅用于 ，未对外出租。

现 、 因故不能亲自办理此房产的抵押登记手续，特委托 代为向北京市 区房屋土地管理局办理将上述房产抵押予抵押权人的相关手续，委托权限与期限如下：

1、 代理权限为：受托人代理本人办理抵押登记的一切相关手续，有权代理本人在《北京市城镇房地产抵押登记申请书》等相关文件上签字，本人承认其签字的法律效力，其签字代表本人真实意思。受托人有权转委托。

2、 委托期限为：自委托人签字之日起，至受托人办理完抵押登记手续，抵押权人取得《他项权利证明书》之日止。

委托人(抵押人)：

委托人(共有人)：

年 月 日

⑵ 贷款催收通知书

贷款催收通知书是在贷款人迟迟未按规定还款时，收款方就会发出催收通知书。

_________：

根据农借合字第___号借款合同，〔或(______)农借延协字第___号还款协议书〕，你单位尚有本金(大写)______元，利息(大写)______元逾期未归还，请积极筹措资金，抓紧归还。

特此通知。

xx行_______________公章

_____年_____月_____日

借款人：_____(公)章保证人：_____(公)章

签收人：_____________签收人：_____________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

此通知单由借款方、保证方签收后，借、贷、保证方各留存一份。

借款人姓名 联系电话

家庭地址

借款人：

你于 年 月 日在我社借款人民币(大写) 元，至 年 月 日到期，截止通知书下发之日未归还贷款 元，请你对该笔贷款予以确认，并承担一切法律制裁。

担保人或保证人：

在信用社借款人民币(大写) 元，至贷款通知确认日未归还贷款 元，由于你进行了贷款担保，请对上述贷款予以确认，并承担相关法律责任。

借款人意见：上述贷款到期催收通知书已收悉，真实准确，我将积极采取措施于 年 月 日之前归还贷款本息。逾期不履行手续我将接受一切信贷制裁。借款人签字： (手印) 年 月 日

保证人或担保人意见：以上借款，我担保属实，按照合同约定，及时履行担保义务，经核实，情况无误。逾期不履行归偿手续我将接受一切信贷制裁。

担保人或保证人签字 ： (手印) 年 月 日

签发单位：xxxxx农村信用合作联社

xxxxxx信用社 信贷人员：

xx(先生、女士)您好!

您于20xx 年月日日购买我司开发的雅典世纪花园商品房 号楼 号房并签订《商品房买卖合同》。根据《商品房买卖合同》第七条买受人逾期付款的违约责任及合同补充协议第1、2、3、4、条约定，您已逾期 xx天未办理付款及按揭贷款事宜，请您在接到本通知之日三天内履行付款及按揭贷款手续的义务，否则我司将按双方签订《商品房买卖合同》相关条款约定视为您方违约，我司有权单方解除合同，所交款项不予退还，该商品房由我司另行出售。

注：

1、本公司及办理按揭贷款银行已于200 年月日之前 次电话通知您前往输付款及按揭贷款事宜。

2、本通知系按您(买受人)提供的地址邮寄，一经投递(以投递邮戳为准)并经当地邮政部门规定的送达时间，即视为送达。

xx行_______________公章

_____年_____月_____日

借款人：_____(公)章保证人：_____(公)章

签收人：_____________签收人：_____________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

致：xx 有限公司

因贵司拖欠货款等行为，已对我司的正常经营活动造成较大影响，为避免更加不利的局面发生，也为维系与贵司的合作关系，我司特此就有关事宜致函贵司。

我司系贵司的长期合作单位。xxx年 月份，贵司与我司签署了合同编号：《长期供货合同》(下称长期供货合同)，安排我司向贵司供应原材料。

xxx年 月 日至 月 日期间贵司采购产品含税价款总计为元人民币，经与贵司对账完毕后，我司开具了相应的发票并按时交给贵司，但贵司至今仍未付款

上述情况发生后，我司多次主动与贵司沟通，并表达了足够的诚意，希望能友好协商解决，但却均未得到积极回应货款催收通知书范文通知，启示。无奈之下，我司现郑重函告贵司：

否则，我司将不得不选择通过法律途径解决问题。届时，贵司将会承担全额货款、逾期付款损失等款项，还将负担诉讼费等费用，更为不利的是，贵司的信誉及声誉也将遭受损失。其中利弊得失，还请贵司斟酌。

特此专函，顺祝商祺!

致函人：xx市 有限公司

(盖章)

xxx年 月 日

xxxx

贵公司与我公司于xxx年 xxx月xxx日签订xxxxxx合同，贵方合同号为xxx，我方合同号为 xxx货款催收通知书范文货款催收通知书范文。合同约定我公司向贵公司提供xxx货物/服务，该批货物/服务总价为xxx 元人民币(RMB xxx 元)。我公司已按合同约定履行了全部义务。

贵公司付款情况如下(单位：人民币元/万元)： 应付金额 xxx，实付金额 xxx，逾期金额 xxx。

依据贵公司与我公司签订的合同，上述款项已逾期未支付，望贵公司尽快支付。

如对本传真内容存有任何异议，请于xxx年xxx月xxx日前书面通知本传真发件人，我公司将从速派人与贵公司友好协商解决。

如届时未获答复，我公司将不得不遗憾地引用合同违约责任条款及争议解决条款处置。

如蒙尽快回复，将不胜感谢!

xxx股份有限公司

xxx年 xxx月xxx 日

⑶ 贷款催收通知书

法律分析：借款人姓名 联系电话

家庭地址

借款人：

你于 年 月 日在我社借款人民币(大写) 元，至 年 月 日到期，截止通知书下发之日未归还贷款 元，请你对该笔贷款予以确认，并承担一切法律制裁。

担保人或保证人：

在信用社借款人民币(大写) 元，至贷款通知确认日未归还贷款 元，由于你进行了贷款担保，请对上述贷款予以确认，并承担相关法律责任。

借款人意见：上述贷款到期催收通知书已收悉，真实准确，我将积极采取措施于 年 月 日之前归还贷款本息。逾期不履行手续我将接受一切信贷制裁。借款人签字： (手印) 年 月 日

保证人或担保人意见：以上借款，我担保属实，按照合同约定，及时履行担保义务，经核实，情况无误。逾期不履行归偿手续我将接受一切信贷制裁。

担保人或保证人签字 ： (手印) 年 月 日

签发单位：xxxxx农村信用合作联社

xxxxxx信用社 信贷人员：

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

⑷ 用假房产证骗银行贷款造成损失，房管局要承担哪些责任

房屋管理局是全国最高级别的行政机关，负责房屋产权的确认和房屋的产权证书的签发。对物业纠纷无仲裁或作出行政处罚的义务，它仅仅是按照不动产登记的不动产证明了房屋的所有权，并办理了过户、交易手续，对于涉及到房屋产权的民事争议，他只能按照法院的规定，提交真正的财产信息，不涉及邻居间的任何争议。不动产证的真实性，可以由房管局决定，但不能作为仲裁人。

房屋管理部门违规发出的通知、登记属于行政行为，不能简单地按照民事侵权的原理进行分割或者补充补偿。国家赔偿法中的赔偿范围仅局限于直接损害，而有些案件属于担保合同纠纷，在主债务人无法履行其主要债务时，只有房屋管理局才能对此负责。故在一些案件中，应当先由甲方公司负责，当甲方公司的资产不足以偿还银行的全部债务时，房屋管理局对此负责。而且，由于一些案中的银行本身也有过失，因此，房管部门应当对其承担的赔偿责任给予相应的减轻。

⑸ 两套住房抵押银行贷款现在无法偿还收到银行强制执行通知书该怎么办

抵押银行有抵押权，法院可以拍卖或变卖已抵押的房产，以实现银行的抵押权。

⑹ 拿房产证抵押贷款需要什么证明手续需要房产证本人办理吗

必须本人去办理的，贷款申请一般需要提供的申请资料：

1．身份证明资料。

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。

3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。

4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。

5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。

6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等。

(6)抵押贷款通知书扩展阅读：

申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

贷款注意事项

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

⑺ 去房管局抵押贷款需要办哪些手续

房屋抵押贷款的程序如下：
1、向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，银行放款
一般款：
1、借款合同
2、抵押合同
3、房产证、土地证原件
4、抵押登记申请书
5、产权人身份证