抵押贷款共同还款

① 我在中国银行的房贷已经正常还款三年了，现在想加上父母其中一个人作为共同还款人一起帮忙还，可以吗

中行房贷发放后，银行每月在还款日自动到约定的借款人还款账户扣款，一般不涉及增加共同还款人的情况。如确需增加共同还款人，可前往中行办理贷后变更，具体所需材料以当地贷款经办网点要求为准。<br/>以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。<br/>如有疑问，欢迎咨询<a
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② 婚前房子抵押贷款,婚后共同还贷算夫妻共同财产吗

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20—50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

③ 妹妹房子抵押贷款姊妹是共同还款人如果断了还贷,会是什么结果

妹妹房子抵押，姐妹共同还款，如果断了还贷款，银行将会冻结房子，如果再不还款，银行将把房子拍卖，拍卖很便宜的咯，你要亏本的哦，还是想办法把贷款按期还上吧。

④ 房屋抵押贷款需要共同还款人吗

房屋抵押贷款主体是谁，还款人就是谁

⑤ 名下有房贷，能给别人做共同还款人吗，有影响吗

有一定影响的
需要收入证明，可以共同还款的，只要你的收入证明没问题就行。国家不允许将全部收入用于还贷，必须就有生活费用。

贷款条件：
1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、必须是没有在银行留下什么不良记录；
5、月收入在2000元以上。

⑥ 用婚前个人房子抵押贷款买房，共同还贷，如果离婚的话，后买的房怎么分割

后来的房子，因为是在婚姻存续期间购买的属于夫妻共同财产。离婚的话按50%，进行分割。
婚前个人房产抵押贷款应该算作债务。由夫妻两人共同进行偿还。也就说，在离婚的时候，先把抵押贷款的债务由夫妻两人共同偿还清。然后再分割后面的房产。

⑦ 房屋贷款共同还款人需要什么条件

申请成为住房按揭贷款共同还款人需要的条件是：

1、有稳定的收入,提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

2、个人信用记录良好；

3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母；

4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上；

5、能提供个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等相关资料；

6、必须具备与借款人相同的贷款条件,如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等;

7、银行要求满足的其他条件。

(7)抵押贷款共同还款扩展阅读

共同还款人的条件和风险

1、共同还款人的条件

职业良好工作稳定高收入一族，另外信用记录良好，在房贷申请过程中，一般夫妻最为容易成为贷款共同借款人。

2、共同还款人的风险

其实贷款共同借款人说白了就跟我们说的担保一样，贷款共同借款人做为担保的一方，风险就在于，如果贷款申请人无力还钱的情况下，一是会成为贷款还款人，二就是也会影响信用记录影响今后的贷款。

依据《婚姻法司法解释三》第10条规定

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分

⑧ 房贷的共同还款人能去掉吗

小编很荣幸回答这个问题，恰好前段时间了解过这个问题，申请抵押贷款时，为了提高贷款通过率，贷款可以有共同贷款人。办理贷款手续时，需要双方到场签字，那么抵押的共同付款人是否可以中途解除？未经银行同意，不得移除。签订贷款时，贷款人和共同贷款人同时签字确认，共同贷款人也负责偿还贷款。贷款人和贷款事项在合同中都有明确规定，不能随意变更。

终止共同还款关系必须征得贷款人同意。因此，如果要解除连带还款责任，需要与银行沟通，变更合同主体和还款责任。否则，如果银行不同意，就不可能不履行还款义务。一旦逾期，你需要承担违约责任，那么信用肯定会有不良影响。除非当时的贷款不是真实意图，存在重大误解、胁迫、欺诈，贷款人有过错，且贷款本身违法，可能无法取得贷款人同意，但必须经法院确认。

⑨ 关于房屋抵押贷款中的共同还款人

抵押担保合同，父母是你们的担保人，共同还款人，内部可以约定

⑩ 抵押贷款共同还款人

摘要 亲，如果贷款跟自己没有关系，就不要做共同借款人或者还款人，这种会影响个人征信，也会有还款责任的。