当前位置:首页 » 按揭贷款 » 买房银行贷款时确定户主
扩展阅读

买房银行贷款时确定户主

发布时间: 2024-03-20 23:59:04

『壹』 是不是在银行贷款必须要户主才可以!

任何人都可以到银行贷款,只要符合银行的相关要求,只要通过了银行的贷款审核,银行就会放款,并不限定只有户主才可以办理贷款。

『贰』 贷款买房户主一定是贷款人吗

不能这么说,可以是,也可以不是。
户主是指户籍上的一家之主,户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主,家庭中的其他成年人,满足条件的话也有贷款的主体资格。
举两个例子你就明白了:
假设户主是祖父一辈的人,他都超过60岁了,就没有贷款的资格了。他都退休了,就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。
再假设户主是父一辈的人,他离退休只差3年了,即便有资格贷款,贷款年限也只能贷剩余的3年了,一旦贷款额较高,那么月供就相当高了,不是每个人都能接受高月供的。
还有其他不一定的例子,就不一一列举了。

『叁』 贷款买房户主必须是贷款人吗

不是本人的户口本身份证可以办理贷款吗


不可以

现在办理贷款实名制,必须本人

申请的个人贷野猜款类型不同,需要的资料也是不同的,下面是各类贷款需要的资料:

1、个人信用贷款:本人身份证、收入证明、工作证明、联系人电话、住所证明;

2、个人住房贷款:本人身份证、购房合同、首付款证明、收入证明、婚姻状况证明、居住证明;

3、个人抵押贷款:本人身份证、抵押物所有权证明、银行流水、婚姻状况证明、居住证明。

凭身份证才能申请。

自己的户口本不是户主能办贷款吗


户口本上的户主不是借款人本人是可以办理贷款的,只需提供借款人的户口即可。办理贷款还需准备其他资料。办理贷款需要准备的资料如下:

1.

借款人夫妻双方身份证;

2.

借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;

3.

结婚证/离婚证或法院判决书/单袜缺身证明;

4.

收入证明;

5.

学历证;

6.

银行流水;

7.

其他房产;

8.

所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

9.

大额存单等;

10.

如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;

11.

银行要求的其他资料。

申请贷款业务的条件:

1.

年龄在18-65周岁的自然人;

2.

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

3.

具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

4.

征信良好,无不良记录;

5.

银行规定的其他条件。

办理银行贷款的流程:

1.

借款人提出贷款申请;

2.

准备贷款相关资料;

3.

客户经理贷款调查;

4.

银行审批;

5.

双方签订借款合同;

6.

落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;

7.

银行放款;

8.

贷后管理;

9.

贷款到期归还本金和利息。

不是户主能贷款吗


户口本上的户主不是借款人本人是可以办理贷款的,只需提供借款人的户口即可。办理贷款还需准备其他资料。办理贷款需要准备的资料如告脊辩下:

借款人夫妻双方身份证;

借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;

结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;

收入证明;

学历证;

银行流水;

其他房产;

所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

大额存单等;

如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;

银行要求的其他资料。

申请贷款业务的条件:

年龄在18-65周岁的自然人;

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

征信良好,无不良记录;

银行规定的其他条件。

办理银行贷款的流程:

借款人提出贷款申请;

准备贷款相关资料;

客户经理贷款调查;

银行审批;

双方签订借款合同;

落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;

银行放款;

贷后管理;

贷款到期归还本金和利息。