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银行贷款先本后息 2024-11-28 06:23:35

光大银行抵押贷款有风险吗

发布时间: 2024-01-30 15:42:50

❶ 光大银行个人房屋抵押贷款申请条件、办理流程、还款方式详解

在日常的生活中,很多人都会申请个人房屋抵押贷款。因为不同银行的贷款条件和社情流程有所不同,所以大家需要了解不同银行的贷款信息。就在这里为大家介绍一下光大银行个人房屋抵押贷款申请条件、办理流程、还款方式。
一、办理中国光大银行个人房屋贷款条件:
1、有合法身份,具体如下:(1)能提供居民身份证、户口簿或护照;(2)中国人民解放军军人应提供军人身份证件;(3)香港、澳门、台湾居民相应证件;(4)外国公民应提供护照。
2、具有合法、稳定的收入,个人信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有已签订的合法有效购房合同或协议;
4、能够支付相应的首付款;
5、能提供光大银行认可的有效担保;
6、符合当地公积金管理部门规定的条件(适用于个人住房公积金贷款);
7、购买的房屋应符合以下条件:(1)现房已经符合有关部门的验收条件;(2)期房具备预售条件。
二、中国光大银行个人房屋贷款的流程
1、到光大银行网点填写贷款申请表,并提交贷款申请;
2、等待光大银行工作人员的贷款审查和审批;
3、按照银行的要求,办理抵押公证手续;
4、等待贷款发放后,就可以提取和使用了。
三、还款方式
光大银行的主要还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

❷ 光大银行办房贷靠谱吗

光大银行也是一个正规的银行,所以在光大银行办理贷款也是靠谱的,你要选择哪一个银行贷款,主要看这个银行利息是否高,找一个正规的贷款地方。
中国光大银行成立于1992年8月,是中国光大集团下属子公司之一,是直属国务院的部级公司,是中国改革开放的产物。总部设在北京,是经国务院批复并经中国人民银行批准设立的金手机上下载一个,网络地图,在上面搜光大银行,就会显示出最近的光大银行融企业,为客户提供全面的商业银行产品与服务。
选择银行贷款的方式是比较传统的,但是相比其他网络贷款平台,更加安全可靠。现在,银行的贷款产品越来越多,对借款人的要求也是五花八门的。很多朋友就是因为不熟悉贷款要求以及贷款流程,在银行贷款时总是出现差错。今天,以光大银行为例,光大银行是中国光大集团下属子公司之一,是直属国务院的部级公司,总部设在北京,经国务院批复并经中国人民银行批准设立的金融企业,为客户提供全面的商业银行产品与服务。
光大银行贷款核心要求 1、借款人的个人信用必须良好,在光大银行没有异常记录,也没有央行征信污点,更不可以是社会上的“老赖”; 2、拥有一定的经济实力和强烈的还款意愿,可以按时足额归还贷款。 光大银行贷款特色要求 1、对于申请循环易贷的朋友来说,目前一定要有住房按揭贷款,且在光大银行会比较好; 2、对于申请白领易贷的朋友来说,需要有一个“优质白领”的身份,比如公务员。医生、律师、上市公司员工、大型国有企业员工等等; 3、对于申请薪资易贷的朋友来说,日常的工资需要由光大银行来代发。
拓展资料:
一般每个银行的抵押贷款都要给抵押物买110%以上的保险,保证银行的利益。光大银行抵押贷款条件有: 1.借款者有当市地区的的户口或在当市有长期的居住证明 2.在当地有正当的职业和稳定的经济收入证明,具有按期偿还贷款本息的能力; 3.抵押物归属权证明,抵押的价值证明文件; 4.贷款用途明确; 5.年龄在18-60之间,借款期限+时间年龄不可超过65岁; 6.贷款机构规定的其他银行贷款条件。需要缴纳多少的保费是有比例的,不是,说白了就是把你不还款的风险转移给了保险公司的将来你不还款了,银行能保证自己的利益不受损,所以说这是银行和保险公司的合作,你说的8万保费确实有点高,建议和他们工作人员沟通好在决定

❸ 洛阳一女子莫名被担保贷款900万,涉事银行对此作何态度

洛阳一女子称,在她完全不知情的状况下,无故成为一笔900万元贷款的担保人,目前贷款人已经不知所踪,银行开始对“担保人”进行催款,并冻结了该女子的相关银行账户,预计损失高达几十万元。该女子称,对于光大银行这笔贷款他完全不知情,在贷款担保合同上的签字,经鉴定也不是其本人签字,他已经向银监局进行了投诉。

这件事情到底是谁的责任,现在不应该妄下定论,我们也不应该轻信一家之言,还是要根据相关部门的调查结果说事。如果事实证明是该女子伙同他人骗贷,那么他们应该也必将承受法律的制裁。但是如果是因为银行方面的责任,那么银行就应该承担全部责任。具体办事人员离职绝不应该成为推卸责任的理由,办理贷款是他还是你光大银行的职工,光大银行的就必须为此负责,说到底,不管是谁办的,最终发放贷款的也是光大银行,这个责任是如何也摆脱不掉的。至于追究相关工作人员的责任,则是光大银行自己的事情,绝不应该推卸给老百姓。

总之,希望有关媒体持续关注此事,也希望光大银行给该女子和公众一个满意的担答复。

❹ 光大银行抵押贷款申请条件是什么看清楚这些!

今年不少中小企业都面临了缺乏资金的问题,如果名下有抵押物的话,可以尝试申请各大银行的抵押贷款,今天我们就来介绍一下光大银行抵押贷需要什么条件。

一、基本条件
1、年满22周岁且贷款到期时年龄不超过65周岁
2、具备合法的经营资质,经营场所在贷款支行业务管辖区域内。借款人包括个体工商户、企业合伙人/股东/法定代表人/实际控制人等。如借款人以实际控制人名义申请贷款的,须提供公证书,或由用款企业盖章、用款企业全体股东及法定代表人签字确认的书面证明资料。
3、包括申请贷款在内,借款人家庭资产负债率不超过70%。
4、借款人具有稳定的收入来源,月收入需100%覆盖所有债务月支出。
5、只接受借款人及其直系亲属所有或共有的房产抵押。此处所指的直系亲属仅限借款人配偶、父母、子女。抵押人年龄在18周岁以上,且贷款到期时抵押人的年龄不超过70周岁。
二、抵押物要求
1、抵押物为住房(50平方米≤建筑面积≤300平方米),产权清晰,易变现,土地性质为出让;
2、不含别墅、经适房、联建房、自建房、商用房;
3、抵押房产取得产权证的时间不低于三个月(借款人购买的一手房除外);
4、对于不能提供不动产权证的抵押房产,原则上要求提供房产证和国土证。对于未提供国土证,只提供房产证的抵押房产,要求房龄在10年以内,且需提供购买一手房网签合同或土地落宗查询凭证等材料,确定房屋产权和国土使用权为同一人;
5、房龄不超过25年,位于所在城市城区范围,未列入拆迁范围,评估价格合理;
6、单一借款人最多可提供三套房产进行抵押;