Ⅰ 什么是抵押贷款
抵押贷款顾名思义，你需要有相应的抵押物，抵押给银行才可以获得银行贷款，而且相应的抵押物是需要经过评估以后，银行按照一定折扣发放贷款的
Ⅱ 什么叫抵押贷款
将抵押权人认可的抵押物，抵押给抵押权人，用作借款的还款保证。
还款后，注销抵押权
Ⅲ 什么叫抵押贷款哪些东西能用来抵押
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅳ 所谓按揭贷款到底是什么意思什么叫按揭
按揭贷款是以按揭方式进行的一种贷款业务，是按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
一、按揭分类
1、现楼按揭
借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押
2、楼花按揭
金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款
二、贷款条件
1、有合法的身份
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
(4)什么叫抵押贷款扩展阅读：
申请按揭材料
1、个人住房借款申请书
2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料
4、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券
8、借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明
9、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等
Ⅳ 什么叫房屋抵押贷款是什么性质
房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押贷款需要注意什么？
1、房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用抵押资金，如炒房、炒股、赌博等，有可能被银行收回资金。
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
5、用于抵押的房屋必须是银行允许的房屋。
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Ⅵ 抵押贷款是什么意思`
什么是抵押贷款？抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。
抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险，所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。
抵押贷款具体有哪些优势和缺点呢？下面是有钱花为您带来的知识分享：
抵押贷款有何优势？
1.贷款金额较高。
抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。
这都是因为抵押资产的价值，必须与贷款的数额相匹配，而企业的各类资产中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定资产投资金额巨大，能满足抵押贷款的要求。
价值相对较低的一些其它资产，一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。
2.贷款利率较低。
由于有足够的抵押物，借款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了借款人的成本。
3.抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人
抵押人只是赋予抵押权人（贷款人）在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。因此，在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。
抵押贷款有何缺点？
1.贷款门槛高
以房屋抵押贷款为例，不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。
2.过程复杂，成本高
常见的房贷，房屋评估需要支付一定的费用，比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费，押证不押车的话，需要支付GPS安装费和租赁费，并且需要支付手续费，汽车的款适合有短期资金需求的借款人。
3.抵押物被没收风险
当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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Ⅶ 什么叫抵押贷款，知道的说一下
抵押贷款通俗的说就是你必须用你的房产或其他有价值的东西换来钱