『壹』 鎴胯捶鎻愬墠杩樻惧悗澶氫箙鍙浠ユ嬁鍒版埧浜ц瘉
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『贰』 鎴胯捶杩樺畬鍚庢庝箞棰嗗彇鎴夸骇璇
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2. 鑾峰彇閾惰屽嚭鍏风殑杩樻捐瘉鏄庯細鍦ㄧ‘璁よ捶娆惧凡缁忓叏閮ㄨ繕娓呬箣鍚庯紝闇瑕佸悜璐锋鹃摱琛岀敵璇峰嚭鍏疯繕娆捐瘉鏄庯紝璇佹槑鎮ㄥ凡缁忓叏閮ㄨ繕娓呮埧璐枫
3. 缂寸撼绋庤垂锛氬湪鑾峰彇杩樻捐瘉鏄庝箣鍚庯紝闇瑕佸悜褰撳湴绋庡姟閮ㄩ棬缂寸撼鎴夸骇绋庡拰鍗拌姳绋庣瓑绋庤垂锛屼互渚垮彇寰楁埧浜ц瘉銆
4. 鎻愪氦鐩稿叧鏉愭枡锛氬湪缂寸撼绋庤垂涔嬪悗锛岄渶瑕佸悜褰撳湴鎴垮湴浜х＄悊閮ㄩ棬閫掍氦鎴夸骇璇佺敵璇凤紝鍚屾椂鎻愪緵杩樻捐瘉鏄庛佽韩浠借瘉銆佹埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻佹埧灞嬩骇鏉冭瘉绛夌浉鍏虫潗鏂欍
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『叁』 房贷还清了怎么拿房产证
买房还清贷款后怎么拿房产证：
1、带购房合同和贷款合同以及还款记录，到银行开具贷款已经还清的证明。
2、需要抵押人携带结清证明到当时房管局办理房产解押手续，办理银行解押。有的银行要预约，到贷款银行柜台办理。
3、带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、户口本等资料，到房产交易部门办理房产证业务。
办理房产证的流程：
1、确定开发商已经进行初始登记：
确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件，为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿测绘图(表)：
可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件：
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税：
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。在我们缴纳完税费后一定要保存好凭证，一旦遗失后果很严重。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条， 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
『肆』 鎴垮瓙璐锋捐繕瀹屽悗鎬庝箞鎷挎埧浜ц瘉
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