㈠ 在银行用房子做抵押贷款，怎么办理啊！
房屋抵押银行贷款分为两种：
一种是【个人消费贷款】，所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费 用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事，买自家的东西。比如说买房，买车，购家具，彩电，冰箱等，甚至可以 申请个人消费贷款去旅游度假，求学深造!
一种是【个人经营贷款】，而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途!
一.房屋抵押银行贷款申请的条件：
1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据 不同的银行有不同的变化，具体情况可咨询层主）!
2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等!
二.房屋抵押银行贷款申请的材料：
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件!
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件!
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件!
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告!
三.房屋抵押银行贷款办理的流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料!
2、进行房产评估、贷前调查、审批!
3、审批通过，办理抵押登记手续!
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息！
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续！
有疑问和问题随时欢迎您提问，希望我的回答可以帮助到您
㈡ 包商银行房屋抵押贷款75万十五年,月还7100高吗
公式：贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
750000=7100*【1-(1+月利率)^-180】/月利率
月利率=0.65366%
年利率=7.84398%
这个 年利率 应当是没有问题的。
㈢ 包商银行无抵押贷款需要什么条件
贷款金额从3000元至300万元月息12--15‰，按贷款余额计息、且除利息外无其他中间费用还款方式灵活，如按月等额（或不等额）还款、按月付息按季还本等贷款期限从三个月到两年均可；
担保方式灵活多样，个人担保即可；小金额贷款只需担保无需抵押手续简便，客户只需携带身份证、营业执照即可申请贷款贷款决策快速高效，一般只需3-7个工作日即可办理完毕。
贷款流程：
提交贷款申请及相关证件；
配合信贷员完成贷款调查；
到银行签定合同并得到贷款。
服务对象及贷款用途：包商银行小企业贷款致力于解决中小企业融资难题，为有资金需求的个体工商户及小企业提供资金支持。服务对象主要涉及商品贸易、加工制造、物流运输、餐饮娱乐、IT及信息产业、服务业、文体、租赁、种养殖等各行各业的各种所有制形式和组织形式的小企业、个体工商户。
(3)包商银行房证抵押贷款扩展阅读
申请文件
1、贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证。法人代表身份证；
2、贷款申请人基本账户的开户许可证；
3、贷款申请人最近一年的对公帐户流水，以及能反映企业经营的个人银行流水；
4、办公用地的租赁合同或自有房产权证；
5、贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票.水电费单据.物业费单据，(任一即可)；
6、贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单；
7、贷款申请人最近3个月缴税证明(可提供税务局出具的完税证明.或缴税账户流水明细，或营业税，增值激税发票)；
8、特殊场所经营许可证(需特许经营的行业必须提供，如;卫生许可证，道路运输经营许可证，特种行业经营许可证)；
9、近期业务合同，定单。
㈣ 包商银行抵押贷款倒期可以申请延长吗
您您与贷款银行间已贷款期限、贷款利率进行相应约定您单提变更贷款期限要贷款银行同意办理缩短贷款期限同
、延借款期限须符合列要求：
1、借款需按足额归按揭贷款；
2、借款由于重疾病或工作或家庭发重变故等原引起经困难影响贷款偿能力借款应提供相应证明
3延借款期限（含已借款期限）超30（二手房超20）
二、操作流程：
（）借款向交行提延借款期限申请同需提供列材料：
1、《购房抵押借款合同》原件
2、所购住房《房产权利证明》原件（）
（二）交行审查同意关事签订《变更协议》
（三）办理《变更协议》公证
（四）办理增补保险手续
（五）办理借款期限变更记手续
㈤ 包商银行房产抵押贷款办理流程是怎样的
包商银行房产抵押贷款流程是：
1、银行客户经理上门收集资料面谈，写报告。
2、约审批去客户公司面谈。
3、上报分行审批。
4、批款，抵押(或赎楼再抵押)。
㈥ 天义包商银行能用楼房抵押贷款吗
可以。只要是国家允许的正规银行，都可以办理。但是前提是房子必须是你的，商品房，有证，而且房贷已经还完了。
㈦ 包商银行个人底押贷款
很快的，交完全款后，银行会给你个解压的手续，拿着手续就可以去房管局拿房本了=====价值立方
㈧ 房屋抵押贷款流程
1、准备材料
每家银行的资料要求不一样，在这里简单说一下大致需要准备的材料。
具体的银行抵贷细则在往期贷款文章中都可以查看。
1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；
2、个人收入证明；
3、贷款用途证明或声明（有的银行不需要用途证明）；
4、抵押房产权属证明；
5、贷款机构要求的其他文件或资料。
2、审核
相关部门对材料进行审核。
3、评估
抵押房产的评估价一般是市价的80%，贷款的成数一般是评估价的50%-65%，能做七成的银行比较少，廊坊和包商可以做。每家银行都有自己认可的评估机构，会告知到哪家机构做评估。评估的价格一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同公司的收费不同，不同地区的收费也不同。
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4、面签
贷款机构根据提交的材料和评估报告审核、利率、期限、还款方式等具体事项，然后签贷款合同和抵押合同。
5、公证
公证不是必要的，根据不同银行的要求来决定。
6、抵押登记
抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，一般抵押住宅80，非住宅550，另外还有块钱的印花税。
准备材料：
申请人身份证明、婚姻状况证明；
房屋登记申请书；
房屋所有权证或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
国有土地使用证；
抵押合同和主债权合同；
其他必要材料。
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7、购买保险
部分银行在贷款时要求借款人购买保险，保险的第一受益人是银行，像之前介绍过的包商银行需要交贷款额0.25%的保险。
8、放款
收到房屋他项权证之后，即能放款。