㈠ 公司抵押贷款怎么贷
公司抵押贷款需要什么手续和条件
企业贷款需要什么手续和条件主要得看企业办的贷款业务类型是哪一种，以及经办银行或贷款机构的规定要求。企业办理的贷款业务类型不同，申请的银行或贷款机构不同，手续流程和相关条件也会有所差异。
比如说企业去申请信用贷款的话，那直接带上营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、缴税证明、财务报表等资料去银行（贷款机构）的营业网点找工作人员办理即可。
填写好申请表后，连同资料一并交给工作人员，之后等待审核结果就行。审核结果出来，银行或贷款机构就会通知客户，然后客户去网点和银行（贷款机构）签订贷款合同就行。签好合同后，银行（贷款机构）就会放款。
而银行（贷款机构）企业信用贷款的条件一般关注点在于企业的信誉等级是否达标，企业主（借款人）是否有不良信用记录，经营时间是否足够，经营是否稳定，盈利收入是否良好等等。
而若是去办理抵押贷款，那除了去营业网点申请、签合同以外，还需要办理抵押登记手续。且准备的资料里还得有抵押物的相关证件。在条件方面，除上述以外，还会要求抵押物的价值得足够。
如有资金周转需求，推荐您使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为"有钱花"），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万，日利率低至0.02%起.
具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。
和您分享有钱花的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。网贷有风险，选择需谨慎！
㈡ 公司房产抵押贷款怎样办
在实践中，企业如果具有厂房产权，可用厂房典当借贷处理资金难题。公司厂房是能够典当借贷的，厂房典当借贷就是以公司或个人的厂房作为典当物向银行或借贷公司请求的借贷。那么，公司房产抵押贷款怎样办？小编来为大家讲一讲吧。
公司房产抵押贷款流程
1、借贷人向有推出厂房典当借贷的银行或借贷公司，咨询借中神冲贷事宜；
2、借贷人向银行提交规则的材料手续，提出借贷请求；
3、银行差遣专人前往厂房瞎瞎实地勘测；
4、对典当厂房的价值进行评价；
5、借贷人处理厂房典当手续；
6、银行审阅后，则电话告诉借贷人前往银行签定借贷合同；
7、银行发放借贷。
公司房产抵押贷款手续是怎样的
1、公司营业执照；
2、税务注册文件；
3、典当房产拥有权证明文件(房产证)；
4、借贷人自己身份证或公司股东身份证、户口簿、婚姻文件等身份证明材料；
5、公司公章、最近3个月的财政报表，银行流水材料；
6、厂房典当注册；
7、评价组织出具的厂房价值评价材料；
8、银行规则的其他材料。
公司房产抵押贷款的办事流程
1、请求：公司提出借贷担保请求。
2、查询：查询公司的运营状况、财政状况、典当财物状况、交税状况、信誉状况、公司业主状况，进行断定担保与否。
3、交流卖歼：与借贷银行交流，进一步掌握银行列明的公司信息，清晰银行拟借贷的金额和期限。
4、担保：与公司鉴定担保及反担保协议，财物典当及注册等法令手续，并与借贷银行签定确保合同，正式与银行、公司建立担保联系。
5、放贷：银行在检查担保的基础上向公司发放借贷，一同向公司收取担保费用。
6、调查：调查公司的借贷运用状况和公司的运营状况，经过公司季度交税、用电量、现金流的添加或减少，直接盯梢查询公司的运营状况。
7、提示：公司还贷前一个月，预先提示，以便公司提前作好还贷预备，确保公司资金流的正常工作。
8、免除：凭公司的银行还款单，免除典当注册，免除与银行、公司的担保联系。
9、记载：记载本次担保的信誉状况，分为正常、不正常、逾期、坏帐四个层次，为后续担保列明信誉记载。
10、归档：将与银行、公司签定的各种协议以及还贷后的凭据、免除担保的凭据等收拾归档、封存、以备完成查档。
本文中小编主要讲了公司房产抵押贷款怎样办，大家可以根据需要按流程进行办理啦。
㈢ 公房可以抵押贷款吗
1.
有合法的身份;
2.
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3.
有合法有效的购房合同;
4.
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于4所购住房全部价款30%的首付款。
㈣ 公司抵押贷款
法律主观：
公司可以抵押贷款，但需要满足下列条件：1、有营业执照、税务登记证、代码证等2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。公司抵押贷款的特点是：1、用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥有的、位于商业繁华地段的、用于对外出租并以所收取的租金作为还款来源的的贷款。2、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求，包括但不限于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上瞎念迹的资金。3、抵押物的价值必须由具有建设部发布的《房地产估价机构管理办法》中具有二级(含)以上房地产估价机构资质条件的房地产评估公司评估。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债高弯务的履行，债务人或者第三人将其动产出质磨并给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。《中华人民共和国民法典》第四百四十三条以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
㈤ 公司抵押贷款需要什么手续和条件
1、要求公司有中国人民银行核发的贷款卡，企业没有不良信用记录。
2、有营业执照、税务登记证、代码证等，能够提供按时纳税的相关记录。
3、公司注册与营运时间在一年以上，最近一年的营业额是贷款额度的3倍以上。
4、能够提供银行认可的抵押物。
通常情况下公司抵押的利率要比普通贷款的利率高一些，一般是国家基准利率上浮10%-30%，贷款额度一般是抵押物的5-7成。
一、企业抵押贷款需要的资料包括有：
1、营业执照及最近年度的年检证明;
2、组织机构代码证书及最近年度的年检证明;
3、税务登记证明及最近年度的年检证明;
4、法定代表人身份证明及签字样本或印鉴;
5、公司章程;
6、抵押人同意提供抵押担保的书面文件;
7、抵押人所有的国有土使用权证和房屋所有权证和房屋所有权证;
8、其他证明材料。
二、企业抵押贷款需要什么流程
1、首先拨打企业咨询热线，了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。
2、向银行单位咨询是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳(主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限)，必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。
3、按照银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低)+2套房的资料+用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。
4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。
5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。
6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。
三、企业贷款必须具有的几项基本条件为：
1、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照;
2、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力;
3、有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益;
4、遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户;
5、资产负债率等须符合银行的要求。
法律依据
《贷款通则》第二十五条
贷款申请：
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。