A. 公积金贷款的话拿什么抵押
一、公积金贷款的话拿什么抵押?
据我所知公积金贷款的抵押物就是你所购买的房子,只不过在房子抵押的同时,公积金管理中心会指定一家担保公司给你担保,这种担保也就是一种形式,付点担保费而已,只要你符合公积金贷款条件,贷款应该没有问题——你单位人力资源部门的人显然没有了解公积金贷款的政策(除非你所在城市的公积金贷款政策太特殊了)。
试想,因为你没房才要贷款买房,如果你已经有了房子,公积金管理中心可能还要审查得严一点呢。
因此,本人建议你直接去当地公积金中心咨询一下。
二、公积金贷款属于什么抵押?
算的,房产证是抵押在银行的。住房公积金办理条件;1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任。
三、公积金贷款预抵押后不办抵押行不
是的,公积金行不行。公积金贷款属于信用贷款,它的放款无需能够正常执行,可以在贷款发放前进手型衫行一定的预借款人所有应付的贷款租核全部抵押在银行上。
四、用公积金贷款要用什么抵押吗
公积金贷款需要抵押,同时还需要提供相应的担保,具体内容如下:1、公积金贷款的情况下是需要将所购房屋的产权证抵押给银行的,用户和银行签订好贷款合同、担保合同以及相关的抵押合同之后,才会进行放款。毕竟即使是公积金贷款,在银行看来也是会存在毁约风险的,因此是需要将房产抵押给银行的。等用户还清欠款之后就可以联系银行办理相关的房子解除抵押手续,拿回房屋的产权证了;2、对于公积金的担保,一般可以选择担保公司来进行担保,也可以选择自己或者直系亲属来进行担保。如果是自己担保的情况下,要确定个人的银行卡账户里面是有和公积金贷款额度相同的资金的,只有这种情况下才可以自己给自己担保。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。