❶ 银行最喜欢贷款给什么样的公司或单位啊
银行贷款首先考虑的是风险，其次是收益。如果一家企业自身效益较好，贷款全部房地产足额抵押，金额又大，并且又有存款，存款数额较大。这样的企业对银行来说就可以称的上优质客户了。
当然不贷款，你就给他存钱，这个就是vip了。
❷ 银行贷款需要满足什么条件
银行申请贷款需要满足的条件：
1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
4、存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合相关条件;
5、存量优质公积金缴存客户，须同时符合相关条件;在银行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
7、存量优质代发工资单位员工，须同时符合相关条件：
8、银行要求的其他贷款条件。
(2)银行贷款优质单位扩展阅读：
商品房按揭贷款的基本条件：
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
银行贷款个人如何申请：
1、个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
3、贷款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。
4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。
5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。
❸ 找哪家贷款公司贷款最安全
一般来说银行贷款最安全，还有类似蚂蚁花呗之类的有金融牌照的公司也可以合法贷款。贷款一定要找正规的贷款公司，只有有金融牌照的贷款公司才可以合法贷款。
一、可以进行贷款的公司
一般来讲国内商业银行、财务公司、汽车金融公司、信托公司、互联网金融服务企业等有金融牌照的公司都是可以办理贷款业务的金融机构公司。
二、对于普通人的贷款业务
对于名下无企业的人来说，单款主要有两类：个人信用贷款和抵押贷款。
1、个人信用贷
信用贷款就是我们通常所说的无抵押贷款。一般是在银行进行，但是银行会对贷款人进行资质审核，判断是否具有贷款偿还能力，银行会设立最低标准线，但是达到一个最低标准线依然可能不能批款，需要较好的信誉。当然对于一些情况银行会判断具有优质的偿还能力，有购买过保单，单位比较优质，有过按揭贷款记录并且还款良好，名下有车子房子等资产，都能为你的评分加分，从而提高通过几率。
对于个人信用贷来讲最重要的就是保护好自己的征信。有部分人不珍惜自己的征信，导致自己征信上有逾期记录，或查询次数多，或有网贷小额贷款记录等，还有一些是从事敏感行业等，都会影响到自己的征信。征信情况不好会影响信用贷款的审批和发放。
2、抵押贷款
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。对于个人来说，普遍使用的贷款有房产抵押贷款，车辆抵押贷款等。
❹ 请问一些银行定的优质客户和优质单位是以什么来定律的
如何能成为优质客户呢？
要获得房贷优惠政策并被银行认定为优质客户，最关键的是需要贷款者通过各种资料向银行方面证明自己可靠的资信程度、稳定的还款来源。
据介绍，目前各家商业银行贷记卡客户无逾期欠款记录的金卡客户；普通卡客户连续使用贷记卡年限超过2年、使用频率较高，且无逾期欠款记录，经商业银行综合评估，一般都能被认定为优质客户；已在商业银行办理个人住房贷款和消费贷款客户，还款金额超过贷款本金的50%，或还款期限超过3年，且没有逾期欠款记录的住房贷款客户，在办理新的住房贷款时也一般会被商业银行认定为优质客户。
另一方面，对已经被各家商业银行认定的贵宾客户或白金客户都能直接确定为优质客户，给予房贷优惠政策。商业银行内部确定的重点集团客户总部及核心企业、机构客户、AAA级企业的员工；特定行业、职业的客户，如国家机关和事业单位管理者；法律事务、医疗卫生、教育等行业的高级专业技术人员；经营状况良好且被商业银行确定为目标客户的重点大型企业中高层管理人员等，也较易获得房贷优惠政策。
❺ 哪些职业属于银行贷款优质客户
公务员，事业单位，上市公司，大型国企外企等等都是优质单位的客户群。
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
❻ 中信银行推出优质单位员工信用贷款需要什么条件
申请条件：年满25周岁，不超过60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证件、当地常住户口或有效居住证件；有稳定的职业和家庭基础，有良好的从业记录；在现单位工作1年以上，担保人与借款人需在同一单位。 收入要求：具备按时偿还贷款本息的能力，借款人家庭所有负债总和不超过借款人家庭年收入的3倍。详询中信银行各营业网点。
❼ 银行贷款评估是什么
银行贷款评估是因为银行需要根据评估的公司评估出来的房屋价值来进行贷款，一般会按照评估价值的6到8折进行贷款的。
拓展资料：
假如评估的价值是100万元的话，那么银行的贷款可以贷60到80万元。具体的贷款额度要由银行决定。银行会根据你银行的信誉以及工资流水等来决定几折的贷款。
贷款步骤是要先到银行申请贷款，评估公司会到现场看房屋，在之后出评估预评估的报告，银行会根据预评估报告来进行审核，审核通过的话，评估公司会出具正式报告，银行3到5天就可以下款了。但是在申请贷款的时候，我们经常会听到“评分不足”然后被拒的情况。接下来简单地说一下银行贷款评估分是什么意思，大家能够根据评估维度来进行自我改善。
银行贷款评估分
银行贷款会根据自己平台的风控模型，来给申贷客户进行“画像”，从多维度和多角度进行打分评估，最后再看总的评分是否满足通过审核的要求。而评估的维度主要包括以下几个方面。
基本的身份信息：比如年龄会分为不同的阶段，代表的还款能力也是不一样的，因此不同阶段的用户的评分标准也是会有差别的。比如25到29岁是8分，30到44岁是9分；再比如有像婚姻状况，未婚的是5分，已婚的是9分，已婚有子女的是10分。
工作的信息：最主要是从工作单位来进行划分，比如公务员/事业单位/医生/教师等优质的工作单位，评分就是10分，一般私营的企业的只有6分，个体户从业者的只有3分。当然了，工作年限以及职务等也是有区分的。
资产的信息：以房产为例，如果是自有全款的就是6分，自有按揭的就是10分，自建房的就是4分，租房的就是0分。还包括固有资产以及存款等情况的区分。
负债比：负债率在0-10%，评分是9分；10%-20%，评分是8分。家庭年收入在5万以下的是0分；6-9万的是1分。
❽ 优质单位折扣利率
优质单位折扣利率可以申请到8.5-9.5折。
优质折扣折扣利率是指各大银行对中长期贷款（一年以上的）的利率，大都规定按年浮动（一年一调），即如果贷款期间遇到人民银行调整利率，合同贷款利率相应调整，调整时间是次年的放款对应日。而且国家对于房贷的政策也是不断变化的，优惠利率不一定长期存在。
银行通常将以下7类行业单位人员，视为优质客户：国家党政机关、财政统发工资或具有公益性质（学校、病院等）的事业单位。军队（含武警）。银行总行级核心客户。一级分行级核心客户。系统性法人企业，包括：银行、证券、保险、烟草、电信、电力、石油、邮政、铁路、航空、交通解决等。银行总行最新年度授权书中优质行业客户名单内的法人客户本部及一级分部。利率是否打折也取决于银行政策及借款人的资质，资质好，可以申请到8.5-9.5折的优惠利率。
拓展资料：
1、银行审批的结果很大程度上是跟个人征信有关。如果征信良好，就很容易申请到较低的利率折扣。当然，银行也会考虑你个人的资产情况，从而判断你的还款能力。因此，工作单位和收入水平以及银行流水等也是需要考虑的条件。面对优质客户，银行自然会给到低的折扣。银行审批贷款时，会根据借款人的学历、婚姻状况、工作单位以及信用卡使用情况等因素给信用情况进行评分，若评分较高，那么获得房贷利率优惠的可能性也将提高。因此，借款人申请贷款前，需要提前咨询了解，做好充实的准备工作，可以增加成功获贷的机率，为拿到优惠房贷利率加分。
2、申请银行贷款时，借款人都是希望可以快些的获得贷款，并且是贷款的利率是越低越好，这样自己的还款压力是会更小一些的。而贷款机构的利率是有一定的标准的，如果是借款人的资质较好，那么贷款的利率或许是会有所降低的。当借款人信用记录好、还款能力足够强、信用评分较高得到优惠利率是很大可能的。
❾ 北京银行个人信用贷款
北京银行的信用贷已经暂停了，现在北京还可以办的信用贷如下
一、优质单位， 主要指体制内单位，公务员、事业单位、央企大型国企、超大型企业如BAT等。
1、北京农商福瑞卡，最高30万，但是办理周期略长，3周左右。
2、民生信用贷，最高可以30万，多种产品，办理有优惠，办理周期2周左右。
3、宁波通融万，白领通、白领融、万用金，三种产品最高可以做到100万，办理较快，但是基本要求团体办理。
4、华夏精英贷/积金宝，优质单位办理精英贷，私营企业等办理积金宝，额度都是最高30万，但是要求京津冀有房。
二、普通单位，办理不上征信的信用贷，主要指有打卡工资、社保公积金齐全，上市企业等。
1、HX银行，夫妻双方一起申请额度最高100万，不上征信，不计入负债，等额本息，团办0.5%月，个人0.6%月，3-36个月自由选择提取。
2、BS银行，额度30万 年龄23-55 不上征信
公积金进件要求：事业单位现单位三个月公积金个缴480以上，普通单位公积金个缴540以上，要求现单位工作满一年或者现单位三个月前单位满一年
社保的话有三种进件方式：事业单位社保养老基数4000，可以进件普通单位社保基数5688 加工资流水每月8500近半年，社保基数8500 不需要提供流水。
3、JS银行， 23-57周岁，优质客户、普通客户:打卡工资流水5k以上；有社保或公积金，最长3年，最高30万，月利率0.5-0.7%，材料简单，最快三天放款，白户可办，征信不计入负债，显示为信用卡。
二、普通单位，办理上征信的信用贷，主要指有打卡工资、社保公积金齐全，上市企业等。
1、平安银行薪一贷，保单、月供、工薪、公积金等都可以办理，最高50万，最快2小时放款。
2、南京银行工资贷，最高50万，1-3天放款，最长4年，不看重负债。
3、渣打银行信用贷，工薪贷或者月供贷，1-3天放款，最长5年，准入门槛较低，军人、保险等均可以做。
4、恒生银行信用贷，打卡工资5000以上，最高50万，1-5年随意选择，支持等额本息或者先息后本的还款方式。
5、平安普惠，宅E贷、保单贷、业主贷、车主贷、薪金贷、万商贷、各种贷款，优点是放款快，准入门槛低。
6、房值贷，信托产品，无单位限制，无征信要求，不查征信，仅需有北京或燕郊房产，额度：70万，3个工作日放款。
❿ 优享银行直贷怎么样,靠谱吗
这个贷款的话是非常靠谱的，因为他也是银行的一个正规产品，只不过他那个路可能稍微小一些，但是整个流程是非常快捷的，所以说有需要可以申请一下。