A. 车辆抵押贷款为什么要分两张银行卡还款
因为为了还车辆抵押贷款更顺畅和更保险。
车贷是以信用卡大额分期的形式发放的,我就经常接到类似的大额分期的银行宣传推广短信,了解过,只要你正常还款,不影响你的信用卡使用,也不影响你的车贷还款。
B. 买房贷款和银行签了一份合,银行分两笔款放合理吗
这主要看你和银行签订的贷款合同内贷款发放是如何规定的,如果是分次发放那么分,两次或三次发放都是可以的。只要发放后的总额度和贷款合同的额度相符,就是合理的。
C. 个人房产抵押贷款能分两个卡打钱吗
房产抵押贷款办理下来的款,银行不会直接打给你自己账户,需要你找第三方公司账户(担保公司或者其他的公司),所以下来的钱,可以让第三方可以分两个卡打给你的
D. 房产的二次抵押贷款是怎么搞的。
何为二次抵押贷款?
简单的说,就是同一套房子,分两次抵押,你可以获得两笔贷款。贷款发放对象即借款人必须是各大银行抵押贷款的客户,
如中国银行的还要求已按期偿还房贷12月以上者,无欠息行为,信用良好者。而中国银行贷款发放条件,用于二次抵押的房屋,主要需具备以下三点:
1、用于二次抵押贷款的房屋目前市场评估价要高于原价格的30%。
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是具备小产证的住宅。
3、用于二次抵押贷款的房屋房龄必须为1999年(含1999年)以后的公寓性质住宅,且位于外环线以内,及2001年(含2001年)以后的花园性质用房。
注明:客户办理二次抵押贷款需在中国银行原房贷办理行点办理,目前除中国银行闵行支行尚未开通二次抵押贷款业务外,其余各区支行均可办理。贷款限额:贷款额度=房屋价值×抵押率—原贷款的本金余额。
注明:住房或商业用房抵押的二次贷款抵押率均最高不超过60%。贷款期限:二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,如买车、装修费用等;用于个人经营类贷款最长不超过3年,如开店做生意。
由于各大银行对于房屋二次抵押贷款等相关信息不断更新,具体请以当地相关部门最新信息为主。
E. 2手房作完抵押后,银行是分2次放款给原业主吗一般收到全款需要几天
一般是40天左右下款的。
房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。
F. 为什么银行贷款分两次
银行贷款需要申请,条件符合才会签订贷款合同放款