1. 离婚后房屋按揭贷款如何处理
关于离异夫妻房产按揭债务的承担问题：
首先需要明确房产所有权，若房产属于某一方，则该方负责相应贷款的偿还。
如在结婚前，男方以个人名义进行了按揭贷款，产权亦落在他的名下，婚后，双方共同还贷，但无法对房屋所有权归属达成共识。
此时应将房产判给男方，按房产现值扣除尚欠贷款余额后，将差额平分给女方做为补偿；
而剩余贷款由新的房产所有者独自承担还款责任。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2. 离婚多久房子可以贷款
离婚后即可申请房屋贷款，没有时间限制。
解释：
一、离婚与房屋贷款无直接关联
离婚与房子贷款之间并没有必然的时间联系。离婚后，如果符合贷款条件，无论是个人还是共同申请，都可以立即着手准备房屋贷款的相关事宜。
二、贷款条件与申请流程
申请房屋贷款的关键在于是否满足银行或金融机构的贷款条件，如收入状况、征信记录、还款能力等。离婚后，只需确保自身经济状况稳定，能够提供相应的证明文件，如收入证明、征信报告等，即可按照正常流程申请房屋贷款。
三、房产所有权与贷款问题
需要注意的是，离婚后房产的归属权是一个重要问题。如果房子是共同财产并需要分割，在申请贷款之前要确保已经处理完相关财产分割手续。此外，不同银行对于房屋贷款的具体政策也可能存在差异，建议在申请前详细咨询相关银行。
四、准备充分，顺利贷款
无论是离婚前还是离婚后，申请房屋贷款都需要做好充分的准备。提供真实准确的个人信息，备齐所需材料，了解贷款利率和还款方式等，都是确保顺利贷款的关键。
总之，离婚后只要满足贷款条件，即可申请房屋贷款，没有时间上的限制。重要的是确保自身的经济状况和征信记录良好，并了解相关的贷款政策和流程。