A. 在成都办理房屋抵押贷款的具体流程有哪些
成都房产抵押贷款对房产要求贷款房产一般为全款，全权所有(个别公司与银行也在进行二次抵押贷款的办理)，对抵押物的要求，房龄理论上为95年以后的房产，非红砖外墙，房屋总层数5层以上，规划用途为商业或住宅，个别银行有特定的要求：比如必须双证(房产证、国土证)，借款人必须用于经营且有实体。借款人申请人，年龄在25-55周岁以内，在大成都范围内有按揭房，并以累计向银行等额还款12月以上。
成都房产抵押贷款办理流程：
1.向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，
2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。
3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。
4.银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权最后放款。
B. 抵押房子贷款还不起怎么办
抵押房子贷款还不上，用户可以选择向银行申请延期还款或者直接让银行拍卖房产。如果用户只是当前还款能力不足，延期还款可以确保用户有足够的时间来准备还款资金。而用户的经济状况发生变化后，后续也无力还款，那么可以让银行拍卖房产，拍卖获得的资金可以直接用于偿还房贷。抵押房子贷款还不上，个人征信还会受到影响，不管用户后续要不要房产，都应该尽快还清逾期的欠款。
拓展资料：
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
C. 成都房屋抵押贷款如何办理
房产抵押放款方大体分为三类：银行机构、持放贷牌照的贷款公司、民间团体、以及民间个人。相对而言，市场份额占据最多的是银行，最少的自然是民间团体。近几年国家整治金融市场，打击非法放贷，对贷款行业冲击不小。
几大类型的放款方各有优势。
银行优势不用说自然是利息嘛，如果资料齐全可以自己申请无费用。劣势在于放款周期长、征信要求高、提交资料繁琐。
持牌的贷款公司的放款周期一般为3到7天，利率变化大！通常是按征信情况来决定。
民间资金优势就一点放款快，个别甚至能做到当天放款！协商度高，而利息自然是高的
D. 一点不懂成都汽车抵押贷款怎么办
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E. 房屋抵押银行贷款怎么办理
现在大家在买房或者买车的时候，都会选择贷款的方式，这样可以适当的减少购买时的经济压力。在办理贷款的过程中，虽然会有销售人员帮忙，但是申请人自己也要心里有数才行。那么，房屋抵押银行贷款应该么办理呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房屋抵押银行贷款怎么办理
1、向银行提交贷款申请
在选好心仪的房子绝手后，借款人需要携带购房合同、所有产权人的身份证件、近半年以内的流水、工作证明文件(内容需包含所在职位、每月薪资并加盖公章)、个人征信报告以及户口簿等材料到银行提交申请。
2、看房评估
向银行提交相关资料之后，按照银行规定，需要对购买的房产进行勘察和评估，这是决定贷款过程中非常重要的环节，因为银行会根据评估后的实际情况进行审核，如果房子本身的价值比较高，相应的贷款额哪氏度会相对高一些。
3、报批贷款
银行在收到评估报告之后，会进行逐级的审批，先由受理人员提交贷款的额度，然后上级领导再根据相关材料进行复审，层层审核通过之后，申请贷款才算完成。
4、签订借款合同
审核通过之后，银行会通知借款人到银行来签订贷款合同，房子的所有产权人必须都要到场签字、盖手印，并且还要有公证人员在场，合同才能生效。
5、抵押登记手续
签过合同之后，银行会通知借款人到当地的房产交易中心办理房子抵押，借款人需要携带的材料有个人身份证件、贷款合同以及房产证等等，房产交易中心通过审核之后，会直接将他项权证以及房产证给银行，由银并缓嫌行进行保管，待借款人还清后再归还。
6、银行放款
银行在收到他项权证之后，会直接将贷款的费用直接打到卖方账户中，具体房款形式没有固定，业主可以到相应的银行进行了解。
编辑总结：以上关于房屋抵押银行贷款怎么办理就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。。