❶ 房子房产证没下来可以抵押贷款吗
房产证没下来不可以抵押贷款。如果进行房产抵押，需要交齐房产证、权利人身份证复印件、权利人户口本复印件、权利人婚姻证明、收入证明、儿童出生证复印件等资料。没有拿到房产证，等于没有房屋使用权，也就无法办理抵押贷款。
没有房产证的房子能买吗?
1、抵押、买卖交易难
办理抵押贷款，房产证是必不可少的一个证件，如果没有房产证，无法办理抵押。自己没有拿到房产证，就等于没有房屋使用权，即使自己进行一些买卖、赠与、继承等活动，签订了一些合同，也是无效合同，无法律保障。
2、房子被一房二卖
如果没有拿到房产证，说明此时房产支配权还在原卖家或开发商手中，即使自己交了定金，房子依旧可能被其他人买去，出现一房二卖情况，自己的利益得不到保障，还需要进行维权。
3、得不到补偿
如果是二手房，买的时候可能存在一些安全隐患，使用之后，慢慢就会发现质量问题，如果没拿到房产证，自己拿不到相应的补偿。
❷ 没有拿到房产证的房子可以进行抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❸ 我有房，但房产证没下来，这样能抵押贷款吗
如房产是商品房，手续齐备，只差房产证，银行审核后，可以抵押贷款的。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
❹ 房子房产证没下来可以贷款吗
没有房产证的房子无法办理房屋抵押贷款，因为不具备抵押资格。然而，拥有其他解决资金需求的方式。房产抵押贷款要求房产持有房产证与国土证，无产权纠纷，具备变现能力与上市交易条件。而没有房产证，无法办理抵押登记，银行因此不予直接办理抵押贷款。不过，担保公司可能接受无证房产作为抵押。
法律依据为《城市房地产抵押贷款管理办法》第三十四条，指出以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押，登记机关需在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，并由抵押人收执，颁发《房屋他项权证》。若以预售商品房或在建工程抵押，则登记机关应在抵押合同上作记载。在抵押期间，若房地产竣工，当事人需在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
综上所述，没有房产证的房子不能直接找银行办理抵押贷款，但可以尝试通过担保公司进行。同时，应关注房产证办理情况，以满足贷款需求。
❺ 房产证没下来可以抵押贷款吗
一、房产证没下来可以抵押贷款吗？
1、房产证还没下来是不能办理抵押贷款。办理房产证抵押贷款所需材料流程如下：
（1）房产证；
（2）权利人及配偶的身份证；
（3）权利人及配偶的户口本；
（4）权利人的婚姻证明
（5）收入证明；
（6）如房产证权利人有未成年儿童，提供出生证；
（7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
（8）为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、房产证没下来可以买卖吗？
可以买卖；但前提也要购买者同意才可以；通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。