⑴ 用房子抵押贷款能贷多少
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
⑵ 用房屋抵押贷款一般多少比例贷款
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
60000x0.054X3+60000 再除各36就是每月还的
7.56 这个数字是很久以前的了
一至三年（含三年） 5.40
三至五年（含五年） 5.76
五年以上 5.94
(2)个人房产抵押贷款比例扩展阅读
房屋抵押贷款结清
1、岩衫正常结清
在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款
2、提前结清
在粗肢腔贷款到期日前，借款饥空人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
⑶ 房屋抵押贷款可以贷多少
房屋抵押贷款的额度通常在房屋价值的50%至80%之间，具体数值会因银行而异。例如，如果一套房屋评估价值为30万元，贷款金额可能在15万至24万元之间。贷款利息是按月计算的，利率根据贷款年限有所不同。过去的例子中，贷款金额60,000元，月利率为0.054，每月还款额大约为7,560元，但请注意，这个数额是历史数据，现在的利率可能有所变化，具体如下：
- 一至三年（含三年）：5.40%
- 三至五年（含五年）：5.76%
- 五年以上：5.94%
当贷款到期或提前还款时，有正常结清和提前结清两种方式。正常结清通常在贷款到期日一次性还本付息或最后一期分期偿还；提前结清则需在贷款到期前向银行申请并审批后进行还款。贷款结清后，借款人需持相关文件办理抵押登记注销手续，以释放房产抵押权。
以上信息来源于网络对于个人房屋抵押贷款和住房抵押贷款的相关解释，实际操作中，贷款条件和利率可能因银行政策和市场变化而有所不同，建议咨询银行获取最准确的信息。