Ⅰ 银行办的贷款可以取消吗
当面临银行贷款的决策时，了解取消的情况至关重要。关于贷款是否可以取消，答案是部分可操作的，具体取决于贷款的进度和状态：
1.在贷款申请的初期阶段，如果还在审核或尚未正式提交，通常可以取消，无需承担额外责任。
2.如果贷款已经获准，但尚未签署正式合同，这时也有可能取消，不过需按照银行规定操作。
然而，一旦贷款合同签订且款项已发放，情况就会有所不同。在这种情况下，取消贷款通常需要偿还全部贷款金额，否则可能会涉及到违约金和其他法律问题。
在考虑贷款前，需要了解银行的贷款条件。例如，通常需要提供担保、收入证明或良好的信用记录，以及符合年龄和职业稳定性要求。房产作为抵押物时，其价值需符合银行规定的贷款额度，如个人住房贷款不超过房产价值的70%，商用房贷款不超过60%。
值得注意的是，部分银行可能要求对抵押资产进行登记和保险，且保险单须注明银行为第一受益人。所以，在申请贷款时，务必确保自己符合所有要求和条款，以避免取消贷款带来的额外困扰。
Ⅱ 申请贷款后不贷款可以吗
申请贷款后不贷款唤乎兄是可以的，但是贷款人需要与银行沟通协商，经过银行同意后停止贷款。如果申请贷款已经通过并签订贷款合同的话，停止贷款属于贷款人的一种违约行为，可能需要承担一些违约责任，另外，在个人征信中也会留下一条贷款审批查询记录，对未来贷款会有一些影响。
申请贷款的手续
1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、然后就要付首付款，注意保存首付款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。
3、带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证顷蠢明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关和袭手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。按揭买房贷款本息结清后，注销抵押登记，你就成为房屋的真正所有人。