㈠ 办理房屋抵押手续必须是本人亲自去办理吗别人能代办吗
办理房屋抵押手续必须由本人前往办理，不得委托其他人进行代理办理。
一、申请房产抵押贷款程序
1、递交资料、提出申请
2、银行调查、审批
3、签订贷款合同等法律文件
4、办理抵押登记及购买保险
5、贷款发放
6、借款人按合同约定按期还款
7、结清贷款，注销抵押登记
二、申办房屋抵押材料
1、房屋所有权证
2、抵押申请表
3、抵押合同
4、证明房屋价值的资料
5、委托书
6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）
7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证
8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议
9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明
10、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明
(1)房产抵押贷款能找人代替吗扩展阅读：
一、申请办理房产抵押贷款条件
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力
二、房产抵押贷款还款方式
1、对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本
2、对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法
㈡ 一位银行的人叫我拿房产证说可以找人帮我贷款·我该注意什么·我怕有诈
银行是找担保公司帮你做吧，肯定是你直接上银行贷款很难贷。
应该没什么问题，只要是正规公司签合同
㈢ 房产抵押登记可以委托授权吗
法律分析：房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
㈣ 房产抵押贷款可以委托别人进行办理吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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㈤ 房屋抵押贷款可以委托吗
房屋抵押贷款是可以委托的!一般情况下，办理质押时需要去国家制定公证处办理两份文件，即借款公正和委托公正。如果你从银行办理房屋抵押贷款难度大的话，可以找一些贷款担保公司，这样能缩短贷款的时间和成本，额度也比较高。不过千万不要找高利贷，不然可就惨了。。。。。。最好是找一些跟银行有合作的那种公司，这样他们收个服务费，你直接就可以从银行拿钱了，这样房子多安全呢。