⑴ 房子抵押贷需要提供什么
房子抵押贷需要提供以下材料：
1. 身份证明。
借款人需要提供有效的身份证明，以证明自己的身份和年龄等基本信息。
2. 房产证明。
借款人需要提供房屋产权证明，证明自己对抵押房产的所有权，这是贷款机构评估贷款额度的重要依据。
3. 收入证明或经营证明。
对于个人，需要提供稳定的工作和收入证明，以证明具备偿还贷款的能力。对于企业，则需要提供经营状况和财务报表等资料。
4. 征信报告。
借款人需要提供良好的征信记录，证明自己的信用状况良好，能够按时还款。
详细解释：
身份证明：这是贷款机构核实借款人身份的基本步骤，通常包括身份证、户口本等证件。这是确保贷款安全的基础。
房产证明：作为抵押物的房子，需要提供相关的产权证明，如房产证、土地证等。这些资料能够证明房子的所有权和价值，贷款机构会根据房子的价值来评估贷款额度。
收入或经营证明：这部分资料是贷款机构评估借款人还款能力的重要依据。个人需要提供工资收入、银行流水等证明，而企业则需要提供财务报表、税务证明等。
征信报告：这是评估借款人信用状况的关键资料。良好的征信记录能够提高借款人的可信度和贷款成功率。
在申请房子抵押贷时，借款人还需要注意提供的资料要真实有效，并且符合贷款机构的要求。此外，不同贷款机构的具体要求可能有所不同，借款人应提前了解并准备好相关资料。
⑵ 办理房屋抵押贷款需要哪些手续
法律主观：
房子抵押贷款的具体手续：1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日姿轿行，材料齐全后一般3－7个工作日可以批复。3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1－3个工作日左右。4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。5、抵押帆团登记完毕后，银行持项权利证书1－3个工作日内给您发放贷款。
法律客观：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵迹哗押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
⑶ 房产证抵押贷款手续有哪些
办理房产抵押贷款的手续为：
1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等；
2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估，并提交房产评估报告，进而确定放贷额度，对申请人提供的房产进行评估；
3、贷款人与贷款银行签订《房屋抵押借款合同》等相关协议，在贷款银行开立个人还款账户；
4、前往房产登记中心办理抵押登记手续；
5、贷款银行将放款至借款人指定的银行账户。
【法律依据】
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料：
(七)登记机关认为必要的其他文件。