A. 房子抵押贷款可以分几年还
房子抵押贷款具体可以分几年，要根据银行的贷款政策确定。每个银行的规定不-样。房子抵押贷款的期.限最长可以达到30年，不过抵押贷款年限是受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加.上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。根据我国相关法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
B. 请问我用房子做抵押贷款30万能否一年以后一次性还银行，不每月还可否
在上海，半年是不能还的，必须一年以后。一年以后可以一次性还清，但一年以内，必须每月还。
C. 抵押贷款需要一年归本咋办
如果是小额可以申请一次性付清
贷款是可以按年偿还欠款的。一般借款人可以在办理贷款的时候，选择一次性还本付息法来进行还款。这种还款法规定贷款期限在一年(含一年)以下，借款人要在贷款到期之前一次性偿还贷款本息，利随本清。一般这种还款方式，只适用于小额短期贷款
D. [在线等]房屋抵押贷款可以每年还利息到期再还本金么
不可以，银行短期贷款可以按月还息到期还本金，一般是一年期的或者18个月的，没有五年期每个月只还利息的贷种。
一年以内的贷款利率是6.56，一年期的是6.65，超过3年的都是7.05