㈠ 买房可以异地银行贷款吗
可以异地银行贷款,
房贷 所需资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
贷款流程
第一步 贷款方案咨询
第二步 抵押物评估
第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)
第四步 贷款资料进银行,银行审核通过
第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)
第六步 领取新产证、他项权利抵押证明
第七步 银行发放贷款
第八步 结案
㈡ 异地房产可否在本地贷款
可以的。
很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。
对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求:
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
(资料来源:网络:异地房贷)
㈢ 外地人可以在当地银行贷款吗
一、外地人可以在本地银行贷款。
二、通常向银行申请贷款时,银行对借贷人的要求都较为严格,除了基本的个人征信和工作收入情况之外,还需借贷人在当地具有固定的住址和居住证明等,如果借贷人在满足有关贷款要求后,尽管是外地人,也是能获得银行信用贷款。
此外,也有部分银行对借贷人的户口有一定的限制,借贷人最好在申请贷款前,前往多家银行进行了解比较。
(3)异地银行贷款扩展阅读:
根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型:
1、按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。
2、按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支。
3、按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款。
4、按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款。
5、按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款。
6、按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
参考资料来源:网络-银行贷款
㈣ 哪些银行支持异地房贷
第1、首先要确认购房异地贷款资格。
国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,对购房异地贷款做出了一定的限制。“通知”明确表示对于不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放住房贷款。
由于各地政策执行情况和具体实施细则存在一定的差异,购房者应在购房之前就自身具体情况咨询当地银行和贷款咨询服务机构,来确定自己是否具有购房异地贷款的资格。
第2、要清楚二套房贷认定标准不一。
楼市调控新政将贷款购买商品住房的首付款比例调整到30%及以上,对贷款购买第2套住房的家庭,则严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。这里须特别注意的是,二套房贷的认定标准各地也有所区别,对于异地购房是否属于二套房,购房异地贷款的购房者可到当地房地产相关部门或房地产经纪公司进行咨询,以便选择最有利的贷款方式。
如果异地购房者所购买的异地住房被认定为第2套房,则要从贷款首付比例和贷款利率两个方面进行整合分析和比较,确保所购房产的投资价值足以补偿因二套房贷款所带来的额外利息支出。
第三、货比三家选择合适的贷款银行和贷款方式。
贷款新政还规定对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。如果异地购房者所购买的异地住房属于第三套房,则应到当地银行咨询是否可以放贷,而由于各商业银行放贷政策也会略有不同,因此购房者不妨多咨询几家银行,以便通过对比选择最适合自己的购房异地贷款方式。
异地购房应优选现房或二手房,慎重选择期房。如条件允许购房者应尽量到项目所在地进行实地考察,以便全面了解项目户型、层高、容积率、物业配套等信息
㈤ 异地跨省贷款,银行可以受理吗
异地跨省贷款,银行一般不予受理。、
异地跨省贷款,资料核实无法进行;
个人工作真实情况、财产情况无法进行有效的核实;
银行资金不利于管控,如果出现不偿还贷款,银行追讨欠款难度大;
一般银行均不受理异地跨省贷款;
银行结算中心以省为单位进行结算。
㈥ 银行贷款到异地怎么还
银行贷款到了一地,还可以,赵承还呢,只要有银行账号转账到全国各地都一样的转
㈦ 异地户口能办理银行贷款吗
可以的 一般需要当地人做担保 分地方 有的地方也不需要