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抵押贷款30万5年先息后本是什么意思

发布时间: 2023-08-27 01:46:01

A. 贷款先还利息再还本金是什么意思

贷款先还利息再还本金叫作“先息后本”,是众多客户选择贷款方式最广泛的一种方式。
我们一般还贷款分为以下几种: 第一:先息后本,意思是先还利息后还本金。这是我们最常见的贷款方式。第二种:先本后息,意思是贷款后先还本金后还利息。第三种:等额本金,意思是每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在本月产生的利息。这种方式好处在于利息支出相对来说比较少,一般会越还越少。不好的在于每月还款额度逐步递减,因此前期还款额度相对于较高,压力较大。适合收入相对较高的家庭。第四种:等额本息,意思是每月偿还的金额(包括本金和利息)都相同。这种方式的好处在于借款人可以掌握每个月的还款金额,可以有计划的安排自己家庭收入和支出,比较方便,容易。不好的一点是利息支出总额相对较高,因此适合稳定收入的客户,预期收入变化不大的客户和购买住房用来自住的客户。最后是:一次性还本付息,表示受众在最后的还款日再一次性把所有的本金和利息均还上。
【拓展资料】
贷款如何算利息:拿等额本息来算,等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下: 1、〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。举例:假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。 2、以上例为基础,一个月为一期,首期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。 当然选择的还款方式不同,所产生的利息也是不同的。如若等额本金还款,指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。那么利息的计算方式为:(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。招商银行账单日和还款日相差18天,招商银行信用卡的还款日是账单日以后的18天。例如持卡人的账单日为每月的3日,那么还款日就在每月的21日。
招商银行信用卡账单日可以自行设置,可设置成每月的5号、7号、10号、12号、15号、17号、22号、25号,设置可以通过招商银行信用卡客服电话来修改账单日。
【拓展资料】
各家银行信用卡账单日和还款日均不同:
1、 中国银行账单日:中国银行信用卡账单日有28个,分别是1日——28日。还款日:账单日之后20天为到期还款日。
2、 广发银行账单日:广发银行信用卡账单日的规则比较特别,它的账单日是持卡人的生日日期,账单日一旦确定是不可以更改的。还款日:最后还款日为账单日后的第20/26天。
3、 工商银行账单日:工商银行信用卡账单日固定为每个月的月底,即30或31日,是不可以更改的。还款日:还款日也是固定的,为次月的25日。
4、 建设银行账单日:目前可供选择的账单日包括每月2、5、7、10、12、13、15、17、19、22、23、24、25、26、27日,在信用卡的有效期内,持卡人可更改一次“账单日”。还款日:最后还款日为帐单日后的20天。
5、 交通银行账单日:交通银行信用卡每月帐单日是随系统生成的,用户在有效期内只有一次修改机会。还款日:到期还款日为账单日起的第25天(含)。
6、 中信银行账单日:中信银行信用卡账单日是随机自动生成的,可选择的区间为:1号-20号还款日:最后还款日是账单日往后推20天。
7、 民生银行账单日:民生银行账单日为每月的1日、3日、6日、9日、13日、16日、21日、26日、28日,每一个自然年可以更改一次账单日。还款日:最后还款日为账单日后的第20天。
8、 兴业银行账单日:兴业银行信用卡可选的账单日有每个月的2日、4日、8日、11日、13日、18日、21日、23日,可半年更改一次“账单日”。还款日:最后还款日为帐单日起的第20天。

B. 先息后本是什么意思

先息后本是指用户在还款期限内,每期支付贷款利息,到了最后一期一次性支付贷款本金与最后一期的利息。

先息后本是指贷款先定期支付利息,到期再归还本金。先息后本是银行贷款其中一种还本付息的方法,与等额本金和等额本息方法区别开来,先息后本的还款方式可以大大缓解借款人的还款压力,提高贷款资金的实际使用效率。

先息后本作为银行贷款归还方式其中的一种,与等额本金和等额本息的归还方式区别开来,这种还款方式大多存在于经营类贷款,先息后本这种独特的归还本金支付利息的方式受到很多人的欢迎。

先息后本的优点:

先息后本还款方式最大的特点就在于延后归还本金,只需要定期支付利息,这个特点就是先息后本的一个优点。因为和等额本金和等额本息的还款方式不同,先息后本在贷款期间不需要分期归还本金,而是到期才一次性归还,这就让借款人在借款期间的还款压力大大减轻。

先息后本的还款方式大多应用在经营性贷款品种中,主要是考虑到现金流对于一家公司来说是非常重要的,所以在贷款的存续期间可以不用借款公司急于归还本金,而是让资金继续投入到生产经营中。这种做法对于借款公司来说,大大提高了借款资金的使用效率,在一定程度上因为减轻了贷款期间的还款压力,所以也降低了贷款的不良率。