当前位置:首页 » 按揭贷款 » 农村宅基地为什么不能抵押贷款
扩展阅读
银行贷款先本后息 2024-11-28 06:23:35

农村宅基地为什么不能抵押贷款

发布时间: 2024-01-28 20:48:02

Ⅰ 自建房平房可以抵押贷款

法律主观:

农村的自建房是不可以抵押贷款的。农村自建房指的就是以前的时候老家自己动手建造的房子一般农村自建房屋是没有产权证的,则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易,不具备流通性。若没有产权则银行不会认可,因此无法芦枯申请贷款。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留亮改山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规陪键洞规定不得抵押的其他财产。