A. 我是卖方，现在买方有贷款，但担心他中途撤消住房按揭贷款。这个风险我如何防范
一般来说不会的。因为签订贷款合同以后要银行审批同意以后才能过户，如果实在担心，可以在过户以后买方取新证的时候一起去，取到新证当日把向银行抵押的手续做了，这样就无法撤销了。
B. 房产证公证后委托他人贷款，现在如何取消，房子会被骗吗
这个不会，但有可能会成为银行的 呵呵
首先你需要做的是房地局取消你之前公证的内容，但是如果他的贷款已经办下来了是没办法单方面取消的，如果贷款没有走完流程的话是可以的
既然你们是合伙人，你也应该有股份啊，这个房子实际还是你们自己的啊
C. 买房后在银行办理了贷款，当时公证的时候交了200元，后来又把那份合同注销了，这个公证费银行会退吗
不会。
公证员只要是出面公证了这项业务，就会收费。
认定此项业务真实、有效，就搞定。
D. 我买房子的时候贷款交了500元公证费，后来该银行贷不了，请问公证处为何只退我400元，为什么要收100元
100可能是手续费~ 这么说吧 贷款是贷款 公证是公证~ 是两码事 你银行贷款不放给你，是银行的事。但是公证处 在你和银行面前履行了公证职责 这个公证行为已经发生 并完成了。就像你上饭店吃饭 点了个菜 ， 菜上来了，你闻了闻味道，说不喜欢。想退。 饭店会让你退吗？
其实是一个道理， 因为公证行为已经发生并且完成，公证行为公证的是你的合同签字行为，而并不是保证银行给你放贷。所以 银行没有给你放贷，与公证处无关，因为不是公证处不放给你贷款，而是银行。 而公证行为已经发生并且完成。 甚至，公证处不退给你也是有法律依据的。现在能退给你400已经不错了。
我只是说客观的道理 和 法律依据~。
E. 房子按揭贷款跟银行签了合同资料现在不想贷款了还没公证算违约吗
如果合同已经签字按手印了，选择不贷款属于违约，可以选择贷款还款一年后申请提前还款，可以选择一次性还清。
F. 银行贷款程序走完了,不贷要手续费吗
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G. 企业贷款的银行授信批复下来后能撤销吗
企业贷款的银行授信批复下来后能撤销。
贷款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。
① 该次违约记录入个人征信记录；
② 贷款初期产生费用不退不补；
③ 需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；
④ 同银行签订提前还款合同；
⑤ 缴纳一定的违约金；
⑥ 对以后贷款申请有一定影响。
贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消；视为自动放弃贷款。
① 不需承担违约金；
② 前期办理手续费用不退不补；
③ 影响以后再次申请该行贷款；
④ 建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因。