⑴ 买方申请银行贷款递交贷款材料卖方必须到场吗
1、一般情况银行要求是双方到场。但是，签贷款合同的时候上家不到场也是可以的，只要以后过去补签就可以了，上家过去唯一要做的就是确认收到首付款，放款账号，以及根据实际产证上的昌闷产权人信息提供一些相应的证件：身份证、房产证、结婚证、小孩出生证、户口本等。
2、买卖双方必须要去银行签合同的，不一定要同时去，但一定要去的。
3、作为卖方，也要签贷款合同，因为买方是把要买的这套房子抵押给银行获得贷款，你是房子所有权人，如果没有你的签字肯定是不行的，另外你要给银行提供御含你接收（此房屋抵押）放款的耐拆弯银行帐户。
4、房子首付款应该要打到你的帐户上的，其中那个银行转帐凭证也是贷款资料之一。
5、快一个月了，怎么贷款手续还有办。温馨提示一下，你的房子是不是卖的便宜啊？会不会是中介觉得你的房子有利润空间可赚，随便先找个人定下你的房子，然后把你的房子高价卖出去，自己赚差价去了。
⑵ 卖房子的时候买家贷款时需要卖家房主提供身份证复印件吗
需要的，买家去银行申请贷款，卖家是需要一同前往面签的，在面签过程中，需要卖家提供身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，如已婚，还需要提供结婚证原件及复印件。已婚的情况下，大多数银行还要求卖方需要夫妻两人一同到场面签，两人都需要提供以上证件。银行会收取复印件递件审核，而原件只是当场核对使用
⑶ 请问，在买房向银行贷款时，卖方需要向银行提供身份证及户口本的复印件吗
补充回答：作为银行来讲，毕竟该二手房是作为买方向银行贷款的抵押物，在没有过户前，房产属于卖方，银行为确认卖方对该房产的所有权，要求提供卖方的身份证和户口本的复印件，可以方便银行去房管局查询房产登记和权属信息，所以是需要提供的。
如果是二手房的话，需要原房东的身份证和户口本的复印件的。