『壹』 买房子全款划算还是贷款买房子划算
先说结论。贷款划算，并且是贷款时间越长越好，为什么这么说呢？主要有以下几个原因。
第三点，房子是一项保值的资产。你现在买了房子，从现阶段来看，不一定能增值，但基本上保持原来的价格还是可以的。所以这样就相当于用从银行借来的钱，提前享有房子的全力，自住也好，出租也好，你的利益可以最大化。
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『贰』 贷款来还房贷划算吗
个人不建议你用商贷。来去还房贷，虽然从短时间来看你这个商业贷款的利率只有年化的5.5%你的房贷的利率是5.88，但是他房贷的时间是很长的，商业贷款。年限最多最多也就是到十年。如果你房贷还完的话。以后期还商业贷款的月还款压力是非常大的。如果你细算到这个房贷的话，如果时间线拉的特别长，那付出的利息肯定也是比较高，如果你特别在意这一点的话，你可以提前去，少量的，还房贷的本金，比如说每年你还多还一到2万，或两到3万的，这个房贷本金，慢慢的这样的机会把利息降下来，而不是选择用，另外一个，短期贷款，去置换，你这个，中长期的贷款。万一你后期的挣钱的能力有所下降，这个时候，你自己给自己挖的坑就凸显出来了。我相信你现在的年龄至少也得30岁左右，人年龄越大呢，他其实挣钱的能力啊，各方面都是。在一个下降的趋势。你一定要考虑好自己是否有能力可以承担。后期的这个每个月很高的还款的压力而且年龄越大还会面临家庭方面的花销。不仅仅那是你个人指出这一方面，以后用钱的地方还多着呢。
『叁』 如果买房不想按揭贷款,拿自己的房产证去银行贷款买全款的房划算吗
如果买房不想按揭贷款，拿自己的房产证去银行贷款买全款的房肯定不划算。按揭贷款是所有贷款中最合算的贷款，傻子才会像题主这么操作。
『肆』 在购房者有能力全款付房的情况下，是贷款买房划算还是全款买房
在购房者有能力全款付房的情况下，当然是全款买房更好一点，因为现在的贷款买房，他的利息非常高的，而且时间越长，它的利息越高，相当于买一套房子的价格相当于两套房子。每到夜深人静的时候，总想寻找一份宁静，找一个独处的空间，然后让自己的思绪随风飘荡，在胡思乱想的宁静中暂且逃避一下。当灵魂承受不住生活的负载时，只能向天空发出累了的讯号，太累了，这种累的感觉可不是常人能够想象。每一天都想让自己的心灵找到一份宁静，然而，真的很难。
世上本无事，庸人自扰之。或许我只是一个庸人罢了。为什么要去寻找什么的宁静呢?其实是想期望平和，在今年这个不平凡不好过的日子里。我反思了又反思。大多数的时间里我根本不明白自己在干什么。生活中的种.种，总是在一些特定的日子里牵动人的思绪。说到寻找的宁静，每个人都期望拥有这一刻。而对我来讲，独处的时刻中可能这种感觉更重一些，然而那并不是绝对的。有些时候，虽然人在喧闹嘈杂的环境中，但是心早已经飞到不知什么样的境界中去了，经常颜面依笑的我，在内心的恒定已经将一切纷杂的事物看穿看透。人有时会假扮一副世外高人的模样，其实不然，这一切的外形也缘于无数次摸爬滚打，然后是反思的终结。没有真正好处上的激动，没有对生命对自然真正发自内心的崇敬，没有一种对人生、对世界的感激与欣赏，没有那种通透的理解，没有一颗善良的易感的心灵，也就没有最后的悟醒，更没有那种自然而然地流露出来的恬淡与超脱。许多时候为了寻求宁静而产生的动力，远远大于一切外部事物所引发的某种力量，每一个人在追寻宁静的过程中，也可能是一种精益求精的过程。这是为什么呢?我笑着问自己。对于一个真正融入生活中的人来说，会感叹世界造物的神奇。会对生命和自然发自内心的崇敬与关心，这才是一种真挚的感激与赞叹。
『伍』 如何贷款买房最划算
贷款买房比较划算方式：
1、采用公积金贷款
虽然是跟银行贷款购买房子，会产生一笔贷款利息，并且贷款时间长的话，这笔贷款利息还不少，但几种贷款方式中也有利率稍微低的一种方式，使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息。如果公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式，组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。
2、注意还款方式
除了贷款方式可以选择之外，还款方式其实也是可以选择的，不同的还款方式也会影响到购房成本，还房贷的方式主要有两种。第一种是等额本金还款，第二种方式是等额本息还款。以商业贷款50万元，贷款期限是20年为例。如果采用的是等额本金还款方式，总共支付利息为328864.59元，而等额本息则总共需要支付利息398223.63元，比第一种方式多支出利息约69000元。
3、注意得房率
购房者可以从购房费用上出发去减少购房支出，达到省钱的目的，当然也可以从房子本身出发，增加购房面积，降低房屋单价，买房时千万别被建筑面积忽悠了，一定要看得房率，得房率，还是得房率，得房率高表明你买了这个房子的套内面积是比较大的，得房率低则表明套内面积小，因此在选房时自己一定要算一下，得房率越高，这样的房子买到越划算。
4、抓住时机
不同的时机购买房子，购房者所花的成本就不一样，比如说购房者抓住了开发商做促销活动的实时机，就能享受到购房优惠了，一般来说一个新项目的首期产品在推出之前的认购时期，或是项目逢年过节的促销，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日，便是一个比较好的入市时间，而这个时候是最容易买到便宜的房子，并且开发商做的优惠活动也比较真实。
如果购房者在选购房子的时候掌握了这些省钱的技巧，就能为自己节省很多的购房成本，如果是购买的毛坯房的话，今后还要装修房子，购买家具，节省的这些费用就可以用于补贴装修费用，以上就是关于怎样贷款买房更划算的介绍了，希望能够帮助到大家。
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『陆』 银行贷款买房和按揭买房,哪个更划算
按揭买房也是贷款，只是把房产证抵押在银行里，但利率比纯贷款（不抵押）的利率要低，所以按揭买房会更划算。
『柒』 超8成买房者需贷款，贷款买房与全款买房哪个更划算
据统计，超过八成的买房者在买房的时候需要贷款。贷款买房也已经成为了很多人的买房的常用方法。特别是一些手头并不宽裕但是又急需要买房的人来说，贷款买房是实现他们买房梦的唯一方法。与全款买房相比，贷款买房确实能够减少人们的生活压力，增加人们的资金周转。所以说贷款买房也成为了人们买房最喜欢的方式。个人认为贷款买房更划算。
贷款买房更划算。首先是因为贷款买房减少了生活压力。对于很多人来说，贷款买房可以最大程度减小买房的压力，可以让人们有更多的钱去享受生活，不会因为买房而降低生活质量；其次，贷款买房可以实现资金流转。贷款买房可以将省下来的钱用于其他的方面的投资和增值，这样就可以增加自己的资金周转，也能够为自己创造更多的收益，也是比较合算的；最后，通货膨胀的好处。在生活中，我们手中钱的价值是在不断的变化着的，受通货膨胀的影响，随着时间推移，钱肯定是会越来越不值钱的，这样来看贷款买房更合算。
随着时间的推移，我们手中的钱会越来越不值钱，这也是一个必然，从这发面看来，我们从银行贷的款也就变得比实际的还款少了些，所以说贷款买房还是很合算的。
『捌』 贷款买房子比全款买房子更划算吗
如果单纯的按照金钱数量来计算的话，当然是全款买房子比较的划算，因为贷款买房子是有很高的利息的。但是有的时候贷款买房子也并不一定会比全款买房子更贵，这主要就是要参考货币通货膨胀的速率，如果货币贬值过快的话，贷款也有可能会比全款更便宜。
全款买房子虽然有比较大的压力，但是却可以减少很多很多不必要的支出，就比如说那一部分额外的利率就可以避免。而且也不用每个月都抽出自己的一部分工资去偿还月供，没有了月供人生活的压力就会小很多很多，也可以有更足的底气去追寻自己所喜欢的事业。而贷款也有好处，就是如果一时间租金不够充足，但是又急需一套房子，这个时候贷款买房就比较的合适，可以给人一个缓冲的时间。
『玖』 全款买房和贷款买房哪个划算一点
全款买房和贷款买房到底哪个更划算，这个其实要看实际情况，说白了就是要看你是否有好的投资渠道。如果你有好的投资渠道，投资时产生的收益要比银行的利率还高，那自然是贷款买房划算一点了。但是如果你没有一个好的投资渠道，多余的闲钱只是存放在银行或者是做一些比较普通的理财，那肯定还是全款买房比较划算，毕竟现在银行的贷款利率还是挺高的。
当然除了这一点以外，我们还要对未来的房贷市场做一个判断，也就是说我们要看一下未来的房贷利率到底是涨还是跌，这个就得看你个人的判断了。如果说你个人觉得未来的房贷利率下跌的概率比较大，那么我们可以选择去银行办理贷款，但如果说你个人觉得未来房贷利率上行的概率比较大，那这个时候最好还是选择全款买房。如果想要贷款买房的话，那还是应该早做打算，因为现在国内的房贷是限批的，每个银行每年的房贷贷款金额都是有限制的。