『壹』 房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
只要3证齐全，符合银行的基本要求，当然可以抵押贷款啊，不过，是不是算二套房要看，你老房和新房的户主是谁？
因为通过数银在线贷款超市了解到，银行认定二套房有七种情况：
一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
LZ可以咨询下数银在线贷款超市，提供进一步的详细信息，判断是首套还是二套房。
『贰』 经营贷买房被银行发现,卖房者有过错吗
卖房者无法了解购房者的资金来源,购房者用经营贷款购房,卖房者不承担责任。
(2)房屋抵押经营贷款买房用了扩展阅读：
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,_怯晒悍空呦虼钜刑畋ǚ课莸盅捍畹纳昵氡,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,以下是2013年最新贷款利率表,（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。
申贷资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意：1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右。贷款金额：1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%,2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%,3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%,4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。
『叁』 可以用房产证抵押贷款再买房吗
房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等，不允许你买房，但是有的银行还是允许你做的。可以做抵押贷款申请公积金贷款，算是第二套房贷~
『肆』 用房子抵押贷款再去买房子，银行能放贷吗
理论上是可以的，但前提是你抵押的房产必须是无贷款，有证件的。
『伍』 我的房子抵押银行贷款，贷出来的钱可以在买房么
摘要 用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子，也可以做按揭贷款的首付，如下：
『陆』 为什么“房抵贷”会被利用为买房
2017年，中国房地产市场去杠杆逐步深化，金融强监管背景下，“消费贷“、”经营贷“、”房抵贷“等的资金流向，受到重点关注。
那么，“房抵贷”是什么？定义上来讲，是指借款人以自然人名下的房产（住房、商住两用房）作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。
应当明了的是，这有个“房”字的银行贷款，是不被充许用来购房的。根据有关规定，“房抵贷”可使用的领域包括：买车、装修、教育、医疗、旅游等。
不过，楼市投机投资的嗅觉总是偏灵敏，小本博大利的思维并不易改变。我们来看下为什么“房抵贷”会被利用为买房。
首先，看看房抵贷的贷款期限。采用非循环方式的，贷款最长期限为10年；采用自助循环方式的，单笔贷款最长期限为5年；采用非自助循环方式的，单笔贷款最长期限为10年。由房抵贷的最长贷款年限看，潜入楼市的可操作性还是比较强的。
其次，再了解下房抵贷有几种介入楼市的方式？房抵贷潜入楼市，其实往往变相为买房人的首付贷，即买房人并没有首付的资金实力，而通过贷款来完成首付，这样，连首付都要贷款，加之正常的房贷偿还，实际等于加杠杆购房，偿还风险进一步提升。
此外，房抵贷甚至使有首付资金的购房者，完成全款购房。房抵贷的利率自然是高于住房贷款，对购房者来说并不划算，增大了还款压力。不过，在本轮楼市调控中，不少热点城市都实行限价措施，限价令一些开发商并不积极拿预售许可证，新房房源由此偏紧，而即使有新盘上市，一些开发商也将房源优先提供给全款购房者。
上述两种可能，均是加杠杆买房的表现，用超越自身能力的方式买房，极有可能导致偿还困难，由此将带来金融风险。
正因为房抵贷助涨投机，所以这一部分资金流入楼市后，引起了监管的注意与重视。早在2017年9月，北京银监局、中国人民银行营业管理部下发的通知中，着重关注了房抵贷，要求金融机构对以房地产作抵押的个人消费贷款，以房地产作抵押的个人经营性贷款展开自查。国内一些热点城市随后也跟进。
现在来看，银行在封堵房抵贷进入楼市的方式有这么几种：一是提高贷款利率，二是降低可贷款额度，三是收小可使用范围。其中，收小可使用范围，有的银行就不再充许房抵贷以装修的用途贷款。
『柒』 用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗
当然可以，按房子抵押价值贷款一般银行都有业务。
『捌』 房屋抵押贷款可以用于买房吗
【法律分析】：房屋抵押贷款不可以用于买房。房屋抵押贷款注意事项有以下几点：1、信用记录是否良好，银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作；2、抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受申请的；3、是否有足够的还款能力；4、除了本人名下的房产以外，借款人所提供的名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。
【法律依据】：《中华人民共和国商业银行法》第三十九条 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：（一）资本充足率不得低于百分之八；（二）贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；（三）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；（四）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；（五）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。
『玖』 房屋抵押贷款用来买房可行吗
可以，
房屋抵押贷款不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
一般来说房屋抵押贷款用途主要有几种
一、购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款；
二、消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款；
三、投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款；
住房抵押贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
住房抵押贷款所需材料 ：
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或资产状况证明；
3、抵押房屋的产权证明；
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
住房抵押贷款担保具体流程：
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2、办理抵押贷款申请；
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
『拾』 房屋抵押贷的钱能用于买房吗
房屋抵押贷出来的钱，原则上是根据跟银行签订的合同的资金用途进行。但是一般都不是这样的，比如你用抵押贷款的钱可以用来装修也可以用去买房子。如果用途有变，千万不要被银行发现。