1. 住房公积金可跨区域使用吗
可以的。
广西自治区住建厅根据国家日前发布的《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,广西从2015年10月8日起公积金异地贷款不再受限于北部湾经济区,公积金异地贷款业务不仅在全区推行,而且可以全国互通。
自治区住建厅公积金监管处负责人表示,全面推行异地贷款后,缴存职工在缴存地以外的地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。例如,梧州的市民想要到桂林买房,可按桂林当地的住房公积金个人住房贷款政策,向当地住房公积金中心申请个人住房贷款;若南宁市民想在青岛买一套房子,也只需按当地的住房公积金个人住房贷款政策,向青岛当地住房公积金中心申请个人住房贷款即可。
其实,早在今年6月,广西就提出了在北部湾经济区内实行异地贷款。缴存职工在北部湾经济区内购房视为同一城市,比照同城政策申请住房公积金个人贷款,贷款原则上由购房地发放,若购房地住房公积金个贷率过高的,可由缴存地发放。此次国家层面的异地贷款新政实施后,惠及范围突破北部湾四市,进一步扩大。
除在全面实现异地贷款外,住建部等三部门还提出2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
与此相应的是,广西出台《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》中也明确提出——
●各地要根据当地房价水平及时提高贷款最高额度,并取消确定实际贷款发放额的不合理限制;
●最高贷款额度原则上应不低于建筑面积100平方米商品住房总房款的80%,个贷高于85%的城市,可继续执行当前的最高贷款额度;
●另外,针对三部门要求各地简化业务审批要件,自治区住建厅也明确要求各地要根据国家相关规定,对现行的审批要件进行清理,尽量简化;
●缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明;
●缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。
2. 北部湾银行便民贷还款方式
北部湾银行便民贷还款方式一般包括等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息、按期付息还本等几种。
1、等额本息还款。这是目前最主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。
2、等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人,前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说,就是贷款申请人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构。它是商品货币经济发展到一定阶段的产物。银行按类型分为中央银行、政策性银行、商业银行、投资银行、世界银行,它们的职责各不相同。
3. 向北部湾银行等额本金贷款687000元30年需还多少钱
看利率多少,每个银行贷款利率是不一样的,一般是等额本息4到8厘这样子,然后根据利率和贷款期限去算总共要还多少钱
4. 向北部湾银行房贷款首套房贷款44万还30年,怎样还款好
还款有两种方式:等额本息和等额本金。选择等额本息,每月月供相等,便于安排资金;选择等额本金,利息较少,但前期还款数额大。
5. 贷款里的额度有效期和借款期限由什么区别么
农行网捷贷额度有效期是什么意思
网捷贷贷款期限为单笔贷款到期日等于额度到期日。普通客户申请最长1年,场景化的特殊客户最长5年,具体请以申请时系统显示为准。
一年期的贷款,贷款期限是从合同签订日算起(即客户额度审批通过日开始计算),举例来说,签约日是20190228的话,合同到期日为20200227;一年以上的期限是灵活设置的,您可通过掌上银行(贷款→我的贷款)查看贷款到期日。
(作答时间:2021年1月6日,如遇业务变化请以实际为准。)
北部湾银行好友贷额度有效期
北部湾银行好友贷额度有效期为三年。
额度有效期是指银行给予用户的贷款额度有一个有效期限,在有效期内,用户可以在任意时间段内申请贷款。而过了有效期,用户必须重新获得银行授信额度,这样才会有一个新的贷款额度有效期。重新获取授信额度,需要通过系统审核。用户上一笔贷款申请成功,不代表可以申请下一笔,因此保持良好的还款记录与信用记录是非常重要的。
支用止期和额度到期日是什么意思
支用止期指的是这笔贷款可以在哪个日期前使用,而额度到期日,则指的是贷款额度的授信期限。
【拓展资料】
贷款是指银行或其他金融机构,按一定利率和必须归还等条件,出借货币资金的一种信用活动形式,简单通俗的理解就是需要利息的借钱。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和袜迅早货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
比如在申请了一笔额度20万的贷款,额度有限期为24个月,过了24个月,额度就失效了,而支用止期为12个月,那么12个月为贷款支用期,额度范围内可以自由支付,12个月以后就借不了了,有额度也用不了。
支用止期都是在额度到期日的范围的,额度到期日的概念要大一些,贷款的支用止期要早于额度到期日。
“贷款额度到期”其实就是指该贷款的额度有一定的有效期限,只能在有效期内使用,待有效期一到,额度就失效了,客户也就没法再借这些额度了。若是想要继续借款,只有重新再去申请新的额度。当然,一般在到期后系统是会对客户进行评估,看其是否可以继续申请的。
如果客户在此前的有效期内借还行为良好,没有出现逾期情况,负债正常的话,那系统通常都会允许昌耐客户继续申请额度来借款,而提供的新额度说不定还会上涨。而贷款额度在有效期内,一般是会保持稳定的,除非客户出现有严重不良行为。
当然,大家需要注意,额度到期对还款是没有什么影响的,客户申请的借款期限是多久,那就只要在借款期限内按照还款计划来还款就行了,额度到期主要针对的是那些还未使用到的额度。
贷款额度有效期限是什么意思
贷款是分期限的,一年期还本还息,五年期还本还息,这个5年是贷款给您的最长期限。
您可以自由选择是贷1年,还是贷5年。一年和五年的利息不同。
6. 农业银行怎么贷款
贷款条件:
1.年满18周岁的自然人
2.信用记录良好
3.有稳定收入来源
4.品行良好
5.贷款行规定的其他条件
贷款要素:
1.贷款额度:起点额度3000元,最高额度根据客户资产、收入、担保等情况核定。
2.贷款期限:有效期最长5年,有效期内单笔贷款期限可根据客户实际需要合理确定。
3.贷款利率:根据借款人信用状况、担保方式等情况综合确定。
4.还款方式:根据贷款期限可采取定期结息、到期还本,一次性利随本清,等额本息分期等多种方式。
(6)广西北部湾银行贷款等额本金扩展阅读
适用对象
广泛覆盖从事特色产业经营、农村电商购销、农业产业链供销以及在农行有金融资产或信贷关系等客户,贷款可用于生产经营和消费,包括但不限于以下范围:
1.在农行存款、理财、基金等金融资产达到一定标准的农户。
2.在农行办理住房贷款且尚未结清的农户。
3.在农行办理过农户贷款且信用记录良好的农户。
4.从事茶叶、林果、蔬菜、烟草、谷物种植和畜牧、家禽、渔业养殖等农行认可的特色产业经营农户。
5.农行认可的信用村内有资产、有收入、有诚信的农户。
6.与农行合作的农业产业化龙头企业上下游农户。
7.与农行合作的电商平台上下游购销农户。
8.纳入政府增信机制或融资性担保公司担保的农户。
参考资料:惠农e贷