当前位置:首页 » 按揭贷款 » 城市自建房可以抵押给银行贷款吗
扩展阅读
银行贷款数据增信分类 2024-09-23 06:30:14
中信银行贷款有啥 2024-09-23 06:03:01
银行贷款一时还不了 2024-09-23 06:00:43

城市自建房可以抵押给银行贷款吗

发布时间: 2024-09-23 05:27:11

㈠ 自建房抵押贷款在哪贷

一、银行都是可以申请自建房贷款的,比如:农业银行、亏氏工商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等等。但并不是所有的自建房都可以申请贷款。比如说农村自建房,这个属于小产权的自建房,不管哪个银行都不可以申请贷款。而如果是在城区建房,土地的性质是商业用地,那么这种情况就可以去银行申请自建房贷款。另外,每个地区的规定不同,请以当地银行的贷款规定为准。


二、自建房贷款可以贷多少?慧搭由于我国政府对各地所推出的相关政策有所不同,因此各地农村自建房的贷款额度以及利息肯定也是有所差异的。但从总体贷款情况来看,农村自建房的贷款额度都是根据各自的经营情况、收入水平以及信用程度等情况来定的,通常贷款额度不会超出自建房总体资金的50%,并且各银行对这款类型的房屋贷款期限,一般都是控制在5年以内。

三、农村建房贷款申请条件:

1、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村销碧散镇建设部门批准,符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

6、在申请自建房抵押贷款的人,不能有不良的信用记录。

㈡ 自建房可以去银行抵押贷款么

不可以。
银行只接受有房屋产权证的房屋抵押,即有不动产登记证才可以对房屋进行抵押。
假如没有不动产登记证那么需要担保公司进行担保,那么贷款费用就会提高,一般担保公司对自建房抵押有要求。
具体还是要咨询当地银行的信贷员。