❶ 各位大神,我个人贷款,哪个银行贷款好一点
首先,要看你自身的具体情况了。各方面条件好,哪个银行都能办。征信不好又没资产,再好的银行贷款也只能望洋兴叹。
其次,考虑银行和产品:
1、利率
省钱才是真王道!所以利率是优先考虑的第一要素。
消费者在银行贷款的时候也要货比三家,选择最适合自己的。
2、其他附加费
贷款的成本除了每个月要缴的本金和利息之外,手续费和其它杂项附加费用也是要考虑的。
每家银行的附加费可能不尽相同,所以一定要多多了解问清楚,免得被宰。
3、违约金
有些银行不仅对违期未缴纳房款的有违约金,甚至会针对提前还贷的顾客收取违约金,主要目的是为了避免顾客于短期内转贷,造成银行人力成本的负担。收取的金额为贷款本金的一定比例,或是每月应缴利息的倍数。
有些银行对顾客的部分还款也会收取违约金,这对于想要以部分还款来节省利息的顾客来说影响较大。因此在比较银行时,一定要问清楚违约金的限制,才不会吃闷亏。
4、多样化产品
不同的收入状况应该匹配不同的产品,灵活挑选最适合自己的产品,这样可以减少自己的还款压力。如果某些银行产品寥寥无几,建议还是多多去看看其他的银行,大千世界,总会有适合你的那一款。
5、附加值服务
银行之间的竞争主要还是在流程和服务上。而银行的流程和服务,很大程度上表现在一些细节上。
比如有些银行有专门大堂经理,负责实时处理顾客的疑问,引导顾客到柜台处理问题;有些银行客服会给你分析你目前的状况给你介绍最适合的产品,又或者时刻帮你查询你的贷款流程,并及时通知你等等。这些细节说出来可能你感觉没什么大的影响,但是在实际操作中就会让你有更好的客户体验,这也是银行的核心竞争力之一。
如果银行能设身处地为顾客着想,从各个细节上为顾客思量,再以专业的态度解决问题,必定能获得顾客的尊重和信赖。
6、售后服务
很多借款人不太关心或注意银行的售后服务或条款,这往往给借款人以后的资金安排、家庭理财或资产处置带来很大的不便。
每家银行在提前还贷是否有违约金、应该提前多久申请、采用什么方式申请、可以提前还贷几次、每次可还多少等方面都不尽相同,所以提供的售后服务也是不一样的。所以在签约的时候一定要弄清楚弄明白。
7、品牌的力量
好品牌的银行就如同我们去商场买衣服一样,一样的衣服,在做工,面料,服务上小的牌子肯定无法与大品牌相提并论。所以在贷款的时候可以多对比下银行的品牌和口碑,这可能会让你的贷款过程和售后服务更加的顺畅和舒心。
❷ 个人住房贷款哪家银行办比较好一些
您可以了解下招商银行房贷。申请住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等,具体联系贷款经办行咨询。若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。(应答时间:2019年5月31日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
❸ 房贷选哪个银行好
建议办理和开发商合作的银行房贷
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料:
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
❹ 个人贷款,哪个银行比较好
个人贷款比较好的银行有招商银行、建设银行、农业银行、工商银行、兴业银行、华夏银行等。
个人消费贷款银行比较:
1、招商银行个人消费贷款产品特点:可根据客户需求分次发放。
3、农业银行是打造房贷品牌的金钥匙。
它所推出的信贷品牌很多,服务业好,而且还款的方式又灵活,因此很受人们喜欢。
4、工商银行个人消费贷款产品特点:人综合消费贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长。
5、兴业银行个人消费贷款产品特点:个人综合消费额度授信期限最长可达10年。
额度循环反复使用在授信期限内,已使用的额度在偿还贷款后即可恢复。担保方式多样可采用质押、抵押、抵押加保证、保证担保方式或信用方式。
6、华夏银行个人消费贷款产品特点:
(1)用款灵活:在合同约定期限和额度内,随借随还,即用即支,不再需要逐笔审批。
(2)担保方式多样:可接受质押和抵押两种方式担保;
(3)期限较长:贷款期限最长可达5年;
(4)用途广泛:可满足借款人在旅游、装修、健美、购买消费用品等多种消费资金需求。
个人贷款注意事项:
一、 申请贷款额度要量力而行。在申请个人贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
二、 要选择好贷款银行。
三 、要选定最合适自己的还款方式。
四、向银行提供资料要真实。
五、提供本人住址要准确、及借款人提供给银行的地址准确, 就能方便银行与其的联系, 每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
六、每月要按时还款避免罚息。 对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金。
❺ 银行贷款选哪个好
中国银行个人商业贷款包含“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式,无法简单评价哪种还款方式合算的问题,需要综合考虑借款人家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。1、等额本金还款法:即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减而减少。2、等额本息还款法(月均还款法):即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。 具体还款方式由借款人与贷款人协商选择。以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
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❻ 买房贷款哪家银行比较好
当前,银行房贷业务激烈竞争,其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性,这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行,对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者,选择房贷银行,重点对比如下四要素。 一看房贷利率。利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策,商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率,回复到同期贷款利率水平,实行下限管理,针对不同区域结构和客户结构,对住房贷款实行了差别利率。从目前看,各家银行的个人住房按揭贷款利率差距已经拉开。住房装修和二手房贷款的利率差别尤大,有的执行5.51%的底限利率,有的则在基准利率基础上上浮10%,甚至上浮30%或更高。以50万元、20年期房贷为例,年利率5.51%与7.344%的差异,会导致在整个还款期间,后者比前者多支出9.71万元利息。 二看还款方式。这是房贷者必须面对的一个重要选择,因为一款适合自己的还款方式,不仅能节约利息支出,还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看,贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。除传统的“月均等额还款”、“月均等本金还款”、“到期一次性还本付息”、“前期只还利息后期还本金” 等方式外,一些银行还于今年下半年推出了等额递增、等额递减、按季还款等方式。此外,选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后,应能保证其基本生活费用及必要开支。 三看调息方式。目前,银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”,而由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季或按年进行调整,也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同,有的允许客户选择,有的则对所有客户执行同一调息方式。这其中,事实隐藏着很大的节支技巧。特别是在当前银行贷款利率处于不稳定的形势下,调息方式的选择对于节约利息支出更有文章可做。在房贷利率持续走高的趋势下,选择固定利率较为划算,可使贷款全程享受低利率。反之,在房贷利率极可能调低的趋势下,宜选择按月调整,使银行与贷款者两不吃亏。 四看罚息水平。自央行3月17日出台房贷新政策,授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利,各银行便纷纷加大了房贷罚息力度,将罚息利率由按日 0.021%计息,改为在借款合同中载明的借款利率水平上,加收30%至50%。例如,以5年期以上商业性房贷利率5.51%、罚息加收50%计算,年罚息达8.265%,日罚息为0.2295‰(8.262%÷360),比以往的0.21‰高出0.0195‰,且罚息还计算复利。若长时间欠款,罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此,鉴于在贷款期间无数次的月还款中,难免出于一些原因发生拖欠问题,所以要尽量选择罚息水平较低的银行,以免加大房贷成本。