A. 房产证被骗子骗去抵押贷款 骗子早已伏法 我该怎样追回房产证
如果情况属实公安应该给你追回房产证的,首先你要找到警察咨询一下什么情况,相信没问题
B. 买的是二手房,房产证已经过户,房产证被中介拿去银行抵押放款,现在已经办理了二周了还没叫我去签字放款
根据描述,有可能是中介公司偷懒或银行程序方面的问题,因为没有做好抵押,所以银行没有放款。审批已经通过,所以房产证过户了,剩下的就是单纯的做抵押等待放款,放款时间一般不会超过5个工作日。
建议催促中介公司或直接到银行贷款部门查询是否做上抵押。
(2)被中介骗了贷款做了房产抵押扩展阅读
二手房买卖步骤
1.评估价与最高贷款额
二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。
2.竣工年代与贷款年限
银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。
3.贷款银行的选择
各商业银行服务特色不尽相同,贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品,就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。
4.还款方式的选择
银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。
5.收入证明与还款能力
收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外,大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。
6.贷款的成数和利率
各银行对首套住房的首付成数和贷款利率,第二套房的首付成数和贷款利率等都做出了具体的规定。
7.借款人自身相关情况
个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
C. 房产证被骗,做抵押贷款属于诈骗罪吗
别人给你钱了,怎么能叫诈骗罪呢?别人还反过来说你骗别人钱呢,拿房子做抵押了。如果真的被欺骗了,可以报警。
D. 中介骗我过完户房产证被买方拿去做抵押了我该怎么办
像这种情况的话,你可以起诉中介,然后再起诉买房,把他们都告上法庭就行了,他们这个属于诈骗。
E. 通过中介买的二手房,房产本下来后,给中价让它拿到银行做抵押贷款,这样安全吗,
安全的。
中介只是代你送到银行去,银行的人员会去办理抵押登记的。
F. 找中介做房子抵押贷被骗
法律分析:这是连环套陷阱,应该报案让警方处理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
G. 中介办理房屋抵押贷款靠谱吗
如果是银监会能查到的中介,一般情况下是靠谱的。