A. 南宁市新民路65号小区房可以办理贷款吗
可以办理贷款的，但需满足条件。
新民路65号小区，属于危旧房改造工程的范围，是可以进行贷款州春的，需要满足以下条件：1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2.不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；3.已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；4.具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5.抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过银销40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年；6.原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
满足上述条件即锋迹游可申请。
B. 不动产证能在广西壮族自治区南宁市可以抵压贷款吗
不动产证不能在广西壮族自治区南宁市抵押贷款，银行抵押贷款对于抵押物有明确的要求，产权明晰、资料齐全、足值、易变现等特点，如房产、车辆等；仅用不动产证是不能办理抵押贷款的；
一、房屋抵押的申请条件：
房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
抵押人征信近24个月不得连累6
抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
实际用款用途明确
二、准备资料：
借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
借款人婚姻状况证明及复印件
家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
工作单位收入证明
家庭民间借贷条等证明材料
评估报告
C. 南宁个人抵押贷款的银行有哪些
中国建设银行南宁住房金融与个人贷款中心。位于南宁市园湖南路，是中国建设银行广西区分行在南宁区域办理住房金融与个人贷款业务的专业化经营机构。
D. 户口不在南宁但有南宁房产证可以在南宁抵押贷款吗
可以在南宁办理抵押贷款。
办理房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
去银行指定机构评估房产；
面前银行；
银行报卷和审批；
审批通过下批贷函；
到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
分行约额度；
银行放款；
银行贷后审查；
借款人偿还本息。