❶ 人民币贬值对于贷款而言是好事还是坏事人民币贬值了之前的贷款是提前换完好还是慢慢还好
我们可以假设他的话都是对的，看看这那样的场景下，楼市是一种什么情景。拿北京来说吧，如果原价600万元（差不多100万美元）的房子，跌去80%，就只剩下120万元了。而当时1美元可以兑换20元人民币，这样如果用美元买，只需要6万元，仅为原价的6%。毫无疑问，如果你现在把36万元换成6万美元，到时候就可以买现在600万元的房子了，这对于打算购房的人来说，真是个天大的馅饼啊。
话又说回来了，真要是房价跌了80%，一线城市还会限购吗？显然不会。一个楼盘真要跌20%～30%都会引起购房者的抢购，更不要说跌80%了。现在对楼市影响最大的是房贷问题，银行在资金成本提高后，不愿意发放优惠利率房贷，导致购房者无力购房，需求减少，这才是楼市成交萎缩的根本原因。如果你是刚需购房者，还是别等房产崩盘了。
1、房贷只跟利率有关系，如果人民币贬值的厉害，银行如果上调利率，还贷会增加。
2、货币贬值（又称通货贬值，Devaluation）是货币升值的对称，是指单位货币所含有的价值或所代表的价值的下降，即单位货币价格下降。货币贬值可以从不同角度来理解：货币贬值在国内引起物价上涨现象。但由于货币贬值在一定条件下能刺激生产，并且降低本国商品在国外的价格，有利于扩大出口和减少进口，因此第二次世界大战后，许多国家把它作为反经济危机、刺激经济发展的一种手段
❷ 人民币贬值对银行的房贷利率有什么影响
一、人民币贬值对银行的房贷利率有什么影响？
你好，人民币贬值的话，银行贷款额相对应贬值时的货币是缩水，比如说20万，就是说贬值后20万的购买力没有你申请贷款时的购买力强。但是，真正人民币币值时，说明经济状况不是非常稳定，相应的利率也会调整，但是调整幅度是根据那时的经济状况调整的，利率的调整是针对经济状况而调。对你的房贷不会有很大影响。
二、人民币贬值对个人贷款有什么影响
我们可以假设他的话都是对的，看看这那样的场景下，楼市是一种什么情景。拿北京来说吧，如果原价600万元（差不多100万美元）的房子，跌去80%，就只剩下120万元了。而当时1美元可以兑换20元人民币，这样如果用美元买，只需要6万元，仅为原价的6%。毫无疑问，如果你现在把36万元换成6万美元，到时候就可以买现在600万元的房子了，这对于打算购房的人来说，真是个天大的馅饼啊。
话又说回来了，真要是房价跌了80%，一线城市还会限购吗？显然不会。一个楼盘真要跌20%～30%都会引起购房者的抢购，更不要说跌80%了。现在对楼市影响最大的是房贷问题，银行在资金成本提高后，不愿意发放优惠利率房贷，导致购房者无力购房，需求减少，这才是楼市成交萎缩的根本原因。如果你是刚需购房者，还是别等房产了。
以上是fxgold678解答 望采纳
三、人民币在贬值的时候买房子做什么样的贷款合算
贷款是否划算，跟人民币是否贬值是没有关系的，主要是看你的收入来决定的，在你的可承受的月供范围内贷款年限越短越合适，最合适是全款不需要支付任何利息。我从业8年，按目前市面的利息算，5年的利息差不多是本金的25%左右，10年的利息在50%左右，20年的利息在100%，30年的利息在150%左右，比喻说您贷100万，5年的本金利息总和在125万左右，10年在150万左右，20年在200万左右，30年在150万左右。买房还有一点需要注意的就是对房产也要做好抗风险能力，在中国人眼里不过是刚需住房，还是投资住房都认为房子只涨不跌，其实不然，房产的涨和跌是有相同概率的，而且房屋如果要以合适的价格变现的话，变现能力还是很差的。高价或市场价是卖不动的，低价卖的话是赔钱的，而且房价越低越卖不动。适当的抗风险还是要保留的。
❸ 如果人民币贬值对房贷有什么影响吗
单就国内而言，人民币贬值本身不会对个人贷款产生任何影响。
但是人民币贬值可能会导致人民币存贷款利率降低，由于贷款是按每年年初利率计算的，所以利率降低会使贷款人所还利息减少。
货币的价值分为对内和对外，对内价值衡量用利率。
对外用汇率，升值和贬值是货币对外价值的变动，理论上讲对国内的影响是不大的，比如你的贷款。
决定是否提前还贷还是要看银行的利率，不过中国的银行利率一般都低于通货膨胀率，所有贷款实际上还是很有好处的。因为虽然二十年后可能利息就要很多，但是二十年后的货币购买力和现在是不一样的，要把未来值按平均收益率贴现才得二十年后资产的现值。
总的结论，贷款的利率并没有看起来那么高，还是不提前还比较好。
如果你人民币贬值的意思是指对内贬值即通货膨胀，那建议你多持有实物资产，少持有金融资产，同时多有负债，即在贬值情况下要多借钱。不要提前还贷。
人民币升值即通货紧缩时候，反之。推荐提前还贷。
以上是理论的。虽然现在中国宏观经济有通货紧缩的可能性，但从长远来看，这只是暂时的，等金融危机过后就好了。所以你既然是二十年的，还是别提前还了。
❹ 货币贬值对还贷款有什么影响
货币的价值分为对内和对外，对内价值衡量用利率。
对外用汇率，升值和贬值是货币对外价值的变动，理论上讲对国内的影响是不大的，比如你的贷款。
决定是否提前还贷还是要看银行的利率，不过中国的银行利率一般都低于通货膨胀率，所有贷款实际上还是很有好处的。因为虽然二十年后可能利息就要很多，但是二十年后的货币购买力和现在是不一样的，要把未来值按平均收益率贴现才得二十年后资产的现值。
总的结论，贷款的利率并没有看起来那么高，还是不提前还比较好。
如果你人民币贬值的意思是指对内贬值即通货膨胀，那建议你多持有实物资产，少持有金融资产，同时多有负债，即在贬值情况下要多借钱。不要提前还贷。
人民币升值即通货紧缩时候，反之。推荐提前还贷。
以上是理论的。虽然现在中国宏观经济有通货紧缩的可能性，但从长远来看，这只是暂时的，等金融危机过后就好了。所以你既然是二十年的，还是别提前还了。