❶ 在邮政银行办理的房屋抵押贷款有效期5年到期了，刚刚看到地产抵押契约上写的抵押贷款期限是10年请问一
还清后重新申请，抵押权有效
❷ 邮政储蓄银行可以实行提前还贷或缩短贷款年限吗
一、邮政储蓄银行可以实行提前还贷或缩短贷款年限吗
1、不知道你的贷种是什么，不过在相关业务制度里，一般情况下，是可以进行提前还款和贷款缩期的；
2、如果你在贷款时没有仔细看你的合同，那么现在款及贷款缩期的相应条款，各种贷款合同上是有的，但是就看你们是怎么订立合同的，可能你的客户经理当初给你填写合同时候有特别的约定行提前还款和贷款缩期的。
3、如果你当初没有了解清楚没有找到你当初的借款合同，那你就只能到你贷款的那个机构去找到你的客户经理，请他帮忙在系统里查询下你的贷款详细信息，然后给你答复（一般你是有你客户经理电话的，也可以电话里问他，不过了系统给你查）。
以进行提前还款和数客户出现特殊情况才不能
二、2020邮政储蓄银行提前还贷规定？
邮储银行提前还贷违约金规定如下：
1、若连续按时归还贷款本息自实际放款日起少于12个月的，应按提前偿还贷款本金的1%向贷款人支付违约金；若连续按时归还贷款本息自实际放款日起达到12个月（含）以上的，无需支付违约金。
2、提前偿还部分贷款的，最低还款申请金额为人民币1万元，且应为1000元人民币的整数倍。
提前还贷流程如下：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷，在提前还款前要请向银行进行详细咨询。
值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
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三、邮政银行提前还房贷的流程
中国邮政储蓄银行房贷提前还款流程提出申请2、签署协议3、进行还贷邮政银行提前还款规定邮政银行贷款提前还款的规定，通常在贷款合同中就有所约定，请以合同约定的内容为准。这里以房贷提前还款为例，房贷还款不满1年，申请提前还款罚剩余本金的1%。而还贷满1年申请提前还款，需要提前一个月申请，这时候提前还款没有罚息。因此，用户提前还款本意是为了节省利息，如果被收取罚息的话，就起不到节省利息的效果。对于用户来说，申请提前还款的时间是很重要的。一、房抵贷和房贷的区别房抵贷和房贷的区别主要在于：房贷是建立在房产交易之中，客户和开发商签订了购房协议，交了首付款后向银行提出贷款申请，然后用贷到的资金来支付剩余房款，是专款专用的。而房抵贷则是客户以名下的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，资金主要用于购车、装修、旅游、教育等个人日常消费或生产经营，不能用于购房。而且房抵贷一般只受银行贷款政策的影响，而房贷除了要看银行贷款政策以外，还要看当地的房屋限购政策等等。还要，办理了房贷之后，客户若有缴存住房公积金，那还可以用公积金冲还贷。房抵贷则无法用公积金冲还。当然，无论是房抵贷，还是房贷，客户在还清之后，都要记得找银行开具贷款结清证明，然后办理解押手续。以及若是欠款不还，银行有可能要求强制执行，将抵押的房屋进行拍卖，然后用拍卖所得来抵剩余未还贷款法律依据：《个人住房贷款管理办法》第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
四、关于邮政储蓄银行放贷提前还款的业务!
一般不一定最晚的要一个月左右吧。可以打客服电话问下电话是：83780051
❸ 邮政抵押贷款可多少年
邮政储蓄银行的抵押贷款年限根据贷款类型有所不同，但最长一般不超过10年，最短年限的描述可能存在误差，因为通常贷款不会只有20年这一最短选项，这可能是一个表述错误，一般贷款期限会包括从短期到长期的多种选择。以下是具体分析：
一、房产类抵押贷款
- 最长年限：对于房产类抵押贷款，邮政储蓄银行的最长贷款年限一般不超过10年，具体年限会根据房产类型、借款人信用状况、还款能力等因素综合确定。
- 最短年限：关于最短年限，虽然上述信息中提到了“最短为20年”，但这显然是一个错误，因为贷款期限通常不会设置如此长的最短年限。实际上，房产类抵押贷款的最短年限可能从1年起，具体还需根据银行政策和借款人需求来确定。
二、农户小额贷款
- 贷款期限：针对农户的小额贷款，贷款期限一般较短，主要用于满足农户的短期资金需求。具体年限可能因贷款用途、借款人信用状况等因素而有所不同，但通常不会超过几年。
三、其他贷款类型
- 中小企业贷款：对于中小企业贷款，贷款年限也会根据企业的具体需求和还款能力来确定，但一般也不会超过10年。
- 个人金融类抵押贷款：这类贷款的年限也会根据借款人的信用状况、抵押物价值等因素来确定，但同样不会超过银行规定的最长年限。
总结：邮政储蓄银行的抵押贷款年限因贷款类型、借款人信用状况、还款能力等多种因素而异。在申请贷款时，借款人应详细了解银行的具体政策和要求，以便做出合理的贷款规划。