⑴ 江西省的住房公积金在安徽省可以代款吗
跨省公积金贷款实施有难度,现在只有部分城市支持跨省公积金贷款,你可以看一下自己所在的公积金所在城市是否包含在内。
一、在全国主要城市中,公积金异地贷款分为三种
1、全国范围内支持异地贷款
目前支持全国范围内异地贷款的大城市主要有北京、上海、广州、深圳、天津、太原、重庆、石家庄、乌鲁木齐、西宁、银川、程度、贵阳、海南省、西宁、杭州、福州、厦门18个城市。
在全国其他城市缴存公积金的职工在这18个城市申请公积金贷款买房。
部分跨省地区是指所在城市只支持部分省外城市异地互贷。在我们统计的城市里,目前武汉、长沙、南宁、南昌是执行这种公积金异地互贷政策的。
3、省内异地互贷城市
目前有沈阳、济南、长春、洛阳、合肥、青岛、兰州、西安、昆明9个城市实现省内异地贷款。省内其他城市缴存公积金可以在这几个城市申请公积金贷款买房。其中,青岛市限定有效期为2015年6月至2016年5月,合肥市目前只支持六安、淮南、淮北、阜阳、滁州这几座城市的公积金缴存职工在合肥买房申请公积金贷款。
二、公积金异地贷款购房操作流程
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、安徽省省内公积金贷款
合肥:现户籍在合肥市行政区域内,在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金,且购买合肥市行政区域内普通自住住房的职工,可持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明至合肥市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
芜湖:省内非芜湖市住房公积金缴存职工,在芜湖市行政区域范围内购买自住住房,且为所购房屋的产权人或共有人;在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的,可以办理异地公积金贷款。夫妻双方最高可贷40万元。
滁州:在省内其他市缴存住房公积金职工,在滁州市境内(含市区、各县市)购买商品房、存量房,可以申请住房公积金贷款。贷款额度、还款年限等执行滁州市住房公积金贷款的相关规定。
阜阳:在省内其他城市缴存住房公积金满1年以上,无论是否本地户籍,均可在阜阳办理住房公积金贷款。此外,如在阜阳住房公积金管理中心连续足额缴存住房公积金满1年以上,可在阜阳公积金管理中心申请住房公积金贷款,购买其他城市房屋。
蚌埠:如果缴存在外地,在蚌埠买房,须是当地户籍,如果不是当地户籍但在当地工作或学习,则须提供一年以上纳税证明。
淮南:如果在省内缴存住房公积金,是否本地户籍均可办理异地住房贷款,而如果是在省外缴存住房公积金在淮南买房,则必须是本地户籍才可办理住房公积金贷款。
六安:在六安缴存住房公积金的职工,在省内异地购房,可在六安申请使用公积金贷款,除按六安公积金贷款政策办理外,借款人还需提供在六安的房产做抵押,贷款额度最高为抵押房产的评估价50%。异地购房职工,亦可选择向所购房屋所在地的住房公积金管理中心申请公积金贷款,该市公积金管理中心可提供借款人在六安的公积金缴存贷款等相关证明材料。省内其他地市缴存住房公积金的职工在六安购买自住房,原则上到公积金缴存地办理贷款,但购房人若申请在六安市办理公积金贷款,应按六安市公积金贷款政策办理,同时应提供公积金缴存地的公积金缴存使用情况及借款人居住地的房地产管理部门出具的房屋信息证明。
铜陵:本地户口才能申请住房公积金贷款。
宣城:职工在外地缴存公积金,在宣城买房,可以在宣城公积金部门申请贷款。
安庆:在省内其他城市住房公积金管理中心按规定连续正常缴存住房公积金半年以上的职工,可申请异地住房公积金贷款。此外,安庆市住房公积金缴存职工在省内其他城市购买自住住房,执行购买房屋所在地的异地住房公积金贷款政策。
淮北:在淮北市缴存住房公积金的职工,在异地购买商品房,可以到淮北公积金部门申请贷款。
黄山:在省内缴存公积金贷款的,如是本地户口,可办理异地住房公积金贷款;如非本地户口,则必须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明。
池州:省内非池州市住房公积金缴存职工,在池州市行政区域范围内购买自住住房,在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金一年(含)以上的,可以申请异地住房公积金贷款。
马鞍山:在马鞍山市缴存公积金的职工,在省内其他城市购房,应向该市住房公积金管理机构申请贷款,执行该市政策。其中,省内其他城市职工在马鞍山市购房只能办理一次异地贷款。
亳州:本地户口才能申请住房公积金贷款,如非本地户口,则必须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明。
宿州:只要在省内缴存住房公积金的,是不是本地户口均可申请异地住房公积金贷款。(市场星报)
⑵ 一笔网络贷款为何1000多倍利息
安徽省青阳县一对90后表兄弟,带领亲戚朋友创建的所谓“互联网借贷公司”,其实却是一个以无抵押贷款为幌子的“套路贷”诈骗犯罪团伙。短短一年时间里,先后有近千名涉世未深的受害人落入该团伙设计好的贷款圈套,利息超高,有的利息竟高达1000倍。
“网络借贷平台借款1000元,一年多后,借款累计债务高达100余万元……”近日,经过近两个月的摸排调查,河南省郑州市公安局新郑警方多警种联合,跨区域作战,将该团伙一举摧毁,在安徽省池州市青阳县抓获27名犯罪嫌疑人。
该团伙以到期后不能如期还款,则签订的虚假借条生效,并将债务移交催收公司进行恶意催收相要挟,受害人迫于无奈只得继续借款。接着,该团伙成员分别扮演虚假的不同公司的放款财务人员,互相推荐,对受害人继续放款,引导受害人与推荐的“下一手财务”继续签订同样虚高一倍且高额度、高利息、短周期的借条,使受害人进入提前设置好的周而复始的“套路贷”圈套。
当受害人被压榨一空无力还款时,该团伙便将这些“死账”交给公司催收部,催收部通过不断地打电话、发短信等方式,对受害人及其亲属朋友进行电话轰炸、辱骂、编辑发送黄色图片,给受害人施加精神压力,迫使受害人只得以房、车等还款抵债。
警方跨省端掉犯罪团伙
3月19日,新郑市公安局刑侦大队副大队长王建带领民警再次到安徽省青阳县,对该犯罪团伙抓捕工作进行先期侦查。
3月22日深夜,在确认摸清该团伙的行动轨迹后,由新郑市公安局副局长郭铁民带领30多名民警的增援抓捕组抵达青阳县。
在安徽青阳当地警方的大力配合下,警方一举捣毁该犯罪团伙,当场抓获犯罪嫌疑人27名,扣押作案电脑29台、手机53部、涉案银行卡69张、车辆13台。
新郑警方通过掌握的银行交易流水、手机电脑电子物证发现,该团伙在2017年6月到2018年3月短短10个月时间里,作案的受害人已超1000人。据新郑市公安局刑侦大队二中队中队长刘超杰介绍,警方现在掌握的受害人涉及新疆、内蒙古、广东、广西、青海、甘肃、河南、安徽等地。
据了解,马某和丁某等8名犯罪嫌疑人近日已经被新郑市检察机关批准逮捕。
⑶ 池州市首套个人住房公积金贷款利率下降0.15%,每月可以少还多少钱
池州市首套个人住房公积金贷款利率下降了0.15%。以公积金贷款50万元,贷款时长20年,等额本息还款计算,每月将省下37.9元,对于购房者来讲也是一个利好的消息,不仅住房公积金的贷款利率下调,就连商业贷款的利率也是一降再降,对于加大的降低这些刚需或者改善型购房者的购房压力,毕竟每个月所支付的利息要少一点。
虽然政府也推出了很多的调控措施,但是楼市依然不容乐观,如果房子的交易量没有明显的上升,可能还会推出更多的优惠措施。在未来房地产市场可能会出现两极分化,也就是说一线城市的房子还有继续增值的可能,而三四线城市的房价可能会持续下跌,所以大家购买房子应当更加的谨慎,要购买地段位置较好的区域,不然不仅不会赚钱,反而被套牢。