Ⅰ 关于美国签证的房产证明的问题
房产证明一定会体现抵押贷款字样，这个到没什么太大问题，虽然有贷款，但是房产属于你也没关系。主要的是你开出了存款证明，但是你是否可以提供相应的存款记录，签证官可能会找你要相关的存款记录以及你的工作收入证明或者你家人的收入证明。
Ⅱ 没有存款，有房，房子是贷款的，房产证抵押在银行，有车，有固定工作和收入，能申请到去美国的签证吗
已经符合非移民签证的条件，具有牢固的约束力，虽然没有存款。个人认为签出可能性99％。剩下就是回答去哪个城市、有没有行程安排、有没有亲属在美国、以前去过美国没有、女儿多大、和谁一起居住、从事什么工作、年薪多少、是否DangY，no，然后听到结果“你通过了”。
Ⅲ 我妈妈用房子抵押给我贷款一笔钱 再以多贷少给我做留学保证金可以么 对签证有影响么
不知道你要去哪个国家。
澳大利亚和新西兰，都和中国的一些银行有合作项目，这种以多贷少的对签证申请成功还是有一定帮助的。
如果是美国的话，签证官是不会管你是怎么贷款的。
主要看你的资金来源是否是真实可靠，不能一次性存入。
重要的是资金背景的说明，简单来说，就是证明这笔钱不是你家的全部家当了，
你家还有其它钱可以资助你上学。
除了担保金，你妈妈的年收入和经济背景更重要，至少年薪要有15万以上（无论真假，要能证明，能推敲）这才是最重要的。
Ⅳ 贷款会影响签证吗
中国银行以少贷多留学签证好过吗
留学贷款与获得签证无关，贷款本身不会影响签证结果，
因为能够贷款就已证明申请人拥有一定资产，具备一定的出国条件，签证官重点考核的是担保人的还款能力。所以真实性、合理性、可行性强的还款能力和计划证明材料是决定贷款申请签证成败的关键。取得留学贷款与是否获得签证没有直接关系，只是申请材料中的一个重要方面。
1.1 留学贷款申请条件
(1)贷款者的贷款用途都是用于留学者的学杂费和生活费
(2)贷款者的年龄要在贷款到期日时不超过55周岁。
1.2 留学贷款申请资料
(1)有效身份证明，出示本人的护照原件并提供其复印件存档;
(2)就读学校的《录取通知书》，所读学校开出的学生学习期内所需学杂费总额的证明资料;如按学年度颤亮发放的贷款，您应于每个学年结束前出示下一年度学杂费证明。
(3)以财产作抵押或质押的，应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵
押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件，对质押物须提供权利证明文件。以第三方担保的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料。
1.3 留学贷款的年龄限度
借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁。
1.4 留学贷款的利率
贷款年限 年利率(%)
一年以内，含一年 5.85
一年至三年，含三年 5.94
三年至五年，含五年 6.03
五年至六年 6.21
注：一年以内贷款到期一次还本付息;一年以上贷款每半年等额还本付息一次。
1.5 留学贷款的额度
不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费、一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万人民币，期限一般为1～6年，最长期限不超过6年。
1.6 保证金贷款和留学贷款
对于还未踏上异国他乡的留学生而言，不仅要准备第一学期的学费和生活费，同时还必须提供一定数量的保证金，以此证明自己有能力完成学业。
根据多数国家大使馆要求，用于作为保证的钱，必须在开据证明的银行存满6个月以上。如果存款没有达到要求的数额，那么只能申请办理保证金贷款。
其实保证金贷款，并不会给申请人任何现金，只不过是银行开个银行存款证明，证明你拥有规定数额的存款，有能力完成学业。以中国银行为例，假设校方或者大
使馆要求学生提供20万元的保证金，那么学生就可以向银行提出申请。前提是你已经在中国银行开户，并且拥有一笔存满6个月的1万元以上的存款。然后银行会
联络相关担保机构，并为你开具一份20万元有一定存款期限的存款证明，用于填写财力表和签证资力证明。贷款利率按照国家同期基准利率下浮5%执行，贷款时
间按照借款人实际需求决定。对于办理出国手续的留学生，保证金贷款与留学贷款在办理上的一大区别在于保证金证明主要用于办理签证，而留学贷款是在得到签
证、确定能够去学校念书之后再办理的。由于美国等一些国家仍旧不接受抵押贷款证明的保证金证明，所以银行就通过此项业务为留学生提供便利。
1.7 留学贷款与获得签证的关系
留学贷款与获得签证无关。贷款本身不会影响签证结果，因为能够贷款就已证明申请人拥有一定资产，具备一定的出国条件，签证官重点考核的是担保人纯哪的还款能力。所以真实性、合理性、可行性强的还款能力和计划证明材料是决定贷款申请签证成败的关键。
1.8 如何办理留学贷款担保抵押?
留学担保金一般通过提供“存款记录证明”和“留学贷款”两种方式解决。存款的方式是把规定额度的存款存在申请者及其合法担保人名下，包括申请者的父母、
祖父母及外祖父母，就可作为担保金提交给领事馆。而留学贷款指的是普通的个人综合类消费抵押贷款，贷款人用房产、外币存单等作为抵押，就能获得贷款。留学
生凭身份证、学校录取通知书、抵押担保资料等填写贷款申请表，然后凭《个人出国留学贷款通知书》就可到使馆进行预签证，成功后即可办理正式贷款手续。
有贷款签证会通不过吗
只要用户的贷款没有逾期，且没有被法院列入失信人名单，就不会影响签证。至于签证能不能茄裤宽通过，和贷款关系不大，贷款并不是决定签证能否通过的主要原因，办理签证需要根据用户的综合情况分析。办理签证的目的会影响签证能否通过。
办理签证的主要目的：
一、交流、访问、考察等活动。
二、商业贸易活动。
三、旅游。
四、家庭团聚、寄养子女；探望在其他国家永久居住的亲属。
五、工作。
六、商业演出。
七、过境。
八、定居。
九、学习、进修。
十、人才引进。
有些国家（如加拿大）的签证是比较好办理的，也有些国家（如美国）的签证办理难度较高。由于加拿大的国家政策较为宽松，前往加拿大留学、旅游的用户有很多，加拿大的签证是比较好办理的。不过加拿大的医疗费用非常昂贵，办理加拿大签证时最好购买国际旅行保险。
办理美国的签证，即使用户没有贷款，财务状况良好，各方面条件优厚，但是前往美国的目的回答的令美国签证官不满意，也无法获得签证。
有贷款签证会通不过吗?
1、不同国家的签证对资料的要求不同，有些国家的签证要求提供存款证明，这种情况只要冻结资金，开个证明就可以了；还有些是需要提供近六个月的对账单的，这种只要资金流动量正常就可以了。使馆只需要看银行开的证明就行了，他们不会查信用记录的，所以贷款逾期对签证是没有影响的。
2、贷款逾期对个人以后贷款有影响。比如消费者申请银行的无抵押信用贷款，逾期次数没有超过相关规定（一般规定为：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数）个人收入和其他方面比较稳定，也可能会放款。如果信用记录逾期已经达到了三期，无论从银行申请无抵押还是有抵押贷款产品，获贷的成功率都较低。
3、贷款逾期严重，成为呆账进入黑名单的，会影响个人出行情况：无法购买火车票、飞机票等。所以，贷款逾期不影响办理签证，但是对以后的贷款、出行都会有影响，建议尽早把逾期的款项还上，重新建立良好的信用记录。
更多关于有贷款签证会通不过吗，进入：查看更多内容
Ⅳ 关于出国留学贷款做保证金 如果是房产抵押影响签证率么 怎么可以办理
没影响，以多贷少，一般15天左右
Ⅵ 准备办理澳洲旅游签证，资产证明方面，有房产证，但是正在作为贷款抵押中，还可以作为资产证明吗拜托各
可以 资产价值还是大于贷款值的
Ⅶ 父母房子抵押贷款影响孩子签证吗
不影响，美国签证，对于资金方面的考察主要是考察你资金是否足以支付在美国的学习以及生活的费用