㈠ 贷款买房后房产证原件必须抵押在银行吗
各家银行的房贷办理规定有所不同，有的银行是要拿着房产证的，有的银行房产证是给回借款人的，但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门抵押登记，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。如果您有需要用到房产证，可以向银行提出申请领出。如有疑问，建议联系您的贷款客户经理或者贷款行详细了解。
温馨提示：如有资金需求，您也可以通过我行官方渠道办理。平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2022-01-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
㈡ 贷款买房房产证是不是在银行压着
现在贷款买房子房产证是不需要压在银行的不可置信。
㈢ 贷款买房房产证要抵押给银行吗
“不同银行规定不一样，有的银行是要抵押房产证的，有的银行房产证是不需要的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办理抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的
㈣ 贷款买房银行压什么东西
法律分析：买房贷款银行没有压证。贷款买房银行抵押的是借款人购买的房产。购房贷款具体是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
㈤ 贷款买房,房产证需要抵押给银行吗
贷款买房，房产证是属于自己。但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。当自己的贷款全部还清之后，那么银行就会把房产证归还到买主的手里。一、买房时，会有购买合同
买房时，会有购买合同。在购买合同上也会标注，是通过什么样的方式来购买的房子。如果是一次性付清，那么在购买合同书上就会标注，属于一次性付清购买的房子。所以，购买合同，就能够让所有人知道，通过怎么样的支付方式来购买。
房产证作为抵押，那是因为借款人是借了银行的钱。在贷款前，肯定是需要问清这条条例。很多人买房后，如果在办理房产证的时候，无法接受房产证抵押银行，那么最好的方式就是需要一次性结清所有的购房款，只有这样，房产证才能被自己持有。
㈥ 贷款买房后房产证原件必须抵押在银行吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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㈦ 贷款按揭买房，房产证原件都在银行抵押吗
目前，贷款按揭买房只需要你在办理房产证的时候，把他项权证抵押到银行就可以的，房产证原件是不会在银行抵押的
㈧ 贷款买的房子房产证要抵押在银行吗
办理按揭贷款手续时，房产证是不用押在银行的，但购房者到当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续后，房地产交易中心会将房屋他项权证交给银行作为抵押，房产证原件则在存档后交给户主保管，但因该房屋有抵押登记记录，即便有房产证也无法进行买卖。
扩展：
按揭贷款买房时有哪些需要注意的事项
1、申请贷款额度要量力而行
在申请时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
2、办按揭要选择好贷款银行
银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如有些银行推出了一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更物、变更房地产权利人等。
3、要选定最适合自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。采用等额还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多;采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。
4、向银行提供资料要真实
应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的。
㈨ 按揭贷款买房房产证办下来之后为什么要办理银行抵押
㈩ 买房贷款是不是要把房子抵押给银行
“贷款买房,房产证是属于自己。但是在没有还清贷款前,肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款,肯定是需要东西来作为抵押,一个人买房子贷款,那么更有力的抵押物品就是房产证。当自己的贷款全部还清之后,那么银行就会把房产证归还到买主的手里
拓展资料
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
购房者如何办理按揭贷款？
楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。
选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
办理按揭申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
签订按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。