㈠ 抵押借款和担保借款是什么
法律分析：保证贷款根据中国《中华人民共和国民法典》，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是国家机关不得为保证人(经国务院批准为使用0政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外);学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。同时还规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，合同应当包括：被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间;双方认为需要约定的其他事项。为顺利取得银行贷款，企业应该选择那些实力雄厚、信誉好的法人或公民作为贷款保证人。若银行等金融机构能作为企业的保证人，则效果更为理想，借款企业取得银行贷款更为容易。抵押贷款当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后，银行向其贷款的风险大大降低，因此银行往往愿意向该企业提供贷款。依据《中华人民共和国民法典》，下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产，抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。依据《中华人民共和国民法典》，下列财产不得抵押：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;抵押担保的范围;当事人认为需要约定的其他事项。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
㈡ 个人住房担保贷款和抵押贷款有什么区别
抵押贷款是把房子抵押给银行，产权证在银行，还不起的话房子会被银行收回并处理掉。这里只产生一个贷款费。担保贷款不用抵押证件，但是会额外产生一个担保费用给担保公司，并且对个人收入，还款信誉方面有要求，具体要求需要询问当地银行/中介==。当然最主要的区别应该是利率有差别。希望能帮到您，以上内容仅供参考。
㈢ 保证贷款是什么意思保证贷款和抵押贷款的区别有哪些
抵押 贷款 大家都知道，需要有抵押物去银行抵押来申请贷款，那么保证贷款是否听说过呢？真的了解吗？下面我给大家介绍下。
保证贷款是担保人以其自有的资金和合法资产保证 借款 人按期归还贷款本息的一种贷款形式；
保证贷款的贷款手续简单，不需要办理登记和评估等手续，保证人可以选择一个或者多个，并且保证人愿意给你提供至少1年的保证期。由此可以看出保证贷款和 信用贷款 都是身份证贷款的一种方式。
保证贷款和抵押贷款区别：
1、 贷款 利率 不同
由于念明裤保证贷款有抵押物或者有第三方担保人，所以相对来说 贷款风险 就比较小，索敌相应的贷款利率就会比较低，那么信用贷款没有保证人没有抵押物，其贷款的风险就大很多，所以存在的贷款风险也就大很多，那么贷款利率也会高一点。
2、贷款仔简期限不同
如果申请贷款人在提供抵押物的情况下办理保证贷款的话，贷款期限最长可以达到20年，但是信用槐银贷款的期限通常都很短，有的就几个月，长一点的一般在1年左右，最长也就5年的贷款期限。
3、 贷款额度 不同
保证贷款的贷款额度和你的抵押物的价值或者担保人的个人经济状况挂钩，如果借贷人是房屋抵押的话，那么可以低啊款的额度就可以达到房子市场价值的70％左右，但是信用带苦啊的额度是和申请人的个人月收入挂钩的，一般是月收入的5到10倍。
4、放款速度不同
由于保证贷款有抵押物或担保人的存在，为此在办理过程中手续较为复杂，自然放款时间也就较长，而信用贷款相对手续简单，借贷人在满足 贷款条件 后，通常一周左右就可放款了。
以上是关于“保证贷款是什么意思？保证贷款和抵押贷款的区别有哪些？”的相关内容，希望本文对准备读研及已经读研的各位有所帮助，顺利读研毕业。
㈣ 贷款担保和抵押的区别
法律主观：
一、让与担保和抵押的区别
让与担保是一种非典型担保。依民法典之规定与否，物权担保可分为典型担保与非典型担保。民法典上所规定的抵押权、质权和留置权为典型担保；而由社会交易中所新发展起来的、非民法典所规定的物权担保，为非典型担保。让与担保是实践中由判例确认的一种担保方式，属于非典型担保。
抵押是一种典型担保，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财陆弯产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
（1）法律构成不同。从法律构成来讲，让与担保系权利本身移转之构成，而典型担保之抵押系限制物权的设定之构成。换言之，传统典型担保属于一种限制物权，不移转担保物的整体权利，特别是所有权；而让与担保是将担保物的整体权利让受给债权人，意味着担保人对担保物所有权的丧失（起码是观念上的）。
（2）公示与否不同。典型担保之抵押一般以公示为必要，而让与担保不以公示为必要，以双方当事人的约定即可。因此，典型担保具有排他性的物上之代位权，而让与担保是介于债权与物权之间的一种权利，若登记了，就具有物权效力，可以对抗第三人；若没有登记，就只具有债权效力。事实上，让与担保是用债权的外观包裹着物权的内容，而典型担保则是以债的形式设立的一种限制物权。
（3）实行方式不同。典型担保之抵押是一种变价权，严格禁止当事人在合同条款中约定直接流质担保物，即禁止有流质条款；而让与担保不受此种限制，既可采取变价方式，也可采取流质方式。
二、常见的担保方式
担保是指为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或特定财产作为担保，来督促债务人履行债务的一种法律制度。根据《担保法》段者目前常见的担保方式，主要分保证、抵押、质押、留置以及定金5种。
保证：是保证人和债权人之间的一种约定。
抵押：将债务人或第三方的财产作为债权的担保。（不转移财产占有）
质押：将动产或权利作为债权的担保。（转移财产占有）
留置：债权人将按照合同约定占有债务人的财产（仅限动产）。
定金：即在合同订立或履行之前，当事人一方向对方支付的一定数额的货币作为担保。
三、担保抵押要注意什么问题
1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效；
2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑；
3、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失；
4、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担；
5、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务；
6、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，握悉薯抵押人是否仍需要承担补足责任要明确；
7、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。综上，让与担保是非典型担保，抵押是一种典型担保，两个存在较大区别。
㈤ 什么是担保贷款
担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
担保贷款的情况是保证人不具备担保资格、保证人不具备担保能力、银行不当操作导致有缺陷担保存在。
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㈥ 保证贷款抵押贷款质押贷款风险排序是什么
按照风险由小及大的排序：质押贷款、抵押贷款、保证贷款。
1.一般情况下质押物都是存款或者应收账款、或者其他实物，容易变现。
2.一般情况下抵押贷款陪饥纳抵押物一般是不动产，或者是部分动产，一般抵肢早押率都能完全涵盖借款金额，易处置变现。
3.一般情况下保证贷款，说的是具有担保实力芦没的个人或者企业，贷款出现风险后，需要查询借款人担保人的有效资产，费时费力，不易处置与变现。